园林景观苗圃租赁

园林景观苗圃租赁合同编号：__________园林景观苗圃租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁苗圃基本信息1.1苗圃地点：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________村__________号。1.2苗圃面积：__________平方米。1.3苗圃内现有苗木情况：详细清单详见附件。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租金支付方式：乙方按照甲方提供的账户，每半年支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3租金支付时间：乙方应在每半年到期前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁甲方苗圃主要用于：__________。四、租赁期间的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间对苗圃的合法使用权；（2）在租赁期间，负责苗圃内的基础设施维护、保养；（3）在租赁期间，如苗圃内苗木涉及移植、砍伐等手续，甲方应协助乙方办理相关手续；（4）租赁期间，如遇政府征收、征用苗圃，甲方应及时告知乙方，并协助乙方办理相关事宜；（5）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用苗圃，不得擅自改变苗圃用途；（2）合理利用苗圃资源，爱护苗圃内设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按照约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金；（4）租赁期间，如乙方需转租苗圃，应事先征得甲方同意，并签订转租协议；（5）租赁期满后，乙方应在__________个工作日内将苗圃内苗木及相关设施移除，并将苗圃恢复至租赁起始状态。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：甲乙双方同意，合同变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除：甲乙双方同意，合同解除应书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。5.3合同终止：租赁期满或甲乙双方约定的其他终止条件出现时，本合同终止。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：苗圃内现有苗木清单一、附件列表：1.苗圃地理位置证明文件2.苗圃面积及地形图3.苗圃内现有苗木清单4.苗木种植及养护技术资料5.租赁合同补充协议6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.租赁期满后苗木及设施移除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供苗圃或苗圃不符合约定条件干涉乙方正常经营活动未按约定维护、保养苗圃内设施未协助乙方办理苗木移植、砍伐等手续提前解除合同或妨碍乙方租赁目的实现2.乙方违约行为：未按约定用途使用苗圃未合理利用苗圃资源，造成资源浪费或损害逾期支付租金未经甲方同意转租苗圃租赁期满后未按时移除苗木及设施三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有苗圃所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方苗圃的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方出租苗圃给乙方使用的合同约定的时间。4.租金：指乙方为使用苗圃而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.苗圃实际条件与合同约定不符：解决办法：双方协商调整租金或合同内容，必要时可解除合同。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期超过规定时间的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定维护、保养苗圃设施：解决办法：乙方可以要求甲方履行维护、保养义务，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.租赁期满后苗木及设施移除问题：解决办法：乙方应在租赁期满后按照合同约定移除苗木及设施，如有损坏需照价赔偿。5.合同变更、解除和终止：解决办法：甲乙双方应书面签订