物业电梯广告出租合同协议书

物业电梯广告出租合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业电梯广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方物业电梯广告位并支付租金等事项，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方将其位于__________（物业地址）的电梯广告位出租给乙方使用。广告位具体位置、尺寸及数量如下：（详细描述广告位位置、尺寸及数量）1.2乙方按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位用途、外观、结构等。二、租期及租金2.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续租金按照本合同约定的期限支付。三、广告内容3.1乙方应按照我国法律法规及甲方物业管理规定，确保广告内容合法、合规、健康、积极，不得含有违法违规内容。3.2乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后____个工作日内审核完毕并给予回复。3.3乙方应在合同约定的广告位上放置广告，不得擅自更换、覆盖、移动广告。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面签署，并经双方确认。4.3在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.广告位位置、尺寸及数量详细描述2.广告内容审核标准及要求3.租金支付凭证4.合同解除、终止及违约金计算等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业电梯广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方物业电梯广告位并支付租金，丙方作为第三方监管方对甲乙双方的权益进行保障，甲方为主导，乙方承租及支付租金，丙方监管的事项，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方将其位于__________（物业地址）的电梯广告位出租给乙方使用。广告位具体位置、尺寸及数量如下：（详细描述广告位位置、尺寸及数量）1.2乙方按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位用途、外观、结构等。二、第三方监管方丙方的职责2.1丙方作为独立的第三方监管方，对甲乙双方的履行合同的行为进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2丙方负责对乙方的广告内容进行审核，确保乙方的广告内容合法、合规、健康、积极，不得含有违法违规内容。2.3丙方在甲方权益受到乙方侵害时，有权要求乙方停止侵害行为，并承担相应的赔偿责任。三、租期及租金3.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续租金按照本合同约定的期限支付。四、广告内容4.1乙方应按照我国法律法规及甲方物业管理规定，确保广告内容合法、合规、健康、积极，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在广告投放前将广告内容提交丙方审核，丙方应在收到广告内容后____个工作日内审核完毕并给予回复。4.3乙方应在合同约定的广告位上放置广告，不得擅自更换、覆盖、移动广告。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经丙方确认。5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面签署，并经丙方确认。5.3在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的____%。6.3如丙方未按照本合同约定履行监管职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。七、甲方权益保障7.1甲方为主导方，享有合同约定的广告位出租权、租金收取权等权益。7.2甲方在本合同约定的广告位上享有优先购买权，即在合同租期到期前，乙方拟终止合同的，甲方有权优先购买乙方所租赁的广告位。7.3甲方在本合同约定的广告位上享有独家经营权，即在合同有效期内，乙方不得将广告位转租、分租给第三方。八、乙方的限制条款8.1乙方在本合同约定的广告位上不得放置与甲方物业形象不符的广告。8.2乙方在本合同约定的广告位上不得擅自改变广告位的用途、外观、结构等。8.3乙方在本合同约定的广告位上不得擅自更换、覆盖、移动广告。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，有利于保障甲乙双方的权益，确保合同的履行。9.2丙方的介入，有利于对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。9.3丙方的介入，有利于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，维护合同的稳定。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电梯广告位租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的电梯广告位，乙方愿意租赁该广告位用于广告投放，丙方作为独立的第三方监管方，对甲乙双方的权益进行保障，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方将其位于__________（物业地址）的电梯广告位出租给乙方使用。广告位具体位置、尺寸及数量如下：（详细描述广告位位置、尺寸及数量）1.2乙方按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位用途、外观、结构等。二、第三方监管方丙方的职责2.1丙方作为独立的第三方监管方，对甲乙双方的履行合同的行为进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2丙方负责对甲方的广告位出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行出租义务。2.3丙方在乙方权益受到甲方侵害时，有权要求甲方停止侵害行为，并承担相应的赔偿责任。三、租期及租金3.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续租金按照本合同约定的期限支付。四、广告内容4.1乙方应按照我国法律法规及甲方物业管理规定，确保广告内容合法、合规、健康、积极，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在广告投放前将广告内容提交丙方审核，丙方应在收到广告内容后____个工作日内审核完毕并给予回复。4.3乙方应在合同约定的广告位上放置广告，不得擅自更换、覆盖、移动广告。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经丙方确认。5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面签署，并经丙方确认。5.3在合同有效期内，如甲方未按照约定履行出租义务，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定履行出租义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的____%。6.3如丙方未按照本合同约定履行监管职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。七、乙方权益保障7.1乙方为主导方，享有合同约定的广告位租赁权、租金收取权等权益。7.2乙方在本合同约定的广告位上享有优先购买权，即在合同租期到期前，甲方拟终止合同的，乙方有权优先购买甲方所拥有的广告位。7.3乙方在本合同约定的广告位上享有独家经营权，即在合同有效期内，甲方不得将广告位转租、分租给第三方。八、甲方的限制条款8.1甲方在本合同约定的广告位上不得放置与乙方广告内容不符的物品。8.2甲方在本合同约定的广告位上不得擅自改变广告位的用途、外观、结构等。8.3甲方在本合同约定的广告位上不得擅自更换、覆盖、移动乙方广告。九、第