单方终止租赁合同协议书

单方终止租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本协议书（以下简称“本协议”）由[请填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[请填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[请填写协议签署日期]签署，并于[请填写协议生效日期]生效。1.甲方为房东，乙方为租户，双方于[请填写租赁合同签订日期]签订了《[请填写租赁合同名称]》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将其位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁期限为[请填写租赁期限，例如：“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.双方在原租赁合同中约定了解除合同的条件和程序，包括但不限于提前通知期限、违约责任等。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就终止原租赁合同事宜达成如下协议：一、终止条件1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，原租赁合同即被视为终止，乙方应停止对租赁物业的使用和占用。3.本协议生效后，乙方应按照原租赁合同的约定，将租赁物业恢复至原状，并交付给甲方。4.本协议生效后，乙方应支付原租赁合同约定的违约金（如有），以及因提前终止合同而给甲方造成的其他损失（如有）。二、终止程序1.甲乙双方应在本协议生效后[请填写具体时间，例如：“15日内”]内，办理租赁物业的交接手续。2.甲乙双方应在本协议生效后[请填写具体时间，例如：“30日内”]内，办理合同终止手续，包括但不限于解除租赁合同、办理产权变更等。三、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对乙方在原租赁合同项下的任何权利和义务的放弃。2.本协议的签订，不代表甲方对乙方在租赁物业内的任何财产权转移。3.本协议的签订，不得视为甲方对乙方在原租赁合同项下任何违约行为的豁免。4.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签署日期：______________（注：本示例仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议书（以下简称“本协议”）由[请填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[请填写乙方全称]（以下简称“乙方”）及[请填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[请填写协议签署日期]签署，并于[请填写协议生效日期]生效。1.甲方为房东，乙方为租户，双方于[请填写租赁合同签订日期]签订了《[请填写租赁合同名称]》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将其位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁期限为[请填写租赁期限，例如：“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.第三方为[请填写第三方的角色及职责]，甲乙双方同意第三方介入本协议，以保障甲方的权益。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的角色，就终止原租赁合同事宜达成如下协议：一、第三方的主体职责和权利1.第三方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本协议的过程，并确保甲方的权益得到充分保障。2.第三方有权对乙方的违约行为进行评估，并提出相应的违约处理建议，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。3.第三方有权对租赁物业的交接手续进行监督，确保甲方按照原租赁合同的约定收回租赁物业。4.第三方应甲方要求，有权对乙方在租赁物业内的行为进行监管，确保乙方遵守法律法规和原租赁合同的约定。二、甲方的权益保障和优先权1.甲方在本协议中享有的权益，包括但不限于合同终止权、违约金要求权、物业收回权等。2.甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定，将租赁物业恢复至原状，并交付给甲方。3.甲方有权要求乙方支付原租赁合同约定的违约金（如有），以及因提前终止合同而给甲方造成的其他损失（如有）。4.甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行评估和处理，并保障甲方的权益。三、乙方的违约及限制条款1.乙方如提前终止原租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为[请填写具体金额]元。2.乙方如未按照原租赁合同的约定使用和维护租赁物业，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方如在租赁期限内未经甲方书面同意，擅自将租赁物业转租给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为[请填写具体金额]元。四、第三方介入的意义和目的1.第三方介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免乙方违约行为对甲方造成损失。2.第三方介入本协议，有助于公正、公平地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题。3.第三方介入本协议，有助于提高合同履行效率，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。五、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为房东，有权主导本协议的签订和履行，以保障自身的合法权益。2.甲方为主导本协议，有助于规范乙方的行为，确保乙方按照原租赁合同的约定使用和维护租赁物业。3.甲方为主导本协议，有助于为甲方创造一个安全、稳定的租赁环境，降低合同风险。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签署日期：______________（注：本示例仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本协议书（以下简称“本协议”）由[请填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[请填写乙方全称]（以下简称“乙方”）及[请填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[请填写协议签署日期]签署，并于[请填写协议生效日期]生效。1.甲方为房东，乙方为租户，双方于[请填写租赁合同签订日期]签订了《[请填写租赁合同名称]》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将其位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁期限为[请填写租赁期限，例如：“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.乙方鉴于原租赁合同的履行存在困难，故与第三方协商一致，决定终止原租赁合同，并由第三方介入本协议，以保障自身的权益。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的角色，就终止原租赁合同事宜达成如下协议：一、第三方的主体职责和权利1.第三方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本协议的过程，并确保乙方的权益得到充分保障。2.第三方有权对甲方的违约行为进行评估，并提出相应的违约处理建议，包括但不限于要求甲方支付违约金、终止合同等。3.第三方有权对租赁物业的交接手续进行监督，确保甲方按照原租赁合同的约定收回租赁物业。4.第三方应乙方要求，有权对甲方在租赁物业内的行为进行监管，确保甲方遵守法律法规和原租赁合同的约定。二、乙方的权益保障和优先权1.乙方在本协议中享有的权益，包括但不限于合同终止权、违约金要求权、物业收回权等。2.乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定，将租赁物业恢复至原状，并交付给乙方。3.乙方有权要求甲方支付原租赁合同约定的违约金（如有），以及因提前终止合同而给乙方造成的其他损失（如有）。4.乙方有权要求第三方对甲方的违约行为进行评估和处理，并保障乙方的权益。三、甲方的违约及限制条款1.甲方如提前终止原租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为[请填写具体金额]元。2.甲方如未按照原租赁合同的约定使用和维护租赁物业，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。3.甲方如在租赁期限内未经乙方书面同意，擅自将租赁物业转租给第三方，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为[请填写具体金额]元。四、第三方介入的意义和目的1.第三方介入本协议，旨在确保乙方的权益得到充分保障，避免甲方违约行为对乙方造成损失。2.第三方介入本协议，有助于公正、公平地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题。3.第三方介入本协议，有助于提高合同履行效率，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。五、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为租户，有权主导本协议的签订和履行，以保障自身的合法权益。2.乙方为主导本协议，有助于规范甲方的行为，确保甲方