2010-2013年造价工程师案例分析真题及答案

2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题试题一：(20分)

1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。

问题：

1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。

3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。

(计算结果保留两位小数)

试题二：(20分)

某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。表2.1两个施工放啊直接工程费的相关数据方案1方案2材料费（元/m3）700700人工消耗（工日/m3）1.81机械台班消耗（台班/m3）0.375工日单价（元/工日）100100台班费（元/台班）800800

为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：

完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3

，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。

问题：

1、计算按照方案一完成每m3

工程量所需的机械台班消耗指标。

2、方案一和方案二每1000

m3工程量的直接工程费分别为多少万元?

3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。

4、若本工程的工程量为9000

m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?试题三：(20分)

某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。

招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：

(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整：

(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时：

(3)若投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出：

(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。

并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由

具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。

在参加投标的企业中，A,B,C,D,E,F为建筑公司，G,H,J,K为安装公司，L,N,P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.1。表3.1各联合体的组成表联合体编号ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅧ

联合体组成A,LB,CG,KE,HG,NF,J,PE,L

在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，人后将该联合体协议送交债表人：联合体所有与业主的联系工作一级内部协调工作均由牵头人负责;各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。

问题：

1、

该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标?说明理由。

2、

分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。

3、

按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?若无效，说明原因。

4、

指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。

试题四：(20分)

某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼，教学楼，实验室，体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2008)以及《标准施工招标晚间》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。

工程实施过程中，发生了如下事件：

事件1：诈骗表截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。

事件2：分部分项工程量清单中，天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格，中距与设计图纸要求不一致。

事件3：按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的偏差。

事件4：主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程，施工现场承发包双方办公用房，施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯，事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，回复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成

事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。

上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。

问题：

1、投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程造价款的调整有哪些规定?

2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500----2008)分别指出对事件1，事件2，事件3应如何处理，并说明理由。

3、事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦?

4、事件5中，发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?说明理由试题五：(20分)

某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表5.1。工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%，税金率为3.35%。有关工程付款的条款如下：

1、工程预付款为合同价的20%，在合同签订后15日内一次支付，措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。

2、工程进度款每三个月结算一次。

3、在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。

施工期间第4～6月分项工程结算价格综合调整系数为1.1。表5.1分部分项工程计价数据表分项工程数据名称ABCDEFG清单工程量15000360002250030000180002000018000综合单价(元/m3)180200150160140220150

经监理工程师批准的进度计划，如图5.1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。

第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1/2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1/3。

问题：

1、计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入纸表5.1中，并列式计算工程预付款。

2、根据第6个月末检查结果，在答题纸图5.1上绘制前锋线，并分析第6个月末B、C、D三项工作的进度偏差，如果后6个月按原计划进行，分析说明B、D工作对工期的影响影响。

3、若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表5.2)?说明理由。

4、按实际进度情况结算，第4～6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A工作按批准进度计划完成)?

(计算结果均保留两位小数)来源:多智教育-造价工程师考试试题六(40分)

本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答，若选作多题按所答的第一题(卷面顺序)计分。

Ⅰ土建工程

某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据图6.1.1基础平面图、图6.1.2剖面图所示的以及现场环境条件和随工经验，确定土方开挖方案为：基坑1-1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m2。

有关施工内容的预算定额直接费单价见表6.1.1 表6.1.1 预算定额直接费单价表序号项目名称单位直接费单价组成（元）人工费材料费机械费单价1挖掘机挖土m30.282.572.852土方回填夯实m314.112.0516.163自卸汽车运土（800m）m30.160.078.608.834坑壁支护m20.756.280.367.395施工排水项3700.00

承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%);以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率1.5%)、环境保护费(费率0.8%)、安全和文明施工费(费率1.8%);不计其它项目费：以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为3.44%。

问题：

除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定进行计算。

1、预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算;坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算，挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800m)，坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入答题纸表6.1.1“工程量计算表”中。

2、假定土方回填土工程量190.23m3。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.1.2“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。

3、计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入答题纸表6.1.3“工程量清单综合单价分项表”中。

4、假定分部分项工程费用合计为31500.00元。

(1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二)，填入答题纸表6.1.4“措施项目清单与计价表(一)、(二)”中。并计算其措施项目费合计。

(2)编制基础土方工程投标报价汇总表，填入答题纸表6.1.5“基础土方工程投标报价汇总表”。

(计算结果均保留两位小数)

来源:多智教育案例一：答：1、第一年建设期贷款利息=1/2×500×6%=15(万元)第二年建设期贷款利息=(500+15)×6%1/2×500×6%=45.9(万元)合计：建设期贷款利息=1545.9=60.9(万元)固定资产折旧费=(200060.9-100)/8=245.11(万元)固定资产余值=245.11×2100=590.22(万元)2、计算还本付息、总成本费用各年还本额=1060.9/6=176.82(万元)3、项目资本金现金流量表第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)第8年现金流入=1000590.22300=1890.22(万元)现金流出=176.8210.613206091.07=658.48(万元)净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)案例二：答：1、方案一机械纯工作1h的生产率=60/12×0.3=1.5(m3/h)机械产量定额=1.5×8×0.8=9.6(m3/台班)机械定额时间=1/9.6=0.10(台班)每m3工程量机械台班消耗=0.10(125%)=0.13(台班/m3)2、方案一直接工程费=7001.8×1000.13×800=984(元/m3)每1000m3工程量直接工程费=984×1000=984000(元)=98.4(万元)方案二直接工程费=7001.0×1000.375×800=1100(元/m3)每1000m3工程量直接工程费=1100×1000=1100000(元)=110(万元)3、设工程量为Q(m3)则：方案一：C1=16035×120.0984Q=5800.0984Q方案二：C2=20025×120.1100Q=5000.1100Q令：5800.0984Q=5000.1100Q求得盈亏平衡点：Q=6896.55m3(盈亏平衡图如下)结论：当工程量小于6896.55m3选用方案二当工程量大于6896.55m3选用方案一4、若本工程的工程量Q=9000m3、合同工期T=10个月时，方案一：C1=16035×100.0984×9000=1395.6(万元)方案二：C2=20025×100.1100×9000=1440(万元)∴应采用方案一若方案二可缩短工期10%，则：方案二：C2=20025×10×(1-10%)0.1100×9000=1415(万元)∴还是应采用方案一案例三：答：1、不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。2、第(1)条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上;第(2)条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间;第(3)条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。第(4)条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。3、xxxx编号为Ⅲ的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而K公司为二级企业，故联合体编号Ⅲ的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。xxxx编号为Ⅳ和Ⅶ的投标联合体投标无效。因为E单位参加了两个投标联合体，《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。xxxx其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。4、上述联合体协议内错误之处是：xxxx先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。xxxx牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。xxxx联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。xxxx各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。案例四：答：1、报价时对材料暂估价应进入分部分项综合单价，计入分部分项工程费用;材料暂估价在工程价款调整时，材料暂估价如需依法招标的，由发包人和承包人以招标方式确定供应商或分包人，不需要招标的由发包人提供，发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。2、事件1中，人工单价和规费调整在工程结算中予以调整。因为报价以投标截止日期前28天为基准日，其后的政策性人工单价和规费调整，不属于承包人的风险，在结算中予以调整;事件2中，清单项目特征描写与图纸不符，报价时按清单项目特征描写确定投标报价综合单价，结算时由投标人根据实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价;事件3中，挖基础土方工程量的偏差，由招标人应承担的风险。08清单规范规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3、事件4中，承包方可提出索赔：部分已完工程损坏修复费、发包人办公用房重建费、已运至现场待安装的电梯损坏修复费、现场清理费，以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。4、不合理的。按照FIDIC索赔条例，发包人取消合同中的部分工程，应对承包人(除直接费意外)间接费、利润和税金进行适当补偿，本案例承包人提出的管理费和利润补偿合理。案例五：2、前锋线如下图所示。分析进度偏差、对工期的影响如下表所示。3、为确保实现合同工期，应压缩F工作2个月。因为：由时标络图可知，关键线路A→D→F，关键工作A、D、F，按照网络优化选择赶工费最低的关键工作进行压缩赶工原则，F工作的每月赶工费最低，可压缩F工作2个月，满足合同工期要求。4、4-6月份的结算款(涉及B、C、D三项工作，且考虑实际进度均为匀速进展)[3/4×(1/2×720+337.5+1/3×480)×1.1+84/6×3]×(1+4%)×(1+3.35%)×(1-5%)=[3/4×(360+337.5+160)×1.1+42]×1.04×1.0335×0.95=765.25万元试题六:(40分)本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答。I.土建工程某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。基础土方回填要用打夯机夯实。除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20平整。三类土，地下水位-0.80m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维持干土开挖。方案如图6.Ⅰ.1、图6.Ⅰ.2所示。根据图示的满堂基础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除1—1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用支撑垂直开挖。采用挖掘机开挖基坑，垫层底面积586.21m2，不考虑施工坡道等附加挖土(不回填、不外运)。有关项目直接工程费单价表，见表6.Ⅰ.1。表6.Ⅰ.1直接工程费单价表序号工程内容单位费用组成(元)人工费材料费机械费单价1挖掘机挖土m30.282.572.852土方回填夯实m314.112.0516.163自卸汽车运土(800m)m30.160.078.608.834坑壁支撑项2240.005降水项3500.00根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%;以分部分项工程量清单计价合计、施工降水和坑壁支撑清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%;不计其他项目清单费;以分部分项工程量清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费率2%。税率为3.44%。问题：1.依据《全国统一建筑工程基础定额》(GJD—101—95)相应工程量计算规则和施工方案及其图6.I.1、图6.I.1所示尺寸，计算工程量，将计算过程及结果填入表6.I.2工程量计算表。2.计算挖基础土方和土方回填工程量，将计算过程及结果填入表6.I.3分部分项工程量计算表。3.编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表6.I.4分部分项工程量清单(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。4.计算挖基础土方的分部分项工程量清单综合单价，将工程内容，综合单价组成和综合单价填入表6.I.5分部分项工程量清单综合单价分析表，并列出计算过程。5.分部分项工程量清单计价合计为31500.00元，编制挖基础土方的措施项目清单计价表，填入表6.I.6措施项目清单计价表。6.编制基础土方工程的单位工程费汇总表，填入表6.I.7单位工程费汇总表。(注：除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行计算。计算结果均保留两位小数。)表6.I.2工程量计算表序号工程内容计量单位数量计算过程表6.I.3分部分项工程量计算表序号分部分项工程名称计量单位工程数量计算过程表6.I.4分部分项工程量清单序号项目编码项目名称及特征计量单位工程数量1挖基础土方1.土壤类别：2.基础类型：3.垫层：4.挖土深度：5.弃土运距：2土方回填1.土质：2.回填方式：表6.Ⅰ.5分部分项工程量清单综合单价分析表单位：元/m3序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润表6.I.6措施项目清单计价表序号项目名称金额(元)1坑壁支撑保护2降水3临时设施4环境保护5安全、文明施工合计表6.I.7单位工程费汇总表序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3规费4税金合计2010造价工程师《工程造价案例分析》试题

2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案试题一某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％,在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为3000万元，销售收入在计算期第4年为4000万元，第5年为4300万元，其余每年均为4500万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为25％，行业基准投资回收期为9年，行业基准收益率为10％。问题：1.编制项目还本付息表。2.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。3.编制项目资本金现金流量表。4.计算静态投资回收期（要求列出计算式），并评价本项目是否可行。试题二某开发商拟开发一幢商住楼，有以下三种可行的设计方案：方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2.方案B：结构方案同方案A，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。方案功能得分及重要系数见下表。方案功能得分及重要系数表方案功能方案功能得分方案功能重要系数ABC结构体系F1101080.25模板类型F2101090.05墙体材料F38970.25面积系数F49870.35窗户类型F59780.10问题：1．试应用价值工程方法选择最优设计方案。2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见下表。按限额设计要求目标成本额应控制在12170万元。基础资料表序号功能项目功能评分目前成本（万元）1A.桩基围护工程1115202B.地下室工程1014823C.主体结构工程3547054D.装饰工程385105合计9412812试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。试题三某建筑公司(乙方)于某年3月10日与某建设单位（甲方）签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：(1)合同总价为600万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；(2)预付备料款为合同总价的25%，于3月20日前拨付给乙方；(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报，经审核后于下月10日前支付；(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程保修金，保修期满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日竣工。工程款如逾期支付，按每日3‰的利率计息。逾期竣工，则按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值(合同价)如下表所示。各项计划完成产值表月份456789计划完成产值（万元）8010012012010080在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日窝工补偿12.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，拆除用工60工日(每工日工资19.50元)，机械多闲置3个台班(每闲置台班按400元补偿)，预算外材料费损失5万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。问题：(1)请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。(2)乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。请问该两项索赔能否成立？应批准的延长工期为几天？费用补偿为多少万元？(3)8月份和9月份，乙方应申报的工程结算款分别为多少？试题四某市一项重点工程，采用工程量清单方式公开招标。招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率（规费费率为5%，税率3.41%）。经资格审定后确定的合格投标人名单包括A、B、C、D、E等5家资信和能力符合要求的施工企业。各投标人按技术标、商务标分别装订报送投标文件。评标委员会由7人组成，采用综合评估法，评标指标与评分规则如下：1.评标指标及其权重：（1）技术标为30分，其中：项目经理部人员配备8分、施工工艺与方法8分、进度计划与现场布置8分、保证措施与管理体系6分。各投标人技术标得分见下表。技术标得分汇总表指标及分值得分投标人项目经理部施工工艺与进度计划与保证措施小计(30分)人员配备(8分)方法(8分)现场布置(8分)与管理体系(6分)A768627B767626C877527D766524E866525（2）商务标占总分的70％（其中报价占40％，工期占20％，企业信誉占10％）。（3）各单项评分满分均为100分，计算中小数点后取一位。（4）报价评分原则：以标底的(-10％,+10%)为有效标，超过则认为是废标，计分是-3％为100分，标价每上升1％扣2分，低于1％扣1分。标底为各有效投标的算术平均值。（5）工期评分原则是：以标底工期为100分，每提前5％加10分，超过规定工期为废标。（6）企业信誉评分原则是：以企业近三年工程优良率为准，100％为满分。如有国家级获奖工程每项加20分，如有省市奖优良工程每项加10分。2.各投标人的报价情况如下表所示：投标人项目ABCDE分部分项工程清单计价3079326990322002752228314（万元）措施项目费用（万元）27881822184020012088其他项目费用（万元）2582672722232333.各投标人信誉及施工经验情况如下表所示：项目投标单位工期（月）企业信誉近三年项目班子施工经验优良工程率及获奖工程（承建类似工程百分比）A3650％，获省优工程一项30％B3640％30％C3455％，获鲁班奖工程一项40％D3740％50％E3550％20％计划工期36问题：对各投标单位按评标原则进行评分，以最高分为中标单位。试题五某项工程项目施工合同于2006年12月签订，合同工期为18个月，自2007年1月开始施工，施工单位按合同要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络图（见图1），并经监理工程师审核批准。该项目的各项工作均按照最早开始时间安排，且各项工作每月所完成的工程量相等，即均衡进度。各工作的计划工程量和实际工程量如表1所示。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。表1单项工程ABCDEFGH计划工程量(m3)860090005400100005200620010003600实际工程量(m3)86009000540092005000580010005000合同规定，混凝土结构工程综合单价为1000元/m3,按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整，项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表2所示。表2时间1月2月3月4月5月6月7月8月9月混凝土结构工程115105110115110110120110110价格指数（％）施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟了一个月，并由于工作H工程量的增加，使该工作的持续时间延长了一个月。问题：1．施工进度计划编制资金使用计划，将结果填入表格中。2．计算工作H各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用。3．计算8月末的费用偏差和进度偏差（用费用额表示）。试题六某接待室工程施工图及施工图设计说明如下图所示：

接待室工程施工图设计说明1．结构类型及标高本工程为砖混结构工程。室内地坪标高±0.000m，室外地坪标高-0.300m。2．基础M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200mm厚，位于标高-0.06m处做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层。3．墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。4．地面基层素土回填夯实，80mm厚C10混凝土地面垫层，铺400mm×400mm浅色地砖，20mm厚1：2水泥砂浆粘结层。20mm厚1：2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高150mm。5．屋面预制空心板上铺30mm厚1：3水泥砂浆找平层，40mm厚C20混凝土刚屋面，20mm厚1：2水泥砂浆防水层。6．台阶、散水C10混凝土基层，15mm厚1：2水泥白石子浆水磨石台阶。60mm厚C10混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。7．墙面、顶棚内墙：18mm厚1：0.5：2.5混合砂浆底灰，8mm厚1：0.3：3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。顶棚：12mm厚1：0.5：2.5混合砂浆底灰，5mm厚1：0.3：3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。外墙面、梁柱面水刷石：15mm厚1：2.5水泥砂浆底灰，10mm厚1：2水泥白石子浆面灰。8．门、窗实木装饰门：M-1、M-2洞口尺寸均为900mm×2400mm.塑钢推拉窗：C-1洞口尺寸1500mm×1500mm，C-2洞口尺寸1100mm×1500mm.9．现浇构件圈梁：C20混凝土，钢筋HPB235：￠12，116.80m；HPB235：￠6.5，122.64m.矩形梁：C20混凝土，钢筋HRB335：￠14，18.41kg；HPB235：￠12，9.02kg；HPB235：￠6.5，8.70kg。问题：根据《建设工程工程量清单计价规范》列出以下工程量清单项目的项目编码、计量单位和工程数量（并列出计算式）。1．平整场地。2．人工挖基础土方（墙基）。3．人工挖基础土方（柱基）。4．M5水泥砂浆砌砖基础。5．人工基础回填土。6．人工室内回填土。7．M5混合砂浆砌砖墙。8．M5混合砂浆砌砖柱。9．现浇C20混凝土矩形梁。10．现浇C20混凝土圈梁。11．C10混凝土散水。[试题一答案]问题1项目借款还本付息计划表如下：序号年份123456789项目1年初累计借款1030.001864.302748.662290.551832.441374.33916.22458.112本年新增借款1000750.00750.003本年应计利息3084.30134.36164.92137.43109.9582.4654.9727.494本年应还本金458.11458.11458.11458.11458.11458.115本年应还利息164.92137.43109.9582.4654.9727.49每项具体计算过程略。问题2固定资产残值＝（5000＋30＋84.30+134.36）×5%＝262.43万元，年折旧额＝（5000＋30＋84.30+134.63）×（1－5%）/10＝473.76万元。问题3项目资本金现金流量表如后。问题4项目静态投资回收期为8.87年，算式如下：项目资本金现金流量表序号年份项目123456789101112131现金流入1.1营业收入40004300450045004500450045004500450045001.2回收固定资产残值262.431.3回收流动资金5002现金流出10007507503893.363961.243999.633979.013958.403937.783459.063459.063459.063459.062.1项目资本金10007507502.2借款本金偿还458.11458.11458.11458.11458.11458.112.3借款利息支付164.92137.43109.9582.4654.9727.492.4经营成本3000.003000.003000.003000.003000.003000.003000.003000.003000.003000.002.5营业税金及附加240.00258.00270.00270.00270.00270.00270.00270.00270.00270.002.6所得税30.33107.70161.57168.45175.32182.19189.06189.06189.06189.063净现金流量-1000-750-750106.64338.76500.37520.99541.60562.221040.941040.941040.941803.374累计净现金流量-1000-1750-2500-2393.36-2054.60-1554.23-1033.25-491.6570.571111.512152.453193.394996.765折现系数0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.4670.4240.3860.3500.3190.2906折现净现金流量-909.09-619.83-563.4972.84210.34282.45267.35252.66238.43401.33364.84331.68522.377累计折现净现金流量-909.09-1446.28-1878.29-1634.70-1275.75-877[试题二答案]问题1：解：（1）成本系数计算如下表：方案名称造价（元/m2）成本系数A1437.480.3963B11080.3055C1081.80.2982合计3627.281.0000（2）功能因素评分与功能系数计算如下表：（3）计算各方案价值系数如下表：方案名称功能系数成本系数价值系数选优A0.3580.39630.903B0.3470.30551.136最优C0.2950.29820.989(4)结论：根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价值系数最高，为最优方案。问题2：解：本项功能评分为11，功能系数F=11/94=0.1170；目前成本为1520万元，成本系数C=1520/12812=0.1186；价值系数V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865<1，成本比重偏高，需作重点分析，寻找降低成本途径。根据其功能系数0.1170，目标成本只能确定为12170×0.1170=1423.89万元，需降低成本1520－1423.89=96.11万元。其他项目分析同理按功能系数计算目标成本及成本降低幅度，计算结果如下表。序号功能项目功能评分功能系数目前成本成本系数价值系数目标成本成本降低幅度1A.桩基围护工程110.117015200.11860.98651423.8996.112B.地下室工程100.106414820.11570.91961294.89187.113C.主体结构工程350.372347050.36721.01394530.89174.114D.装饰工程380.404351050.39851.01464920.33184.67合计941.0000128121.000012170642根据表中的计算结果，可知功能项目的优先改进顺序为B、D、C、A。[试题三答案]问题1:解：（1）预付工程款：600×25%=150万元（2）起扣点：600-150/60%=350万元（3）各月进度款：1）4月份计划完成产值80万元，拨款80万元，累计拨款80万元2）5月份计划完成产值100万元，拨款100万元，累计拨款180万元3）6月份计划完成产值120万元，拨款120万元，累计拨款300万元4）7月份计划完成产值120万元，120+300=420万元＞350万元扣预付款：（420-350）×60%=42万元拨款120-42=78万元，累计拨款378万元5）8月份计划完成产值100万元扣预付款：100×60%=60万元拨款100-60=40万元，累计拨款418万元6）9月份计划完成产值80万元扣预付款：80×60%=48万元扣保证金：600×5%=30万元拨款80-48-30=2万元，累计拨款420万元（4）可将上述计算过程整理成拨款计划表如下。月份345678910计划完成产值(万元)080100120120100800计划拨款(万元)15008010012078402累计计划拨款(万元)150150230330450528568570注：缺陷责任期满后，将保证金30万元扣除实际支出后的余额加银行同期存款利息退还给乙方。问题2：解：（1）两项索赔中，前一项索赔不能成立（乙方自身原因造成的）；后一项索赔成立（甲方原因造成的）。（2）应批准工期：6天。（3）应批准费用索赔：60×19.50+3×400+50000+10000+100000=162370元=16.237万元问题3：解：（1）8月份应申报工程款：（100-3）×（1-60%）=38.8万元（2）9月份应申报工程款：83+16.237-83×60%-(600+16.237)×5%-(9-6)×0.1=18.325万元[试题四答案]（1）排除所有投标人中的无效投标。根据工期的相关要求，确定D投标人的投标为无效投标。（2）确定所有有效投标的投标价格。投标人项目ABCE分部分项工程清单计价30793269903220028314（万元）措施项目费用（万元）2788182218402088其他项目费用（万元）258267272233投标价格（万元）36743315743725633264投标价格＝（分部分项工程清单计价＋措施项目费用＋其他项目费用）×（1＋规费费率）×（1＋税率）（3）确定标底为34709万元，有效投标区间为31238万元～38180万元。各投标企业投标的得分分别为：投标人ABCE投标得分94.2893.9791.3298.84（4）各项目工期得分为：投标人ABCE工期得分100100105.6111.15.各投标单位企业信誉得分如下：投标单位项目ABCE工程保障及获奖50％省优奖项40％55％鲁班奖项50％工期得分604075506.计算各投标单位各项得分及总分如下：投标单位ABCE技术标综合得分27262725报价综合得分37.7137.5936.5339.54工期综合评分202021.1222.22企业信誉综合评分647.55综合评分90.7187.5992.1591.767.根据以上得分确定C单位为中标企业。[试题五答案]问题1：基本数据表之一单项工程ABCDEFGH单位备注计划工程量860090005400100005200620010003600m3根据题目所给相关资料确定实际工程量86009000540092005000580010005000m3计划单价1000元/m3实际单价根据工程价格指数调整计划进度1～21～23～53～63～47～875～7月实际进度1～21～23～53～63～47～876～9月基本数据表之二月份123456789项目（1）计划工作项目A,BA,BC,D,EC,D,EC,D,HD,HF,G,HF（2）实际工作项目A,BA,BC,D,EC,D,EC,DD,HF,G,HF,HH（3）计划工程量（m3）4300+45004300+45001800+2500+26001800+2500+26001800+2500+12002500+12003100+1000+12003100（4）实际工程量（m3）4300+45004300+45001800+2300+25001800+2300+25001800+23002300+12502900+1000+12502900+12501250（5）计划单位费用100010001000100010001000100010001000（6）实际单位费用115010501100115011001100120011001100备注拟完工程计划投资＝（3）×（5）已完工程计划投资＝（4）×（5）已完工程实际投资＝（4）×（6）基本数据表之三单位：万元项目123456789当月拟完工程计划投资8808806906905503705303100累计拟完工程计划投资88017602450314036904060459049004900当月已完工程计划投资880880660660410355515415125累计已完工程计划投资88017602420308034903845436047754900当月已完工程实际投资1012924726759451390.5618456.5137.5累计已完工程实际投资101219362662342138724262.54880.553375474.5问题2：H工作6～9月份每月完成工作量为：5000÷4＝1250m3H工作6～9月已完工程计划投资均为：1250×1000＝125万元H工作已完工程实际投资：6月：125×110％＝137.5万元7月：125×120％＝150.5万元8月：125×110％＝137.5万元9月：125×110％＝137.5万元问题3：8月末偏差计算：费用偏差＝已完工程实际投资－已完工程计划投资＝5337－3775＝－562万元即超支562万元。进度偏差＝拟完工程计划投资－已完工程计划投资＝4900－4775＝125万元即进度拖延125万元。[试题六答案]清单工程量计算结果如下表所示：清单工程量计算表序号项目编码项目名称单位工程数量计算式1010101001001平整场地㎡51.56（5.0+0.24）×（3.60+3.30+2.70+0.24）2010101003001人工挖基础土方（墙基）m334.18[(5.0+9.6)×2+（5.0-0.8）+（3.0-0.8）]×0.8×1.23010101003002人工挖基础土方（柱基）m30.770.8×0.8×1.24010301001001M5水泥砂浆砌砖基础m315.08(29.20+5.0-0.24+3.0-0.24)×[(1.50-0.20)×0.24+0.007875×12]+[(0.24+0.0625×4)×（0.24+0.0625×4）+（0.24+0.0625×2）×(0.24+0.0625×2)]×0.126×2+(1.50-0.20-0.126×2)×0.24×0.245010103001001人工基础回填土m322.5334.18+0.77-15.08+36.72×0.24×0.30+0.30×0.24×0.246010103001002人工室内回填土m38.11（51.56-36.72×0.24-0.24×0.24）×（0.30-0.08-0.02-0.01）7010302001001M5混合砂浆砌砖墙m324.91(36.72×3.60-0.9×2.40×4-1.50×1.50×6-1.10×1.50)×0.24-29.20×0.18×0.248010302005001M5混合砂浆砌砖柱m30.190.24×0.24×3.30910403002001现浇C20混凝土矩形梁m30.36（2.70+0.12+2.0+0.12）×0.24×0.3010010403004001现浇C20混凝土圈梁m31.2629.20×0.18×0.24=1.2611010407002001混凝土散水㎡22.63（29.20+0.24×4）×0.80-（2.7-0.12+0.12+0.3+2.0-0.12+0.12）×0.302012年造价工程师考试案例分析真题及答案试题一：（20分）

某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：

1．建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。

3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

4．生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。

5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：

1．列式计算项目的年折旧额。

2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由

5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。

（计算结果均保留两位小数）问题：

1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理？（计算过程和结果直接填入答题纸上表2.1中）

2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用、并按照年费用法做出采购方案比选。

3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且一直A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。

4．若C方案每年设备的劣化值为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年？

（问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数）试题三：（20分）

某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，