广告位场地租赁合同范本2024年

广告位场地租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2定义与解释1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：保证金6.1保证金的数额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的用途第七章：广告位的使用7.1广告位的使用规范7.2广告内容的限制7.3广告位的维护与保养第八章：甲方的权利与义务8.1甲方的监督权8.2甲方的维修义务8.3甲方的违约责任第九章：乙方的权利与义务9.1乙方的使用权9.2乙方的维护义务9.3乙方的违约责任第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3解除合同的法律后果第十一章：违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算方法第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的法律后果12.3不可抗力的通知义务第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2诉讼管辖的约定13.3仲裁程序的约定第十四章：合同的签订与生效14.1合同签订的各方14.2合同签订的时间14.3合同签订的地点14.4合同的生效条件以上为广告位场地租赁合同的目录，具体内容需根据实际情况制定。第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方与乙方之间关于广告位场地租赁的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。本合同适用于双方就广告位场地租赁事宜达成的所有约定。1.2定义与解释在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：“租赁物”：指甲方出租给乙方用于广告展示的场地。“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。“保证金”：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，有权监督乙方合理使用租赁物。乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供符合合同要求的租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，具体位置为______。租赁物的面积为______平方米，具体尺寸为______。3.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行广告展示，但不得用于非法或违反公序良俗的活动。3.3租赁物的交付与验收甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。乙方如需提前终止租赁，应提前______日书面通知甲方。4.3租赁期限的变更租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需签订书面补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2租金的支付方式乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式支付租金。5.3租金的调整租赁期间，如遇市场租金价格调整，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。第六章：保证金6.1保证金的数额乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金______元给甲方。6.2保证金的支付与退还保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。6.3保证金的用途保证金用于乙方违约时的赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。第七章：广告位的使用7.1广告位的使用规范乙方应遵守甲方及相关部门关于广告发布的规定，确保广告内容合法、健康、积极。7.2广告内容的限制乙方不得发布含有虚假、误导性信息的广告，不得发布违反法律法规和公序良俗的广告。7.3广告位的维护与保养乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的整洁和安全。第八章：甲方的权利与义务8.1甲方的监督权甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及法律法规。8.2甲方的维修义务甲方负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。8.3甲方的违约责任如甲方未能履行维修义务或提供不符合合同约定的租赁物，应承担相应的违约责任。第九章：乙方的权利与义务9.1乙方的使用权乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，进行合法的广告发布。9.2乙方的维护义务乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常清洁和维护。9.3乙方的违约责任如乙方违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3解除合同的法律后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：违约责任11.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。11.2违约责任的承担违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，并承担合同约定的其他违约责任。11.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的法律后果如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并可免除或减轻违约责任。12.3不可抗力的通知义务一方应在知道不可抗力情况后的合理时间内通知对方。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。13.2诉讼管辖的约定协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.3仲裁程序的约定双方亦可选择向______仲裁委员会申请仲裁。第十四章：合同的签订与生效14.1合同签订的各方本合同由以下各方签订：甲方：，乙方：14.2合同签订的时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3合同签订的地点本合同签订地点为______。14.4合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。以上为广告位场地租赁合同的后半部分正文，具体内容需根据实际情况制定。多方为主导时的，附件条款及说明在广告位场地租赁合同中，当存在多方参与，且其中一方或几方对合同的执行和监督具有主导作用时，附件条款及说明将对合同的执行提供更具体的指导和规范。以下是针对多方主导情况下的附件条款及说明。一、附件条款的适用范围1.1本附件条款适用于广告位场地租赁合同中，当存在两个或两个以上承租方，且其中一方或几方对合同执行具有主导作用的情况。1.2附件条款旨在明确主导方的权利与义务，以及与其他参与方的关系和协调机制。二、主导方的确定2.1合同签订前，各方应协商确定主导方，并在合同及本附件中明确指出。2.2主导方应具备相应的资质和能力，能够代表各方利益，协调合同的执行。三、主导方的权利3.1主导方有权对合同的执行情况进行监督和指导，确保合同条款得到遵守。3.2主导方有权召集各方会议，讨论合同执行中的问题，并提出解决方案。3.3主导方有权在合同授权范围内，代表各方与甲方进行沟通和协商。四、主导方的义务4.1主导方有义务公平、公正地代表各方利益，不得偏袒任何一方。4.2主导方应定期向各方报告合同执行情况，并接受各方的监督。4.3主导方应妥善处理合同执行中出现的问题，维护各方的合法权益。五、附件条款的变更5.1附件条款的变更应由主导方提出，并经各方协商一致后进行。5.2变更后的附件条款应以书面形式通知各方，并作为合同不可分割的一部分。六、附件条款的解释6.1本附件条款由主导方负责解释，各方对条款内容有异议时，应通过协商解决。6.2如遇合同条款与本附件条款不一致的情况，以本附件条款为准。七、附件条款的法律效力7.1本附件条款与广告位场地租赁合同具有同等法律效力。7.2任何一方违反本附件条款，应承担相应的法律责任。八、附件条款的争议解决8.1因本附件条款引起的任何争议，各方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，各方可按照合同约定的争议解决方式处理。九、附件条款的生效9.1本附件条款自各方签字盖章之日起生效。9.2本附件条款作为广告位场地租赁合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。十、其他10.1本附件条款未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式补充。10.2本附件条款的制定和解释应遵循公平、公正的原则，确保各方的合法权益得到保护。通过以上条款，我们旨在为多方主导的广告位场地租赁合同提供一个明确的框架，确保合同的顺利执行和各方利益的平衡。各方应严格遵守本附件条款，共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物平面图及详细尺寸说明。租赁物现状照片或视频资料。双方营业执照及法定代表人身份证明。保证金支付凭证。租金支付记录。合同变更、解除的书面协议。不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：未按合同约定支付租金或保证金。擅自改变租赁物的使用性质或用途。未按规定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。发布违法或违反公序良俗的广告内容。未按合同约定的时间和方式支付违约金或赔偿金。未按合同约定的时间和方式解除合同。其他违反合同条款的行为。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方出租给乙方用于广告展示的场地。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。合同变更：指合同双方协商一致对合同内容进行修改的行为。合同解除：指合同双方协商一致或依法终止合同的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的调解机构申请调解。调解不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效。合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除应按照合同约定的条件和程序进行。合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算、保证金退还等事宜。六、所有应用场景：租赁物交付与验收：甲方应按时交付租赁物，乙方应在规定时间内完成验收。租金支付：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。保证金支付与退还：乙方应按时支付保证金，甲方应在合同终止后退还保证金。广告发布：乙方应遵守相关法律法规，发布合法、