合作建房协议书权益法律续约

合作建房协议书权益法律续约合同编号：__________合作建房协议书权益法律续约一、甲方信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系电话：________________二、乙方信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：__________________2.4乙方联系电话：________________第一条合作原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲方应按照本协议约定，向乙方提供项目所需的各项资料和信息。1.3乙方应按照本协议约定，向甲方支付合作款项，并积极参与项目的开发建设。第二条合作内容2.1甲方同意将项目的开发建设权、经营权、收益权等权益与乙方共享。2.2乙方同意按照本协议约定，向甲方支付合作款项，并参与项目的开发建设。2.3双方共同承担项目的风险和责任，并按照约定分配项目的收益。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及各项条款。第四条合作款项4.1乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付合作款项共计人民币______万元。4.2甲方收到合作款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。4.3合作款项的具体用途包括但不限于项目前期筹备、土地购置、建筑施工等。第五条权益分配5.1项目开发建设过程中所取得的各项权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、收益权等，归甲方和乙方共同所有。5.2项目建成后的经营收益，按照本协议约定的比例分配给甲方和乙方。5.3项目权益的处置、转让、出租等，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供项目资料和信息，或提供虚假资料和信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付合作款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议过程中，应保持保密，不得损害对方的名誉和利益。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.合作建房项目规划许可证2.合作建房项目土地使用权证3.合作建房项目建筑设计方案4.合作建房项目施工图纸5.合作建房项目投资预算表6.合作建房项目权益分配方案7.合作建房项目违约金计算公式8.合作建房项目争议解决方式说明9.合作建房项目保密协议10.合作建房项目法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料和信息，或提供虚假资料和信息。2.乙方未按约定支付合作款项。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务。4.双方未按约定解决争议，一方擅自解除本协议。5.双方未按约定分配项目权益或经营收益。三、法律名词及解释：1.合作建房：指双方共同投资、共同开发、共同分享项目收益的合作方式。2.合作款项：指乙方按照约定向甲方支付的资金，用于项目的开发建设。3.权益分配：指项目开发建设完成后，双方按照约定分配项目权益和经营收益。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目资料和信息。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供相关资料和信息。必要时，乙方可以解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付合作款项。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，支付合作款项。必要时，甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：项目开发建设过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：一方擅自解除本协议。解决办法：擅自解除的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.双方合作开发建设房