深圳买房合同协议书

深圳买房合同协议书第一篇范文：合同编号：_______合同各方当事人：甲方（卖方）：_______，身份证号：_______，地址：_______乙方（买方）：_______，身份证号：_______，地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于深圳市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：_______，房产面积：_______平方米。1.3房产现状：_______（请描述房产的现状，如：全新、二手、装修情况等）。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）保证其是房产的合法所有权人，具有处置房产的权利。（2）提供房产权属证明文件，协助乙方办理房产过户手续。（3）自合同签订之日起，房产在过户前不得设定新的抵押、债务等。（4）按照约定时间将房产交付给乙方。2.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的金额和方式向甲方支付购房款。（2）提供真实的身份证明文件，配合甲方办理房产过户手续。（3）自合同签订之日起，承担房产在过户前的税费、物业管理费等费用。（4）按照约定时间接收房产。三、购房款及支付方式3.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、房产交付及过户4.1双方确认，房产的交付时间为_______年_______月_______日。4.2甲方应在本合同约定的交付时间将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。4.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购房款的_______%×延迟交付天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同合同编号：_______合同各方当事人：甲方（卖方）：_______，身份证号：_______，地址：_______乙方（买方）：_______，身份证号：_______，地址：_______丙方（第三方）：_______，身份证号：_______，地址：_______鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的位于深圳市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务。经过充分协商，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：_______，房产面积：_______平方米。1.3房产现状：_______（请描述房产的现状，如：全新、二手、装修情况等）。二、第三方丙方的责任和义务2.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的交易提供担保和服务。2.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，包括但不限于协助办理房产过户手续、提供法律咨询等。2.3丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。2.4若乙方未能按约定时间支付购房款或违反本合同的其他约定，丙方有权终止提供服务，并要求乙方承担违约责任。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，并保证房产的合法所有权。3.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。3.3甲方应协助丙方办理房产过户手续，并按照约定时间将房产过户给乙方。3.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和方式支付购房款。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付购房款。4.2乙方应提供真实的身份证明文件，并配合甲方和丙方办理房产过户手续。4.3乙方应自合同签订之日起，承担房产在过户前的税费、物业管理费等费用。4.4乙方应按照约定时间接收房产，并按照约定时间支付购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购房款的_______%×延迟交付天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障和便利。丙方作为独立的第三方，可以为甲乙双方提供专业的服务和咨询，确保交易过程的顺利进行。此外，丙方的介入还可以增强甲方的权益保障，通过对乙方的违约限制和约束，确保甲方能够按照合同约定顺利地完成房产交易。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方的主导地位体现在对房产的处置权、对乙方支付购房款的权益保障以及对丙方的选择权等方面。甲方为主导的目的在于确保房产交易的合法性、保障自身的权益以及实现房产的价值转化。通过本合同的约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳租房合同协议书合同编号：_______合同各方当事人：甲方（出租方）：_______，身份证号：_______，地址：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______，地址：_______丙方（第三方）：_______，身份证号：_______，地址：_______鉴于甲方是位于深圳市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务。经过充分协商，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产面积：_______平方米。1.3房产现状：_______（请描述房产的现状，如：全新、二手、装修情况等）。二、第三方丙方的责任和义务2.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的交易提供担保和服务。2.2丙方应确保甲乙双方的租赁合同过程顺利进行，包括但不限于协助办理租赁合同手续、提供法律咨询等。2.3丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。2.4若甲方未能按约定时间交付房产或违反本合同的其他约定，丙方有权终止提供服务，并要求甲方承担违约责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金。3.2乙方应提供真实的身份证明文件，并配合甲方和丙方办理租赁合同手续。3.3乙方应自合同签订之日起，承担房产在租赁期间的物业管理费、水电费等费用。3.4乙方有权按照本合同约定的方式使用和享受房产。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，并保证房产的合法所有权。4.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。4.3甲方应协助丙方办理租赁合同手续，并按照约定时间将房产租赁给乙方。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和方式支付租金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付房产或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的_______%×延迟交付天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位。乙方的主导地位体现在对租金支付、租赁条件、租赁期限等方面的权利