轿车停车位租赁合同范本2024年

轿车停车位租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：租赁物2.1停车位描述2.2停车位使用条件2.3停车位维护责任第三章：租赁期限3.1租赁期限规定3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的终止第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁保证金5.1保证金的缴纳5.2保证金的退还5.3保证金的扣除第六章：使用管理6.1停车位使用规则6.2停车位使用限制6.3停车位使用监督第七章：维修与保养7.1停车位维修责任7.2停车位保养要求7.3维修保养记录第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求11.3合同备案的程序第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的责任第十三章：特别条款13.1特别约定13.2特别权利与义务13.3特别条款的解释第十四章：合同签订14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于停车位租赁的权利、义务与责任，确保双方利益得到妥善保护，并促进双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出租方）向乙方（承租方）出租位于______的停车位，并规定双方的权利和义务。1.3定义和解释合同中所指的“停车位”是指甲方拥有合法使用权的停车位。“租赁期限”是指乙方有权使用停车位的时间范围。第二章：租赁物2.1停车位描述停车位位于______，具体编号为______，面积为______平方米，具备______等基本设施。2.2停车位使用条件乙方应合理使用停车位，不得用于非法活动或存放危险物品，不得擅自改变停车位的使用性质。2.3停车位维护责任甲方负责停车位的日常维护和保养，确保停车位处于良好状态。乙方应爱护停车位设施，如有损坏，应及时通知甲方。第三章：租赁期限3.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。3.3租赁期限的终止租赁期限届满或双方协商一致，本合同即告终止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准停车位的租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金支付方式乙方可选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金。4.3租金调整机制租金在租赁期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，甲方应提前______天通知乙方，并取得乙方同意。第五章：租赁保证金5.1保证金的缴纳乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金______元。5.2保证金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还保证金。5.3保证金的扣除如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第六章：使用管理6.1停车位使用规则乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，不得影响其他租户的正常使用。6.2停车位使用限制乙方不得在停车位内进行任何形式的商业活动，不得擅自转租或转借停车位。6.3停车位使用监督甲方有权对乙方的停车位使用情况进行监督，确保乙方合理使用停车位。第七章：维修与保养7.1停车位维修责任甲方应负责停车位的定期检查和维修，确保停车位的正常使用。7.2停车位保养要求乙方应协助甲方进行停车位的日常保养工作，保持停车位的清洁和整洁。7.3维修保养记录甲方应建立维修保养记录，记录停车位的维修保养情况，并向乙方提供查阅。第八章：违约责任8.1违约情形如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。8.2违约处理甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取其他必要措施以维护自身权益。8.3违约赔偿乙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并取得对方同意。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______进行备案。11.3合同备案的程序甲方负责合同的备案工作，并在备案完成后及时通知乙方。第十二章：合同的终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同即告终止。12.2合同终止的程序合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的责任合同终止后，乙方应按约定返还停车位，甲方应按约定退还保证金。第十三章：特别条款13.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。13.2特别权利与义务特别约定中的权利与义务，双方应严格遵守。13.3特别条款的解释特别条款与合同其他条款有冲突时，以特别条款为准。第十四章：合同签订14.1签约方甲方（出租方）：，乙方（承租方）：14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。第十三章：特别条款13.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定，包括但不限于停车位的特殊使用条件、乙方的特殊要求等。13.2特别权利与义务甲方有权根据实际情况调整停车位的使用规则，乙方应遵守甲方的调整。乙方有权在合同约定的范围内使用停车位，并享有甲方提供的相应服务。13.3特别条款的解释如特别条款与合同其他条款存在冲突，以特别条款为准，双方应协商解决。第十四章：合同签订14.1签约方甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：______乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：______14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：合同的修改和补充15.1修改程序合同在履行过程中如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式确定。15.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：通知和送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。16.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。16.3通知生效通知自送达对方送达地址之日起生效。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。17.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。第十八章：保密条款18.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。18.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十九章：合同的解释19.1解释原则本合同的解释应依据合同目的、合同内容及通常的交易习惯进行。19.2解释权合同条款的最终解释权归甲方所有。第二十章：附加条款20.1附加条款双方可根据实际情况约定附加条款，附加条款应作为本合同不可分割的一部分。20.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的附件21.1附件的构成本合同附件包括但不限于停车位平面图、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件等。21.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二章：争议解决的补充22.1争议解决的补充方式双方同意在合同争议解决过程中，优先考虑调解或和解。22.2争议解决的补充机构如调解或和解不成，双方同意提交至______人民法院进行诉讼。第二十三章：合同的备案与公示23.1合同备案甲方应在合同签订后______天内完成合同备案手续。23.2合同公示甲方应在合同备案后，将合同主要内容进行公示，以接受社会监督。第二十四章：合同的生效条件24.1生效条件本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的保证金之日起生效。24.2生效的附加条件双方约定的其他生效条件为：______。第二十五章：其他25.1其他约定双方可在此条款中约定其他未尽事宜。25.2合同的完整性本合同连同其附件构成双方关于停车位租赁的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。25.3法律适用本合同的订立、解释、履行、修改、终止和争议解决均适用______法律。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同关系中，附件条款作为合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。以下是对附件条款及其说明的详细阐述：一、附件的定义与范围附件是指与本合同相关联的、由各方共同认可的文件、图表、数据等资料。附件的范围可能包括但不限于停车位平面图、设施设备清单、维护保养记录、安全操作指南、各方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。二、附件的法律地位附件作为合同的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。任何对附件内容的修改或补充，都应遵循合同中关于修改和补充的规定，并得到所有合同方的一致同意。三、附件的提供与确认各方应确保所提供的附件真实、准确、完整。附件应在合同签订前由各方进行确认，并作为合同的一部分附于合同之后。各方对附件内容的认可，应通过书面形式表达，并由各方授权代表签字或盖章。四、附件的更新与维护合同履行期间，如附件内容需要更新或维护，应由相关方提出，并经所有合同方协商一致后进行。更新后的附件应按照合同规定的方式进行确认，并作为原附件的补充或替代。五、附件的使用与保密附件的使用应限于合同目的，并严格遵守合同中关于保密的条款。未经所有合同方的同意，任何一方不得将附件内容用于合同以外的目的或泄露给第三方。六、附件的备案与公示根据合同规定或相关法律规定，某些附件可能需要进行备案或公示。负责备案或公示的一方应确保附件内容的合法性、真实性，并按照规定程序完成备案或公示工作。七、附件与合同争议的关系在合同履行过程中，如对附件内容发生争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可按照合同中关于争议解决的条款进行处理。八、附件的效力优先级在合同条款与附件内容发生冲突时，除非附件明确声明具有优先效力，否则应以合同正文为准。九、附件的补充条款各方可根据实际情况，在附件中约定补充条款。补充条款应明确、具体，并经所有合同方协商一致。十、附件的完整性附件应被视为反映合同各方真实意愿和合同全貌的重要组成部分。合同各方确认，附件所包含的信息是完整且未被遗漏的。十一、附件的法律适用附件的解释、适用、修改和争议解决，均应遵循合同中关于法律适用的条款。十二、附件的最终确认本附件条款及说明经合同各方审阅无误后，由各方授权代表签字盖章，与合同正文一并生效。通过上述条款，我们明确了多方为主导时附件的重要性、作用以及与合同的关系，确保了合同执行的透明度和可执行性，同时为可能发生的争议提供了解决的途径。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：停车位平面图设施设备清单及技术参数维护保养记录安全操作指南甲方营业执照复印件乙方身份证复印件保证金收据其他经双方确认并签字的补充文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付租金或保证金擅自改变停车位用途违反合同约定的使用规则未履行合同规定的维修保养义务违约行为的认定应基于事实和证据，由非违约方提出，并经双方协商或第三方权威机构确认。三、法律名词及解释：租赁物：指合同中甲方出租给乙方使用的停车位。租金：指乙方为使用租赁物而定期支付给甲方的费用。保证金：指乙方为确保履行合同义务而预先支付给甲方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方协商解决。若协商不成，可提交至合同约定的调解机构进行调解。调解失败的情况下，双方同意提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果仍不能满足双方，任何一方均有权向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章且甲