2024年库房租赁协议常规版（二篇）

第3页共3页2024年库房租赁协议常规版甲方：_____乙方：_____1.根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____日期：____日期：_____2024年库房租赁协议常规版（二）库房租赁协议本租赁协议（下称“本协议”）由以下各方（下称“甲方”和“乙方”）于____年_____月_____日签署：甲方：住所：电话：营业执照号码：税务登记号码：乙方：住所：电话：身份证号码：鉴于：甲方是一家合法经营的库房所有人，拥有位于（具体地址）的库房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的库房，并同意接受甲方的租赁条件。鉴于上述情况，甲、乙双方经友好协商一致订立本租赁协议，以明确双方的权利义务，并为了保障双方的合法权益。第一条租赁物1.1甲方同意将其所有的位于（具体地址）的库房出租给乙方使用，作为乙方的货物存储和管理之用。1.2乙方同意接受甲方提供的库房，并保证按照本协议的约定合法使用和管理库房。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限自本协议签订之日起开始，至_____年_____月_____日止。2.2乙方每个自然月按照_____元/平方米的租金标准支付租金。2.3租金支付方式：乙方每月支付当月租金，可选择现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。2.4如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追加支付逾期利息，以及依法追究乙方的法律责任。第三条使用规定3.1乙方在使用库房期间需遵守以下规定：（1）严格履行关于库房的安全管理制度，保障库房及库内设备的安全；（2）按照库房容量安排合理存储货物，不得超过库房容量限度；（3）根据需要合理进行货物摆放，并确保货物的整齐、稳定；（4）不得将库房转租或转卖给他人；（5）未经甲方书面许可，不得对库房内部结构和设备进行改动或拆除；（6）遵守相关法律法规，不得存放违禁品或危险品；（7）其他双方约定的使用规定。3.2若乙方违反上述使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并有权解除本协议。第四条保证与押金4.1乙方向甲方提供_____元作为押金，作为对乙方履行本协议义务的保证。4.2[补充约定押金的退还条件和方式]第五条损坏和维修5.1乙方应合理使用库房，并对库房进行日常维护。如有因乙方过失或者故意行为造成库房损坏，乙方应赔偿甲方的损失。5.2甲方有义务对库房进行定期检查并及时进行维修。在维修期间，甲方将提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第六条保密条款6.1甲、乙双方都有义务对本协议及相关商业和技术信息保密，不得向第三方透露。6.2双方对于非因违约行为引起的信息泄露，不承担由此产生的任何法律责任。第七条协议解除7.1本协议在下列情况下解除：（1）租赁期限届满，双方自动解除本协议；（2）甲方和乙方协商一致解除本协议；（3）任何一方违反本协议，可通知对方解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2若双方就本协议的内容或其履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自甲、乙双方签字之日开始生效，并终止双