物业承租居间合同(2024版)

物业承租居间合同(2024版)合同编号：__________物业承租居间合同（2024版）甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：丙方（居间方）：注册地址：联系人：联系电话：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并按届时市场价格及租赁条件重新协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.2在租赁期内，因正常使用导致的物业损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权从乙方租金中扣除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币__元。第八条争议解决8.1本合同签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，如发生争议，应提交__________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物业所有权证明

2.乙方经营许可证明

3.丙方居间服务协议

4.物业现状照片或视频

5.物业维修清单

6.保险单据

7.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用物业

3.乙方未购买或未按约定购买保险

4.乙方提前解除合同

5.乙方未按约定修复损坏的物业

6.丙方未按约定促成合同签订

7.甲方未按约定提供物业或未履行维修责任三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业所有权并愿意出租的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.居间方：指促成出租方和承租方签订合同的一方。

4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：催促乙方及时支付，必要时可依法解除合同。

2.乙方未按约定使用物业：要求乙方改正，严重者可解除合同。

3.乙方未购买保险：要求乙方购买并支付相关费用，否则可解除合同。

4.物业损坏：及时维修，费用由责任方承担。

5.丙方未履行居间义务：追究丙方责任，要求赔偿损失。五、所有应用场景：