2024租赁停车场协议书

2024租赁停车场协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的停车场，且乙方需租赁该停车场用于__________（用途），甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方停车场事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用。停车场具体范围为：__________（具体范围）。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及管理3.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损坏停车场设施。3.2乙方应在停车场内遵守交通规则，服从甲方管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。3.3甲方有权对停车场进行改造、维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若甲方提前解除本协议，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方停车场所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方组织机构代码证

4.乙方法定代表人身份证明

5.停车场平面图

6.停车场设施清单

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定用途。

2.甲方提前解除合同，未支付违约金。

3.甲方未按约定时间、金额支付租金。

4.乙方未按约定使用停车场，擅自改变用途或损坏设施。

5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。

6.乙方在停车场内违反交通规则，造成安全事故。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权，并将其租赁给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁甲方停车场，并按照约定使用停车场的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用停车场。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定向甲方支付的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施损坏：及时与甲方联系，协商修复或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.停车场用途变更：如需变更用途，提前一个月书面通知甲方，并签订变更协议。

4.违规停车：遵守停车场规定，避免违规行为。

5.争议解决：如有争议，协商解决；协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商业用途：如商场、办公楼等需租赁停车场的场景