被征地安置房买卖合同范本

被征地安置房买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其被征地安置房出售给乙方使用，乙方购买甲方被征地安置房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的被征地安置房一套（以下简称“房屋”），位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，面积为__________平方米（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称“房价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时与甲方办理剩余房款的支付手续。2.3甲方应于收到乙方定金后七个工作日内，向乙方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关证件，以便乙方办理房屋过户手续。2.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照甲乙双方约定的时间支付剩余房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。交付期限为：__________年__________月__________日。3.2甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备居住条件。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交予乙方持有。第四条权利义务4.1甲方应保证其对标的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按本合同约定支付房价款，并按照甲方的要求及时办理房屋过户手续。4.3甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。4.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后按照约定支付剩余房价款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%向甲方支付违约金。5.3一方当事人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其被征地安置房出售给乙方使用，乙方购买甲方被征地安置房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体简介1.1甲方将其合法拥有的被征地安置房一套（以下简称“房屋”），位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，面积为__________平方米（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2为了保障甲方权益，甲方选定第三方作为保证人，第三方同意为乙方履行合同提供担保。第三方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称“房价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时与甲方办理剩余房款的支付手续。2.3甲方应于收到乙方定金后七个工作日内，向乙方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关证件，以便乙方办理房屋过户手续。2.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照甲乙双方约定的时间支付剩余房价款。第三条第三方主体的权利与义务3.1第三方作为保证人，应保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的担保措施合法有效，确保甲方权益不受损害。3.3第三方应在乙方违约时，无条件按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付房价款、承担违约金等。第四条甲方的权益保障4.1甲方应保证其对标的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，并保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房价款、办理房屋过户手续等。4.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在购房后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方的主体地位和担保责任使得甲方在面临乙方违约风险时，有权要求第三方履行合同义务，从而降低甲方权益受损的风险。第三方的主体介入，有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其主要目的是将自己的被征地安置房出售给乙方，实现资产的转化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号的被征地安置房（以下简称“房屋”），且房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，面积为__________平方米，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并约定第三方为保证人，保证合同的履行。第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售上述房屋，乙方愿意购买该房屋。1.2房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称“房价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时与甲方办理剩余房款的支付手续。2.3甲方应于收到乙方定金后七个工作日内，向乙方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关证件，以便乙方办理房屋过户手续。2.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照甲乙双方约定的时间支付剩余房价款。第三条第三方主体的权利与义务3.1第三方作为保证人，应保证在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的担保措施合法有效，确保乙方权益不受损害。3.3第三方应在甲方违约时，无条件按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付房价款、承担违约金等。第四条乙方的权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付房价款，并按照甲方的要求及时办理房屋过户手续。4.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于交付房屋、提供相关证件等。4.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在出售房屋后，应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，确保乙方合理使用房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其主要目的是购买位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元