房屋购买意向书范本

房屋购买意向书范本合同编号：__________房屋购买意向书一、卖方信息1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或户籍所在地）：__________3.法定代表人（或自然人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证号码（或营业执照号码）：__________二、买方信息1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或户籍所在地）：__________3.法定代表人（或自然人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证号码（或营业执照号码）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条购买意向2.1买方确认已充分了解房屋的实际状况，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。2.2买方同意按照本意向书的约定购买房屋，并愿意承担购买房屋的一切风险。2.3卖方同意按照本意向书的约定出售房屋，并保证房屋的所有权归卖方所有，不存在任何权利瑕疵。第三条价格及支付方式3.1房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2买方应在本意向书签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在本意向书签订之日起______日内，向卖方支付。3.4买方未按照本意向书约定的期限支付房款，卖方有权解除本意向书，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的______%。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本意向书签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。4.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家有关房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋的结构、设施等。第五条违约责任5.1任何一方违反本意向书的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金及其他赔偿金额为房价的______%。第六条争议解决6.1本意向书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，双方各执一份。7.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：__________买方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买方身份证复印件5.卖方身份证复印件6.购房定金收据7.房屋过户申请表8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付购房款2.卖方未按约定时间完成房屋所有权转移3.房屋交付时，房屋不符合国家相关规定4.卖方未保证房屋所有权无瑕疵5.双方协商解决纠纷失败，未能达成一致意见三、法律名词及解释：1.房屋购买意向书：指买方和卖方就房屋购买事宜达成的初步协议。2.定金：买方为确保履行购买义务而支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律程序。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付定金后要求退还解决办法：卖方可以拒绝退还，除非存在合同约定的特殊情况。2.卖方延迟交付房屋解决办法：买方可以要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋交付时存在瑕疵解决办法：买方可以要求卖方在规定时间内修复瑕疵，或要求降低房价。4.过户费用高于预期解决办法：双方可以协商分担过户费用，或按照合同约定执行。5.纠纷无法协商解决解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.卖方