采矿权评估报告书

临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估报告公示社会公众：按照《吉林省国土资源厅矿业权评估管理规定（试行）》（吉国土资发[2009]1号）规定，非以招拍挂等市场竞争方式出让的矿业权评估报告主要参数向社会公众公示3个工作日，社会公众如果对评估报告有什么意见，请按《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）文附件4《评估报告公示公众意见表》要求的内容，将意见反馈给吉林省矿业权交易管理中心。联系人：罗宏波，电话公示期限：2012年2月08日～2月10日。谢谢合作！吉林省矿业权交易管理中心二O一二年二月八日湖北省五峰土家族自治县高峰煤矿有限责任公司高峰煤矿采矿权评估报告评估报告公示公众意见表公示报告名称意见人姓名或意见单位名称*工作单位*详细通讯地址*邮政编码*固定电话移动电话*传真电子邮箱地址现从事工作*专业教育背景与公示报告相应矿业权的关系*对报告的具体意见，请诸条列述，准确表达：（详细内容可另附页）1、2、3、上述意见的依据，请诸项列述，准确表达：（需逐件附文字材料）1、2、3、声明：上述意见不存在恶意，本人对可能的后果负责。意见人个人签名意见单位法定代表人签字并加盖公章年月日注：本意见表书面寄送有效。标记*的意见人信息未填写的，吉林省矿业权交易管理中心不予受理。临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估报告中鑫矿评字[2011]第089号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司二○一一年十二月三十日临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估报告北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估报告摘要中鑫矿评字[2011]第089号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司受的委托，依据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《矿业权评估指南》（2006修订）中的矿业权评估方法，对进行了评估。现将矿业权评估情况及评估结果摘要如下：一、评估对象：二、评估目的：为委托方提供该采矿权公平、合理、真实的价值咨询意见。三、评估基准日：2011年11四、评估方法：收入权益法。五、评估价值：150.42万元，大写人民币=2442000\*CHINESENUM2壹佰伍拾万肆仟贰佰圆整。六、报告提出日期：2011年12月30日。七、评估相关参数：根据吉林省煤田地质勘查设计研究院2010年6月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》和吉林省国土资源厅“吉土资储审函[2010]77号”文《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》审查意见书的函，盛海煤矿矿区范围内保有的资源储量见下表。序号资源储量类型编码Ⅲ上号煤层（kt）Ⅲ下号煤层（kt）合计（kt）1基础储量111b2763215972资源量33304574573资源储量111b+3332767781054根据吉林省矿业权交易管理中心2011年12月13日出具的关于《临江市盛海煤矿有限公司采矿权价款评估利用储量情况说明》；临江市盛海煤矿有限公司，2007年3月由吉林省国土资源厅委托矿权评估机构依此矿截止2005年底储量进行了价款评估。根据吉林省国土资源厅出具的临江市盛海煤矿采矿权评估结果确认通知书（吉国土资矿认字【2007】16号），原评估计算可采储量31.4kg，服务年限为6年1个月，评估价款120.36万元，吉林省国土资源厅已依此确认结果对其实行了出让，价款已交讫。本次评估利用资源储量见截止2009年底保有资源储量（备案证明）中新增量未有偿出让部分。因此本次评估只评估区内新增加的资源储量778kt。截止评估基准日盛海煤矿评估利用可采储量为32.90万吨；生产规模：9万吨/年；矿山服务年限：2.6年；产品方案：原煤；销售价格不含税：179.49元/吨（含税210元/吨）；折现率：8%。评估结论有效期为一年，即自本报告评估基准之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。以上内容摘自中鑫矿评字[2011]第089号“”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司机构负责人：中国·北京矿业权评估师：二○一一年十二月三十日矿业权评估师：北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司目录第一部分摘要第二部分评估报告正文TOC\o"1-3"一、评估机构 1二、评估委托人及采矿权人 1三、评估对象和范围及矿业权权属 1四、评估目的 3五、评估基准日 3六、评估原则 3七、评估依据 4八、评估过程 5九、矿业权概况 5十、矿区地质慨况 6十一、评估方法 9十二、评估指标和参数 10十三、评估结果 15十四、评估结果的有效期 15十五、评估基准日的调整事项 15十六、其它责任划分 15十七、采矿权评估报告的使用范围 15十八、其他需要说明的事项 16十九、附表附件 16二十、评估责任人员 16二十一、评估机构及评估人员签字盖章 16第三部分评估报告附表第四部分评估报告附件北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司PAGE16临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估报告中鑫矿评字[2011]第089号一、评估机构评估机构名称：北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司地址：北京市西城区西直门南小街国英1号424室企业法人营业执照注册编号：110102001903878探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]005号。二、评估委托人及采矿权人本项目评估委托人：吉林省国土资源厅采矿权申请人：企业名称:住所:临江市大湖街矿办公楼法定代表人:刘岩峰注册资本:柒佰陆拾万元公司类型:有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围:原煤开采、销售（凭有效许可证经营）。三、评估对象和范围及矿业权权属评估对象：有限责任公司盛海煤矿采矿权。评估范围：以采矿许可证圈定的范围为准。有限责任公司盛海煤矿采矿许可证（证号：C2200002011041120111493）采矿权人：地址：临江市四道沟镇三合城村矿山名称：开采矿种：煤开采方式：地下开采生产规模：9.00万吨/年矿区面积：0.4925平方公里有效期限：自2007年7月至2013年8月矿区范围由18个拐点坐标圈定。其拐点坐标见下表：拐点号X坐标Y坐标14627660.0042587090.0024627460.0042587002.0034627394.0042586792.0044627047.0042586682.0054626907.0042586584.0064626874.0042586478.0074627023.0042586375.0084626975.0042586100.0094627280.0042586108.00104627231.0042586460.00114627550.0042586440.00124627608.0042586112.00134627608.0042586003.00144627645.0042586003.00154627670.004258500.00164627780.0042586484.00174627800.0042587196.00184627648.0042587210.00开采深度由684米至460矿业权历史延革：吉林省国土资源厅2007年，委托吉林大地会计师事务所有限责任公司对临江市盛海煤矿有限公司盛海煤矿采矿权进行了价款评估。吉林省国土资源厅2007年3月出具了临江市盛海煤矿采矿权评估结果确认通知书（吉国土资矿认字【2007】16号），评估计算可采储量314.4kt，服务年限为6年1个月，评估价款120.36万元，吉林省国土资源厅已依此确认结果对其实行了出让，价款已交讫。四、评估目的吉林省国土资源厅有限责任公司盛海煤矿采矿权，按照国家相关法律法规，需进行采矿权价款评估。本评估项目即是为实现上述目的而提供该采矿权公正、合理、真实的价值意见。五、评估基准日本项目评估基准日是2011年11月30选取2011年11月30日作为评估基准日，是根据有关矿业权评估规定，该评估基准日符合六、评估原则1.遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；2.遵循产权主体变动的原则；3.遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；4.遵循贡献性、替代性、预期性原则；5.遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；6.遵守地质矿产勘查规律和资源开发经济规律原则；7.遵守国家有关规范和财务会计制度原则；8.遵循供求、变动、竞争、最有效利用原则。七、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：(一)法规依据1.1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；2.国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；3.国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；4.国土资源部国土资[1999]75号文印发的《采矿权采矿权评估管理暂行办法》；5.国土资源部公告2004年第14号及《矿业权评估指南》（2004年版）；6.国土资源部公告2006年第18号及《矿业权评估指南》（2006修订）—矿业权评估收益途径评估方法和参数；7.《中国矿业权评估准则》（2008年）8.国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；9.《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T17766-1999)；10．国土资源部2002年发布《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T0215-2002）；(二)行为、产权和取价依据等1.吉林省国土资源厅“矿业权评估委托函”；2.临江市盛海煤矿有限责任公司高盛海煤矿采矿许可证（证号：C2200002011041120111493）3.吉林省煤田地质勘察设计研究院2010年6月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》；4.吉林省国土资源厅“吉土资储审函[2010]33号”文《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》审查意见的函；5白山市蓝图勘察设计院有限公司20011年1月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源开发利用方案》；6吉林省国土资源厅吉采方案认[2009]159号“《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源开发利用方案》评审认定书”及其审查意见书；7.其它有关资料。八、评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照评估委托人的要求，我公司组织评估人员，对委托评估的探矿权实施了如下评估程序：8.1接受委托阶段：20118.2评定估算阶段：2011年12月19日～2011年12月288.3提交报告阶段：2011年12月30日，根据评估工作情况，起草评估报告书，在遵守评估规范、指南和职业道德原则下，提交正式评估报告书。九、矿业权概况9.1位置与交通临江市盛海煤矿位于临江市四道沟镇三合城村,行政隶属临江市四道沟镇管辖,其中心地理坐标为:127°13′06′北纬41°39′00″矿区位于临江市,方位100°,直距20公里的砬子沟内.有省道S303(临江-长白公路)在矿区南侧8km处通过，与矿区有水泥路相连，区内交通较为便利。9.2以往地质工作概况吉林省煤炭工业管理局煤田地质勘探局219对于1960年在该区进行精查地址工作，并提出《烟筒沟精查报告》，有吉林省煤炭工业管理局煤田地质勘探局以地地字417号批复，共获储量A2+B+C1级4502.72万吨，其中A2级储量593.30万吨，B级储量1036.54万吨。2003年白山市煤田地质测量勘察大队提交《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量复核报告》，吉林省白山市国土资源局组织专家审查后通过该报告，吉林省国土资源厅残才矿山资源储量符合批准表认定资源储量（Ⅲ上煤）总计481kt，其中111b：418kt,112b:63kt.9.3矿山设计、开采利用和资源利用概况该区早在日伪时期就在+680m标高以上进行开采，1973年大湖煤矿正式建井生产，在该区开采，1974年后变为通化矿务局大湖煤矿多种经营公司六号井，2001年该井随通化矿物局大湖煤矿整体破产，2002年矿山被个人收购更名为临江市盛海煤矿。2003年4月由主管部门审批了《吉林省临江市盛海煤矿资源储量复核报告》，同时该矿与长白山国土资源局签订了《采矿权有偿出让合同》，并分期交了矿价款，于2004年7月在临江市工商行政管理局注册领取了营业执照，并颁发了采矿许可证，2004年8月该矿正式生产，2006年9月核定生产能力为50kt/a，2007年7月在吉林省国土资源厅全额上缴了采矿权价款和环境治理储备金，由省国土资源厅重新颁发了《采矿许可证》至今。现矿山采矿许可证号为2200000720224，有效期自2007年7月-2013年8月，开采标高+684m-+460m。矿权范围由18个拐点圈定，生产规模为：5万吨/年，矿区面积0.4925㎞³。2007-2009动用量为107.8kt，其中采出量87.095kt，损失量20.705kt，回采率为81.1%。该矿开拓方式为片盘斜井，咋走向长臂式采煤法，现有三条斜井。工作时间自2010年6月10日至2010年8月10日十、矿区地质慨况10.1矿区地质工作区带构造位置位于中朝准地台（Ⅰ），辽东台隆（Ⅱ），营口-宽甸台拱（Ⅲ），长白断块（Ⅳ），烟筒沟中生界上叠向斜煤田的东南翼，轴向近东西矿区为东西走向，向北倾的单斜，倾角11°-30°，产状稳定。矿区内小断层较发育，玄武岩盖层普遍分布，井田地质构造中等。10.2井田地层（1）侏罗系侏罗系上统林子头组：为一套火山岩地层，岩性以浅黄色厚层状凝灰岩、紫灰色-灰白色流纹岩安山岩及其集块岩、赤紫色后层状粉砂岩、浅灰色晶体碎屑凝灰岩组成，厚度大于170m。侏罗系上统石人组：该岩层与下覆林子头组火山岩呈渐变关系。岩性由砾岩，砂岩、页岩及煤层组成，并含有丰富的植物化石，分两段。下段：以凝灰质砾岩、砂岩、页岩为主，经两次旋回形成1-3层可采煤层。本层岩层变化较大，页岩中往往含有泥灰岩团块，其直径约0.5m，呈豆状。本段底部为黑色页岩标志层，页岩为泥质、致密、性脆，呈束状风，条痕褐色，富含介形虫化石，一层厚度15m，全区发育。上段：以砾岩、砂岩为主，夹薄层页岩和1-2层薄煤层，不可采，本曾岩性变化较大，砾岩、砂岩、粉砂岩互层频繁，岩性多为凝灰质成分，该层厚度约200m左右。本组地层厚度约290m，与下覆地层整合接触。（2）白垩系白垩系下统小南沟组：岩性由赤紫色砂岩粉砂岩夹薄层透镜状砾岩组成，砾石以凝灰岩为主，大理岩、千枚岩、片麻岩及石英岩次之，砾径1-5cm，砾质胶结，质坚硬，全区普遍发育，本组地层厚度150-350m，与下覆地层不整合接触，在井田外局部出露。（3）新近系新近系船底山组：岩性以玄武岩为主，在玄武岩下有一层厚度2-4m的砂岩、砾岩、胶结差，砾石成分为花岗岩、凝灰岩及赤紫色粉砂岩。本组地层厚度52-84m，区内普遍分布，形成玄武岩石合地，出露面积占全区总面积的90%以上。（4）第四系本区第四系地层主要以坡积层，残积层为主，由腐殖土、粘土等构成。厚0-3m，与下伏地层为不整合接触。10.3井田构造井田走向近东西，倾向北的单斜构造，倾角11-30°，区内构造主要以小断层为主，发育9条断层，编号分别为R1、R2、F5、R6、R9、R12、R15、R18、R19，断层，井田构造复杂程度按《煤、泥炭地质勘查规范》规定划分为中等构造类型。10.4含煤地层及煤层特征可采煤层(ⅡⅢ上层Ⅲ下层煤)特征,而Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ煤层为薄煤层或煤线，属不可采煤层。盛海煤矿下部层段中含有可采煤层3层，分别为ⅡⅢ上层Ⅲ下层煤。其中Ⅲ上层煤层全区可采，Ⅲ下层煤大部分可采，而Ⅱ煤层在区内仅有局部可采点。各煤层特征详述如下。Ⅱ层煤：厚度0.71米—2.49米，平均厚度1.22米。结构复杂，分布不稳定局部可采煤层（仅有两个点厚度大于1.0m且不连续），含1-5夹矸，厚度0.1—0.3m，平均厚度0.15m，夹矸岩性为砾页岩。Ⅱ煤层与Ⅲ下煤层艰巨15—24米，平均间距18米。走向长0.18km，倾斜平均宽0.32km。煤层顶板多为粉砂岩，致密坚硬，底板多为页岩。Ⅲ下煤：厚度1.0—2.51米，平均厚度1.67米。结构复杂的较稳定大部分可采煤层。函1—4层夹矸，夹矸厚度0.15—0.29m。与Ⅲ上煤层间距为1.5—8.69m，平均间距3.0m，走向长1.04m，倾斜平均宽0.375m。分布标高+440~+620m，煤层顶板为灰色细~粗砂岩，底板为黑色细砂岩。Ⅲ上煤层：为本区主要可采煤层，全区发育，煤层厚度1.95~2.0mm，平均厚度1098m。全区发育，煤层走向长1080m，倾斜宽约520m。分布标高+440~670.该煤层为结构复杂较稳定的全区可采煤层，函1~3层夹石矸，夹矸单层厚度0.1~0.3m，其岩性以泥岩为主。煤层顶板为砾岩、粗砂岩、地板为粉砂岩。10.5煤质（1）煤的物理性质核查区煤为灰黑色-黑色，粉末褐黑色，油脂光泽或暗淡光泽，参差状断口。没得宏观煤岩类型为：暗亮相间型。呈片状结构，镜煤呈透镜体或薄层状，暗亮煤不易区别，煤中杂质有黄铁矿和一些白色矿物，分布于层面之上。在透射光下，凝胶化物质占绝大多数，角质化物质少见，丝碳化物质及半丝碳化物质尽在煤层的中下部可见，成透镜状、碎块状存在于基质中，在正交镜下基质为鲜红-干紫色，非均质性较清楚。（2）煤的化学性质核查区煤类为焦煤，谁分为1.1%；干燥基灰分为41.07%；干燥无灰基挥发份为22.81%；粘结指数G=72；y值为18；全硫0.48%；容重1.46T/m³；发热量为16.08MJ/㎏。该区煤为特低硫、低磷、高灰分、中发热量的焦煤。其中主要可采煤层煤质指标如下Ⅲ上层：水分为1.24%，灰分为36.56%，挥发份为22.48%，全硫为0.47%；发热量16.30MJ/㎏，容重1.46T/m³；粘结指数G=69，y=16㎜。Ⅲ下层：水分为0.96%，灰分为45.58%，挥发份为23.13%，全硫为0.48%；发热量15.85MJ/㎏，容重1.46T/m³；粘结指数G=75，y=20㎜。10.6矿床开采技术条件10.6.1水文地质条件核查区正常涌水量小，补给因素仅大气降水通过砂砾岩孔隙含税层间接补给条件较差，排泄条件良好，矿床多埋藏在侵蚀基准面以上，因此矿井水文地质复杂程度定为Ⅰ类简单类型。10.6.2工程地质条件井田自生产以来，未做过矿山压力及煤层顶底板岩石力学性质的测试工作，但根据本区的构造条件、煤层顶底板岩性、开采时实现顶底板硬度、节理裂隙发育程度、维护难易程度等将该地区工程地质类型定为简单类型、10.6.3环境地质条件本区地处地震烈度为Ⅵ度的地山地区，属地震稳定地区，没有滑坡、泥石流等自然地质灾害发生。开采不会造成山体开裂、地面沉陷等认为地质灾害的发生。排放的废渣、废水不含有毒有害组分，不会造成地质环境的污染。该矿属低瓦斯矿井，煤尘爆炸指数25.99%，有爆炸危险。矿床环境地质条件复杂程度定为简单类型。10.6.4开采技术条件该矿井水文地质条件复杂程度属简单类型。工程地质条件复杂程度属简单类型，环境地质条件属简单类型。依据以上条件，该矿井开采技术条件为简单型矿床。矿井属低瓦斯矿井，煤尘具有爆炸性。依据以上条件，该矿井开采技术条件为简单类型矿床。十一、评估方法临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿为小型矿山；于2010年6月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》,由吉林省国土资源厅出具核查意见书并在吉林省国土资源厅备案。白山市蓝图勘察设计院有限公司2011年1月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源开发利用方案》；吉林省国土资源厅出具了审查意见书并在吉林省国土资源厅评审认定。评估人员分析认为评估对象为小型矿山，资料基本齐全、可靠，根据《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《矿业权评估指南》（2006修订——矿业权评估收益途径评估方法和参数，以下简称“《矿业权评估指南》（2006修定）”），确定本次评估采用收入权益法，计算公式为：式中：P—矿业权评估价值；SIt—年销售收入；K—采矿权权益系数；i—折现率；t—年序号（t=1,2,3,…,n）；n—计算年限。十二、评估指标和参数本次评估利用的资源储量依据主要为吉林省煤田地质勘查设计院2010年6月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告；吉林省国土资源厅“吉土资储审函[2010]77号”文《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》审查意见书的函。其他主要技术经济指标参数的选取依据《矿业权评估指南》（2006修订）、白山市蓝图勘察设计院有限公司2011年1月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源开发利用方案》及其评审认定书（以下简称“开发利用方案”）、其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。由吉林省煤田地质勘查设计研究院2010年6月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》，其资源储量的估算范围在矿区范围内；资源储量归类编码符合《固体矿产资源储量分类》标准；根据国家统一的矿床工业指标，选用地质块段法估算资源储量，符合矿山实际情况；资源储量估算方法选择正确、参数确定合理，估算结果可靠。因此，“年度报告”中的资源储量可以作为本次采矿权评估的依据。由白山市蓝图勘察设计院有限公司2011年1月编制的“开发利用方案”，设计利用资源储量确定合理，矿山建设规模及服务年限与可采储量基本匹配适当；开采方案可行，各项建设工作符合国家政策要求；内容比较齐全，符合矿产资源开发利用方案的编写要求。“开发利用方案”获得吉林省国土资源厅的审查通过，并在吉林省国土资源厅备案。因此，“开发利用方案”中的各项技术经济数据基本可以为本次采矿权评估所采用。1.核查的资源储量根据吉林省煤田地质勘查设计研究院2010年6月编制的《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》和吉林省国土资源厅“吉土资储审函[2010]77号”文《吉林省临江市盛海煤矿矿产资源储量报告》审查意见书的函，盛海煤矿矿区范围内保有的资源储量见下表。盛海煤矿矿区范围内保有的资源储量汇总表序号资源储量类型编码Ⅲ上号煤层（kt）Ⅲ下号煤层（kt）合计（kt）1基础储量111b2763215972资源量33304574573资源储量111b+3332767781054核实后，区内资源储量增加778kt。根据吉林省矿业权交易管理中心2011年12月13日出具的关于《临江市盛海煤矿有限公司采矿权价款评估利用储量情况说明》；临江市盛海煤矿有限公司，2007年3月由吉林省国土资源厅委托矿权评估机构依此矿截止2005年底储量进行了价款评估。根据吉林省国土资源厅出具的临江市盛海煤矿采矿权评估结果确认通知书（吉国土资矿认字【2007】16号），原评估计算可采储量314.4kt，服务年限为6年1个月，评估价款120.36万元，吉林省国土资源厅已依此确认结果对其实行了出让，价款已交讫。本次评估利用资源储量见截止2009年底保有资源储量（备案证明）中新增量未有偿出让部分。因此本次评估只评估区内新增加的资源储量778kt。（详见附表二）2.评估利用资源储量根据《矿业权评估指南》（2006修订），评估利用的资源储量指评估基准日保有资源储量中，用于作为评估计算可采储量的基础数据——参与评估计算的基础储量和资源量折算的基础储量。经济基础储量属技术经济可行的，全部参与评估计算；本区内(122b)储量全部属技术经济可行，全部参与评估计算；本次评估对333类型资源量根据矿体赋存和推测情况及参考《开发利用方案》，取0.8的可信度系数后参与设计利用。评估利用资源储量＝∑(参与评估计算的基础储量＋参与评估计算资源量×该级别资源量的可信度系数)评估利用资源储量＝32.1+45.7×80%＝68.66万吨经计算，临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿评估利用资源储量为68.66万吨。评估利用资源储量估算详见附表二。3.评估利用可采储量评估利用可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量＝(评估利用资源储量－设计损失量)×采矿回采率设计损失量：根据相邻矿井所签订有关协议，本区2、3号拐点附近与大湖村煤矿相邻，应留设保护带煤柱宽度为10m,经济计算Ⅲ下煤层保护柱量6kt.煤炭设计损失量共为0.48（＝0.8×0.6）万吨。煤炭采区回采率：根据《煤炭工业矿井设计规范》GB50215—2005和《煤矿安全规程》的有关内容，结合《矿业权评估指南》（2006修订）中的相关规定。煤矿矿井开采的采区回采率按下列规定执行：厚煤层（大于3.5米）不应小于75%；中厚煤层（1.3米～3.5米）不应小于80%；薄煤层（小于1.3米）不应小于85%。临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿煤层属薄煤层，确定采区回采率为80%。评估利用可采储量＝(评估利用资源储量－设计损失量)×采区回采率＝（68.66－0.48）×80%＝54.54（万吨）根据《临江市盛海煤矿有限公司2006年至2009年矿山开采情况表》，自上次评估截止日期后（2005年底）至本次储量核实（2009年底），该矿的年度开采量共计98kt，因原评估并出让可采储量为31.44万吨，故仍有21.64万吨未采出。因此，该矿本次采矿权价款评估利用的可采储量应为：54.54-21.64=32.9（万吨）截止评估基准日，盛海煤矿评估利用可采储量为32.9万吨。（可采储量估算详见附表二）4.生产规模及服务年限“开发利用方案”中设计的该矿煤炭生产规模为9.00万吨/年。本次评估根据《矿业权评估指南》（2006修订）中确定生产规模的原则，并参考“开发利用方案”，确定该矿煤炭生产规模为9.00万吨/年。根据确定的矿山生产能力，由下列公式可计算矿山开采煤炭的服务年限：T＝Q÷（A×K)其中：T——矿山服务年限；Q——评估利用可采储量；A——矿山生产能力；K——储量备用系数。储量备用系数的确定：根据矿业权评估参数确定指导意见，储量备用系数的取值，主要依据矿山的地质构造和开采技术条件。本矿山，开采技术条件主要考虑水文地质条件，属简单类型，工程地质条件和环境地质条件属简单类型。综合确定开采技术条件属以工程地质及环境地质问题为主的简单类型。最后确定储量备用系数取值应为1.4。T＝32.9÷9÷1.4＝2.6（年）评估年限起止日期：2011年12月至2014年7月。生产规模与服务年限估算详见附表二。5.开拓运输方式、采矿方法、及产品方案该矿为改扩建矿井，采用地下开采，根据该煤矿赋存情况，地形特征、开采技术及相关的技术经济条件，结合矿井的实际开采情况，确定矿井的开拓方式为斜井片盘式开拓，根据煤层赋存条件(煤层厚度、煤层倾角)，开采煤层属于倾斜煤层，设计推荐采用走向长壁式采煤法。产品方案为：原煤。6.产品销售价格及销售收入《开发利用方案》中选取的煤炭销售价格为2009年9月—2010年8月的销售价格，本次评估工作过程中，根据矿业权评估的相关规范要求，产品销售价格应根据资源禀赋条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。评估人员收集到的临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估报告2009年2月至2009年12月11张煤炭销售增值税发票，经统计计算，该矿销售原煤数量为5500吨、金额为940170.99元，平均不含税销售价格为170.94元/吨（=940170.99÷5500），此价格与《开发利用方案》中销售价格相比较，基本相符合。评估人员对该地区2009年2月至2009年12月类似的同品质煤炭销售价格进行了调查，平均不含税销售价格180.00元/吨，因该矿交通条件较好，距临江市约20公里，全硫0.47%，发热量15.85MJ/Kg，评估中综合多方因素取该矿原煤不含税销售价格为179.49元/吨（含税210元/吨）。根据《矿业权评估指南》（2006修订），假设本矿生产的产品全部销售，则：生产年销售收入＝产品年产量×销售价格＝9.00×179.49＝1615.38.00（万元）销售收入估算详见附表一。7.折现率折现率一般根据无风险报酬率和风险报酬率选取，其中包含了社会平均投资收益率。依据国土资源部2006年第18号公告及《矿业权评估指南》（2006修订），地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率采用8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%。本次评估地质勘查程度为（申请）采矿权，折现率取8﹪。8.采矿权权益系数根据《矿业权评估指南》（2006修订），煤炭原矿的采矿权权益系数为3.5～4.5%，本矿地质构造条件属简单构造类型；埋深较浅；平硐开采；开采技术条件主要考虑水文地质条件，属简单类型，工程地质条件和环境地质条件属简单类型，综合确定开采技术条件属以工程地质及环境地质问题为主的简单类型。另外，煤炭价格近年来一路上涨，而且还有继续上涨的趋势。综合考虑，本次评估确定取煤炭原矿采矿权权益系数4.1%。详见附表一。十三、评估结果本公司评估人员在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学、合理的评估程序和方法，经过评定估算，确定临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估价值为150.42万元，大写人民币=2442000\*CHINESENUM2壹佰伍拾万肆仟贰佰圆整。十四、评估结果的有效期本项目确定的评估基准日为2011年11十五、评估基准日的调整事项在本评估报告书的有效时间内，如果委托方的资源情况及资产具体数量发生变化，委托方应商请本公司根据原评估方法，对评估价值进行相应的调整；如果本项目评估所采用的价格标准发生不可抗拒的变化，并对矿业权评估价值产生明显影响时，委托方应及时聘请本公司重新确定矿业权价值。十六、其它责任划分(1)、本公司只对本项目的评估结果是否符合职业规范要求负责，不对矿业权定价决策负责。(2)、本次评估结果是反映评估对象在本次特定的评估目的下，根据公开市场原则得出的现时公允价格，没有考虑矿业权将来可能承担特殊的交易方式追加付出的价格等不可抗力对矿业权价格的影响。当评估结果用于上述事宜或评估中遵循的持续经营原则发生变化时，本次评估结果失效。十七、采矿权评估报告的使用范围本次对临江市盛海煤矿有限责任公司盛海煤矿采矿权评估结论，仅供委托方出让该采矿权这一评估目的使用。本评估报告的使用权归委托方所有。未经委托方许可，不得随意向他人提供或公开。十八、其他需要说明的事项本项目评估是在独立、客观、公正的原则下做出的，我公司及参加评估的人员与委托方没有任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德规范，认真负责。评估报告中涉及的矿产资源及相关资产状况的原始资料、有关法律文件及相关产权证明文件、材料等委托方提供，委托方对其真实性承担法律责任。十九、附表附件本评估报告共有附表二个、附件十四个，详见附表、附件。二十、评估责任人员评估项目负责人：王斌评估工作人员：王斌、朱进勇、潘多强二十一、评估机构及评估人员签字盖章北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司机构负责人：中国·北京矿业权评估师：二○一一年十二月三十日矿业权评估师：附表目录附表一采矿权评估价值计算表；附表二采矿权评估储量估算表采矿权评估价值计算表附表一评估委托方：吉林省国土资源厅评估基准日：2011年11月30日单位：万元序

号项目名称合计2011年12月2012年2013年2014年

1月—7月01231煤炭年生产能力（万吨)23.500.759.009.004.752煤炭销售价格（元/吨）179.49179.49179.49179.493煤炭销售收入4218.46134.621615.381615.38853.084折现系数(8%)0.99360.92000.85190.78885煤炭销售收入现值3668.87133.751486.161376.08672.876煤炭销售收入现值累计1