租赁写字间中期合同

租赁写字间中期合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的写字间位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。2.乙方租赁的写字间仅限于办公使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付半年，剩余租金在合同到期前一个月内付清。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认写字间无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.甲方负责写字间的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保写字间符合租赁用途。2.乙方负责日常使用中的维修和保养，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方承担维修费用。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，办理写字间保险，并将甲方列为第一受益人。2.乙方未按约定办理保险的，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字间平面图2.设施设备清单3.保险单据4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同变更/解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁用途的写字间，或设施设备损坏未能及时修复。2.乙方未按约定支付租金、押金，或提前解除合同未支付违约金。3.乙方未按约定使用写字间，擅自改变用途或未办理保险。4.双方未按约定协商解决争议，或未在规定时间内履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有写字间所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁写字间并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金：承租方支付给出租方的写字间使用费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字间设施设备损坏：及时联系甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难提前与甲方沟通。3.保险办理：按照甲方要求办理，如有疑问咨询甲方。4.合同变更/解除：提前一个月通知对方，双方协商一致后签订协议。5.争议解决：协商解决，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业办公租