房屋预售定金合同协议书

房屋预售定金合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并准备出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付定金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋具体位置为[填写具体位置]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。第二条定金金额与支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为对乙方购买该房屋意愿的担保。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款收据，并注明定金性质。第三条定金返还及处理3.1如果乙方按约履行本合同，甲方应在房屋所有权转移登记给乙方后，向乙方返还已支付的定金人民币[填写金额]元整。3.2如果乙方未按约履行本合同，乙方已支付的定金人民币[填写金额]元整，甲方不予返还。3.3如果甲方未按约履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金人民币[填写金额]元整。第四条合同的变更和解除4.1在乙方支付定金后，如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致并书面确认。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________[在此页下方注明附件，例如：“附件：房屋预售定金合同协议书所涉及的房屋所有权证/不动产权证复印件”]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并准备出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付定金，甲方为确保自身权益，引入丙方作为第三方担保方，丙方同意提供担保服务，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋具体位置为[填写具体位置]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。第二条定金金额与支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为对乙方购买该房屋意愿的担保。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款收据，并注明定金性质。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方的定金安全，确保乙方定金在合同约定的条件下能够得到返还。3.2丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任，向乙方支付赔偿金人民币[填写金额]元整。3.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任，向甲方支付赔偿金人民币[填写金额]元整。第四条甲方权利条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付定金。4.2甲方有权要求丙方提供第三方担保服务，确保乙方定金的安全。4.3甲方在乙方违约情况下，有权扣除乙方已支付的定金，并追究丙方的连带责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定期限支付定金的，应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并追究丙方的连带责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________[在此页下方注明附件，例如：“附件：房屋预售定金合同协议书所涉及的房屋所有权证/不动产权证复印件”]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前咨询专业法律人士。第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方定金的安全，同时增加乙方的违约成本，保护甲方的权益。丙方的介入还可以在双方发生争议时，作为调解方，协助解决争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，主导合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方担保方丙方，增加乙方违约成本，降低乙方违约风险，同时通过设置乙方违约及限制条款，约束乙方的行为，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并准备出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付定金，乙方为确保自身权益，引入丙方作为第三方担保方，丙方同意提供担保服务，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋具体位置为[填写具体位置]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。第二条定金金额与支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为对乙方购买该房屋意愿的担保。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款收据，并注明定金性质。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应保证甲方履行合同义务，确保甲方在合同约定的条件下能够按照约定时间交付该房屋。3.2丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任，向甲方支付赔偿金人民币[填写金额]元整。3.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任，向乙方支付赔偿金人民币[填写金额]元整。第四条乙方权利条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付该房屋。4.2乙方有权要求丙方提供第三方担保服务，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在甲方违约情况下，有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定期限交付该房屋的，应向乙方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________[在此页下方注明附件，例如：“附件：房屋预售定金合同协议书所涉及的房屋所有权证/不动产权证复印件”]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前咨询专业法律人士。乙方为主导的目的和意义：乙