购房合同范本期房

购房合同范本期房合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方，乙方购买甲方开发的期房项目事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目名称为：____________________（以下简称“该项目”）；1.2乙方购买的房屋位于该项目内，房屋结构为：____室____厅____厨____卫，房屋面积为：____平方米；1.3甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的交付时间交付给乙方。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的____%；（2）甲方按照项目进度，分阶段向乙方提供房屋建设进展情况，并在每阶段进展达到合同约定的条件后，乙方按照甲方的通知支付相应比例的房价款；（3）乙方应在房屋交付之前，支付完毕全部房价款。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合国家住宅质量标准的房屋交付给乙方；3.2乙方应按照合同约定的时间，对房屋进行验收，并将验收结果书面反馈给甲方；3.3如乙方对房屋质量提出异议，甲方应在接到异议后____日内，根据乙方的异议原因进行整改。如甲方未能在约定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收房屋，并按照本合同约定要求甲方承担违约责任。第四条逾期交付及违约责任4.1甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付天数，向乙方支付房价款的万分之____作为违约金；4.2甲方如未按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任；4.3乙方如未按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认；5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________1.房屋平面图2.项目进度计划3.房屋质量标准4.付款凭证5.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（担保人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方，乙方购买甲方开发的期房项目事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方开发的期房项目名称为：____________________（以下简称“该项目”）；1.2乙方购买的房屋位于该项目内，房屋结构为：____室____厅____厨____卫，房屋面积为：____平方米；1.3第三方作为担保人，对甲乙双方履行合同义务提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的交付时间交付给乙方；2.2甲方应按照合同约定的条件，向乙方交付符合质量标准的房屋；2.3甲方有权按照合同约定，要求乙方按照约定的时间和方式支付房价款；2.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲方有权与乙方协商解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款；3.2乙方应按照合同约定的时间，对房屋进行验收，并将验收结果书面反馈给甲方；3.3乙方如未按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金；3.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，乙方应与甲方协商解决。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应对甲乙双方履行合同义务提供担保；4.2第三方应在甲乙双方履行合同过程中，按照甲方的要求，采取必要措施，确保甲乙双方履行合同义务；4.3如甲方因乙方原因无法按时交付房屋，第三方应按照甲方的要求，代为履行合同义务；4.4第三方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付天数，向乙方支付房价款的万分之____作为违约金；5.2甲方如未按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任；5.3乙方如未按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金；5.4第三方如未按照本合同约定的担保责任履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认；6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________1.房屋平面图2.项目进度计划3.房屋质量标准4.付款凭证5.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障甲乙双方权益的同时，进一步加强了甲方的权益主导地位。甲方在合同中享有更多的权利，如保证房屋质量、按照约定时间交付房屋等，同时对乙方设定了更为严格的违约及限制条款。这种合同模式有助于确保甲方在合同履行过程中的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（担保人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方，乙方购买甲方开发的期房项目事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方开发的期房项目名称为：____________________（以下简称“该项目”）；1.2乙方购买的房屋位于该项目内，房屋结构为：____室____厅____厨____卫，房屋面积为：____平方米；1.3第三方作为担保人，对甲乙双方履行合同义务提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款；2.2乙方应按照合同约定的时间，对房屋进行验收，并将验收结果书面反馈给甲方；2.3乙方有权按照合同约定，要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋；2.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，乙方有权与甲方协商解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付符合质量标准的房屋；3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；3.3甲方如未按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任；3.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲方应与乙方协商解决。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应对甲乙双方履行合同义务提供担保；4.2第三方应在甲乙双方履行合同过程中，按照乙方的要求，采取必要措施，确保甲乙双方履行合同义务；4.3如乙方因甲方原因无法按时接收房屋，第三方应按照乙方的要求，代为履行合同义务；4.4第三方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金；5.2乙方如未按照本合同约定的条件接收房屋，甲方有权拒绝交付，并要求乙方承担违约责任；5.3甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付天数，向乙方支付房价款的万分之____作为违约金；5.4第三方如未按照本合同约定的担保责任履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认；6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：____