房屋买卖中介合同样本示例示例

房屋买卖中介合同样本示例示例合同编号：__________房屋买卖中介合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，促成房屋买卖合同的成立。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售房屋的建筑面积为__________平方米，房屋的使用权性质为__________，房屋的规划用途为__________。1.3乙方购买甲方房屋，自愿接受房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、装饰装修等。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方经协商，确认甲方出售房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付给甲方，支付方式为：__________。2.3乙方支付房价款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，应提供甲乙双方房屋买卖的中介服务，并向甲方收取中介费，中介费标准为房屋总价的__________%。3.2丙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方收取中介费，支付方式为：__________。3.3乙方应承担丙方中介费的另一半，于本合同签订之日起七个工作日内支付给丙方，支付方式为：__________。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房价款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付房价款，应支付甲方违约金，违约金为房价款的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，构成违约。3.甲方未按约定履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，构成违约。4.丙方未按约定提供中介服务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.中介费：指中介机构为促成合同成立而提供的服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方按照合同约定支付违约金，乙方有权要求延长过户办理时间。2.问题：乙方延迟支付房价款。解决办法：乙方按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付房价款。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方、乙方、丙方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.问题：房屋过户完成后，甲方不交付相关证件。解决办法：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方交付房屋所有权证、土地使用权证等有关证件。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方房屋。3.丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务。4.甲乙双方通过中介方达成购房