房屋建设承揽合同书范本2024年

房屋建设承揽合同书范本2024年通用合同编号：__________房屋建设承揽合同书甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同条款2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋建设任务。2.2乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋建设符合相关法律法规及国家标准。2.3乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应承担房屋建设过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.5甲方应按照约定的时间节点支付乙方工程款项，如有延期，应承担相应的违约责任。2.6双方应相互配合，确保工程顺利进行。乙方如遇到无法克服的困难，应及时通知甲方，甲乙双方应共同协商解决。2.7双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，提交房屋建设的相关资料，包括但不限于设计方案、施工图纸等。3.2乙方应按照约定的时间节点，完成房屋建设的各个阶段任务，并接受甲方的验收。3.3甲方应按照约定的时间节点，支付乙方工程款项。3.4双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3除不可抗力因素外，甲方如要求变更或解除合同，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成房屋建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。7.2双方应遵守国家秘密保护规定，不得泄露合同及相关工程的信息。7.3双方应遵守社会公德，共同维护工程周边的环境和秩序。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.设计方案

2.施工图纸

3.工程预算表

4.工程进度计划

5.工程款项支付证明

6.工程验收报告

7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成房屋建设任务：包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项：包括但不限于延期支付、少支付、不支付等。

3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务：包括但不限于工程变更、解除合同等。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，甲乙双方共同协商解决，必要时可调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.工程款项支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。

4.合同变更或解除：双方应书面签署，并经双方确认。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：

1.适用于房屋建设方委托承建方进行房屋建设的场景。

2.适用