房屋置换协议书2024年

房屋置换协议书2024年通用合同编号：__________房屋置换协议书甲方（置换出房屋方）：__________身份证号码：__________乙方（置换入房屋方）：__________身份证号码：__________一、置换房屋基本信息1.1置换出房屋信息：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________1.2置换入房屋信息：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________二、置换价格及支付方式2.1双方确认，置换出房屋与置换入房屋的价值相当，无需支付差价。2.2甲方应向乙方支付置换手续费人民币____元整，乙方应向甲方支付置换手续费人民币____元整。手续费支付方式为：____。三、置换期限及交付3.1双方同意，置换期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方应在置换期限内将置换出房屋交付给乙方使用，乙方应在置换期限内将置换入房屋交付给甲方使用。3.3交付事宜包括但不限于：房屋及附属设施的验收、钥匙交接、水电气等费用的结算。四、权利义务4.1甲方应保证置换出房屋在置换期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应保证置换入房屋在置换期限内的使用权归甲方所有，不得干涉甲方的正常使用。4.3双方应共同承担置换期间房屋保险、维修、保养等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致置换无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元整。5.2如因政策、法律法规等原因导致置换无法进行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.置换出房屋所有权证复印件

4.置换入房屋所有权证复印件

5.置换手续费支付凭证

6.房屋保险单复印件

7.房屋维修保养费用清单

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付置换出房屋，或乙方未按约定时间交付置换入房屋。

2.甲方干涉乙方对置换出房屋的使用权，或乙方干涉甲方对置换入房屋的使用权。

3.甲方未履行共同承担置换期间房屋保险、维修、保养等费用的义务。

4.因政策、法律法规等原因导致置换无法进行，且双方未达成一致解除协议的约定。三、法律名词及解释：1.置换出房屋：指甲方名下的房屋，乙方将其置换入的房屋。

2.置换入房屋：指乙方名下的房屋，甲方将其置换出的房屋。

3.置换手续费：双方为完成房屋置换所支付的费用。

4.违约金：违反协议约定的一方需向对方支付的赔偿金。

5.所有权证：房屋所有权归属的法律凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.置换房屋交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。

2.房屋质量问题：及时联系维修人员进行修复，并根据维修费用承担约定追究责任。

3.房屋使用干涉：双方应尊重对方的使用权，如发生干涉情况，可协商解决或依法维权。

4.政策法规变动：密切关注政策法规变化，如影响置换协议履行，双方应及时沟通并协商解决。五、所有应用场景：1.甲方乙方向置换出房屋和置换入房屋的所有权。

2.双方在置换期限内按照约定使用置换出的房屋和置换入的房屋。

3.甲方乙方共同承担置换