2024版商铺承诺书

2024版商铺承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（受承诺方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺承诺给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺所有权证号：__________二、承诺事项2.1甲方承诺，自本合同签订之日起，将上述商铺承诺给乙方使用，承诺期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方承诺，在承诺期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得将商铺转租、转借给第三方，不得改变商铺用途。2.3甲方承诺，在承诺期限内，如乙方需要续约，甲方应给予优先续约的权利，具体续约条件双方可另行协商。2.4甲方承诺，在承诺期限内，如商铺所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证乙方的合法权益不受侵害。三、费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金标准为每平方米__________元/月，租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方应承担商铺的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。3.3乙方支付租金及费用后，甲方应及时出具相应的正规发票。四、合同的解除和终止4.1在承诺期限内，如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除本合同。4.2在承诺期限内，如甲方违反本合同的承诺事项，乙方有权解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续约或双方协商一致解除合同的，本合同终止。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承诺方）：__________乙方（受承诺方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺租赁合同

4.商铺经营许可证复印件

5.乙方的营业执照复印件

6.乙方的税务登记证复印件

7.双方签署的合同续约协议（如有）

8.商铺的现状照片或视频资料

9.水、电、物业管理等费用支付凭证

10.任何与商铺相关的其他重要文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺。

2.乙方未按约定支付租金或费用。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或未经乙方同意将商铺转租、转借给第三方。

4.甲方未保证乙方的合法权益不受侵害，如商铺所有权发生变更未及时通知乙方。

5.乙方未承担商铺的水、电、物业管理等费用。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指承诺方，即商铺的所有权人或管理人。

2.乙方：指受承诺方，即商铺的承租人或使用人。

3.承诺期限：指甲方承诺将商铺给乙方使用的时间段。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的商铺使用费用。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时应承担的法律责任。

6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁合同到期未续约，如何处理？

解决办法：提前协商确定是否续约，如需续约则签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。2.商铺租金支付出现延误，如何处理？

解决办法：乙方应按时支付租金，如发生延误，甲方有权催缴，乙方应在规定时间内补缴租金及滞纳金。3.甲方未按约定提供商铺，如何处理？

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.商铺用途发生变化，如何处理？

解决办法：甲方如需改变商铺用途，应提前通知乙方并征得乙方同意，如乙方不同意，甲方应承担相应违约责任。5.商铺所有权发生变更，如何处理？

解决办法：甲方应及时通知乙方，并保证乙方的合法权益不受侵害，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.商铺租赁：甲方将商铺承诺给乙方使用，乙方按约定支付租金。

2.商铺经营：乙方在商铺内进行合法经营活动，甲方提供商铺并保障乙方合法权益。

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