门市转让租赁合同协议书

门市转让租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方租赁使用的事宜，达成如下协议：一、门市基本信息1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方向乙方转让的门市包括：__________（列出转让的财产清单）。二、租赁期限2.1本门市的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的届时报价续租_______年。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月_______元人民币（大写：_________________________元整）的标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1租赁期内，门市的物业管理费、水电费等各项费用由乙方承担。4.2租赁期内，门市的维修、保养等费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按约定向乙方交付门市，或者交付的门市不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.门市转让清单2.租赁期满后的续租协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方租赁使用，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、门市基本信息1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方向乙方转让的门市包括：__________（列出转让的财产清单）。二、租赁期限2.1本门市的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的届时报价续租_______年。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月_______元人民币（大写：_________________________元整）的标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1租赁期内，门市的物业管理费、水电费等各项费用由乙方承担。4.2租赁期内，门市的维修、保养等费用由甲方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带责任。5.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供履约保证金，保证金金额为租金的20%。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保人或担保物，以保障甲方权益。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。6.2乙方未按约定使用门市，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担损害赔偿责任。七、第三方主体权益7.1丙方作为担保方，有权对乙方的履行情况进行监督。7.2丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。8.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.门市转让清单2.租赁期满后的续租协议（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，有利于保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保，增加了甲方的信心。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担连带责任，从而确保甲方权益的实现。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和严肃性，减少了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方将其门市转让给乙方租赁使用，保障了甲方的权益，同时通过丙方的担保，进一步增加了甲方的权益保障。甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保人或担保物，以保障甲方权益。在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金或承担损害赔偿责任。通过本合同的约定，甲方能够确保其在门市租赁过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门市的事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、门市基本信息1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门市包括：__________（列出转让的财产清单）。二、租赁期限2.1本门市的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的届时报价续租_______年。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月_______元人民币（大写：_________________________元整）的标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1租赁期内，门市的物业管理费、水电费等各项费用由乙方承担。4.2租赁期内，门市的维修、保养等费用由甲方承担。五、乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按约定交付门市或交付的门市不符合约定，丙方应承担连带责任。5.2乙方有权在租赁期内要求甲方提供履约保证金，保证金金额为租金的20%。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保人或担保物，以保障乙方权益。六、违约责任6.1甲方未按约定交付门市或交付的门市不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。6.2甲方未按约定承担维修、保养等费用，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任。七、第三方主体权益7.1丙方作为担保方，有权对甲方的履行情况进行监督。7.2丙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方履行合同义务或承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。8.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.门市转让清单2.租赁期满后的续租协议（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够获得门市的租赁权，并确保甲方履行合同义务。乙方有权要求甲方提供履约保证金，增加了乙方在租赁过程中的权益保障。在甲方违约的情况下，乙方可以要求丙方