转租商辅合同范本

转租商辅合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业辅助设施（以下简称“商辅”）转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商辅基本信息1.1商辅位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商辅目前处于合法使用状态，拥有有效的使用权及相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商辅，并将商辅恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商辅。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回商辅的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3如乙方违反本合同第三条约定，延迟支付租金的，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：商辅所有权证明、租赁合同、相关法律法规等。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商辅所有权证明2.租赁合同3.相关法律法规4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业辅助设施（以下简称“商辅”）转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商辅基本信息1.1商辅位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商辅目前处于合法使用状态，拥有有效的使用权及相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商辅，并将商辅恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。4.2甲方有权在合同期内对商辅进行必要的维护和保养，由此产生的费用由甲方承担。4.3甲方有权在合同期内对商辅进行部分或全部出租、转让或设定抵押，但应提前通知乙方。4.4甲方在合同期内拥有商辅的优先购买权，如有出售意向，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。5.2乙方未按约定使用商辅，导致商辅损坏的，应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得将商辅转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.4乙方在租赁期内不得擅自改变商辅的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。第六条第三方担保方的责任6.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。6.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。6.3丙方在合同期内有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保合同的履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：商辅所有权证明、租赁合同、相关法律法规等。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商辅所有权证明2.租赁合同3.相关法律法规4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方在合同履行过程中的权益。丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，提高了合同的履行力度。同时，本合同在租金支付、商辅使用等方面做出了明确约定，有助于双方在合同履行过程中减少纠纷，确保合同的顺利进行。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方可以为乙方提供担保，保障甲方在合同履行过程中的权益；另一方面，丙方的介入可以对乙方形成第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业辅助设施（以下简称“商辅”）出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商辅基本信息1.1商辅位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商辅目前处于合法使用状态，拥有有效的使用权及相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商辅，并将商辅恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未能按约定提供商辅，丙方应承担连带赔偿责任。4.2乙方有权在合同期内对商辅进行合法使用，享有商辅的正常使用权。4.3乙方有权在合同期内要求甲方对商辅进行必要的维护和保养，由此产生的费用由甲方承担。4.4乙方在合同期内拥有商辅的优先购买权，如有出售意向，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期提供商辅的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供商辅，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方在租赁期内不得将商辅出租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.4甲方在租赁期内不得擅自改变商辅的结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付相关费用。第六条第三方担保方的责任6.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。6.2如甲方未能按约定提供商辅，丙方应承担连带赔偿责任。6.3丙方在合同期内有权对甲方履行合同的情况进行监督，以确保合同的履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：商辅所有权证明、租赁合同、相关法律法规等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商辅所有权证明2.租赁合同3.相关法律法规4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益