建房承包合同格式(2024版)

建房承包合同格式(2024版)合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方建设房屋的事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1房屋建设地点：____________________。1.2房屋建设规模：____________________。1.3房屋建设标准：____________________。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照约定的建设标准、建设内容、建设规模完成房屋建设，甲方应按本合同约定的价格支付乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照双方约定的建设内容、规模和标准完成房屋建设，并保证房屋建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方应按照本合同约定的价格及时支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。3.3双方应共同参与房屋建设的监督和验收，确保房屋建设顺利进行。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的建设内容、规模和标准完成房屋建设的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按照本合同约定的价格及时支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长合同履行期限。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建设完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.建设材料明细表3.施工进度计划4.质量验收标准5.付款凭证6.变更协议书7.解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的建设内容、规模和标准完成房屋建设的，属于违约行为。2.甲方未按照本合同约定的价格及时支付合同价款的，属于违约行为。3.双方未按照约定参与房屋建设的监督和验收，属于违约行为。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设的委托方。2.乙方：指承担房屋建设任务的施工方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质量验收：指对房屋建设质量进行评估和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：解决办法为乙方采取措施加快施工进度，必要时甲方可与乙方协商延长合同履行期限。2.建设质量问题：解决办法为乙方按照约定进行整改，直至达到质量验收标准。3.支付价款纠纷：解决办法为双方按照约定及时支付合同价款，如有争议可通过友好协商解决。4.变更或解除合同：解决办法为双方提前书面通知对方，并经协商一致后签订相应的变更或解除协议。五、所有应用场景：1.甲方委托乙方建设房屋。2.乙方承担房屋建设任务。3.双方