2024标准房屋买卖中介服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024标准房屋买卖中介服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（中介服务方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条中介服务内容4.1丙方提供的服务内容4.2丙方不提供的服务内容第五条中介费用及支付5.1中介费用金额5.2中介费用支付时间5.3中介费用的支付方式第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3过户手续办理第七条甲方义务7.1保证房屋权属清晰7.2配合办理过户手续7.3如实提供房屋相关信息第八条乙方义务8.1按时支付交易款项8.2配合办理过户手续8.3维护房屋合法权益第九条丙方义务9.1提供专业中介服务9.2如实告知房屋相关信息9.3保密客户信息第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与丙方之间的其他约定13.3乙方与丙方之间的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名/名称】1.2乙方（买受人）：【乙方姓名/名称】1.3丙方（中介服务方）：【丙方公司名称】第二条房屋基本信息2.1房屋位置：【具体地址，如省市区街道门牌号】2.2房屋面积：【房屋建筑面积，单位：平方米】2.3房屋结构：【房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等】2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证编号】第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：【交易价格，单位：元】3.2支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】3.3支付时间：【支付时间，如合同签订后七个工作日内】第四条中介服务内容4.1丙方提供的服务内容：4.1.1为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息咨询服务；4.1.2协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的签订；4.1.3协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.2丙方不提供的服务内容：4.2.1甲方和乙方之间的交易资金监管服务；4.2.2房屋的评估、鉴定、检测等服务。第五条中介费用及支付5.1中介费用金额：【中介费用金额，单位：元】5.2中介费用支付时间：【中介费用支付时间，如合同签订后七个工作日内】5.3中介费用的支付方式：【中介费用的支付方式，如银行转账、现金等】第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间：【房屋交付时间，如合同签订后多少个工作日内】6.2房屋交付条件：【房屋交付条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕】6.3过户手续办理：【过户手续办理，如双方应提供的证件、材料等】第八条乙方义务8.1按时支付交易款项：【乙方应按照第三条约定，按时支付交易款项。】8.2配合办理过户手续：【乙方应按照第六条约定，配合办理房屋过户手续。】8.3维护房屋合法权益：【乙方在购房后，应依法维护房屋的合法权益。】第九条丙方义务9.1提供专业中介服务：【丙方应提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于信息咨询、合同签订、过户手续协助等。】9.2如实告知房屋相关信息：【丙方应如实告知甲方和乙方房屋的基本情况、产权状况、周边环境等信息。】9.3保密客户信息：【丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。】第十条违约责任10.1甲方违约责任：【甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。】10.2乙方违约责任：【乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。】10.3丙方违约责任：【丙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。】第十一条争议解决11.1争议解决方式：【甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。】11.2争议解决地点：【争议解决的地点为合同签订地。】11.3争议解决时限：【甲乙双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过时限的，按违约处理。】第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：【本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。】12.2合同变更条件：【合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。】12.3合同解除条件：【合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。】第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：【甲乙双方的其他约定，包括但不限于房屋的使用、维修、保养等。】13.2甲方与丙方之间的其他约定：【甲乙双方与丙方的其他约定，包括但不限于中介费用的退还、房屋交易进度告知等。】13.3乙方与丙方之间的其他约定：【乙丙双方的其他约定，包括但不限于乙方对丙方服务的满意度反馈、丙方对乙方购房咨询的持续支持等。】第十四条合同的份数14.1合同正本份数：【本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。】14.2合同副本份数：【本合同副本份数，如需要提供给相关政府部门、银行等机构。】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋结构图附件四：房屋现状照片附件五：交易款项支付凭证附件六：过户手续办理相关材料附件七：中介服务费用支付凭证附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，无涂改、污损。说明：作为房屋权属证明，用于证实甲方对房屋的合法所有权。附件二：房屋产权清晰证明要求：由不动产登记中心出具，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。说明：证明房屋产权状态，确保交易过程中房屋权属的合法性。附件三：房屋结构图要求：详细展示房屋的结构布局，包括房间、卫生间、厨房等。附件四：房屋现状照片要求：真实反映房屋现状，包括内部装修、家具摆放等。说明：便于乙方了解房屋实际状况，为购房决策提供依据。附件五：交易款项支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明交易款项的支付。说明：作为交易款项支付的证据，用于确认交易款项的支付情况。附件六：过户手续办理相关材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。说明：用于办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。附件七：中介服务费用支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明中介服务费用的支付。说明：作为中介服务费用支付的证据，用于确认中介服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方提供虚假房屋信息；3.乙方未按约定时间支付交易款项；4.乙方未配合办理过户手续；5.丙方未提供中介服务；6.丙方未如实告知房屋相关信息；7.甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.丙方违约，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法定证书。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。3.中介服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息咨询、合同签订、过户手续协助等服务。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金额。5.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、临时住宿费用等。1.