房地产销售代销协议书模板

房地产销售代销协议书模板合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为本项目提供代销服务；第一条代销项目及代销期限1.2代销期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条代销职责与义务2.1甲方职责与义务：（1）甲方应向乙方提供本项目的全部宣传资料、销售资料及与本项目有关的各项信息，确保乙方能够充分了解本项目；（2）甲方应保证本项目销售的房地产符合国家相关法律法规及质量标准；（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付代销佣金；（4）甲方应协助乙方进行客户接待、答疑等工作。2.2乙方职责与义务：（1）乙方应按照甲方提供的宣传资料、销售资料及与本项目有关的各项信息，开展本项目的销售工作；（2）乙方应组建专业的销售团队，确保本项目销售工作的顺利进行；（3）乙方应协助甲方进行客户接待、答疑等工作；（4）乙方应按照本协议约定向甲方支付代销费用。第三条代销佣金及支付方式3.1代销佣金为：本项目房地产总销售额的__________%。3.2甲方应在每月__________日前向乙方支付代销佣金。3.3支付方式为：__________（银行转账、现金等）。第四条代销费用及支付方式4.1代销费用为：本项目房地产总销售额的__________%。4.2乙方应在每月__________日前向甲方支付代销费用。4.3支付方式为：__________（银行转账、现金等）。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本项目房地产总销售额的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.本项目宣传资料6.本项目销售资料7.代销合作协议8.代销佣金支付证明9.代销费用支付证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的宣传资料、销售资料及与本项目有关的各项信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.甲方未保证本项目销售的房地产符合国家相关法律法规及质量标准，导致客户投诉或质量问题。3.甲方未按照约定向乙方支付代销佣金，延迟支付或未支付。4.乙方未按照甲方提供的宣传资料、销售资料及与本项目有关的各项信息，开展本项目的销售工作。5.乙方未组建专业的销售团队，导致销售工作不顺利。6.乙方未按照约定向甲方支付代销费用，延迟支付或未支付。三、法律名词及解释：1.房地产销售代销协议书：是指房地产开发商（甲方）与房地产销售代理公司（乙方）之间，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜达成的一致协议。2.代销期限：指甲方委托乙方代理销售房地产项目的有效期限。3.代销佣金：指乙方代理销售房地产项目所获得的报酬，通常为房地产总销售额的一定比例。4.代销费用：指乙方在代理销售房地产项目过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、广告宣传费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整宣传资料及销售资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整资料，以便正常开展销售工作。2.甲方未保证房地产质量符合标准：乙方应向甲方提出整改要求，并要求甲方提供相关质量检测报告。3.甲方延迟支付代销佣金：乙方应与甲方沟通，要求按时支付代销佣金，如有必要，可寻求法律途径解决。4.乙方未按照约定开展销售工作：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定开展销售工作，如有必要，可寻求法律途径解决。5.乙方延迟支付代销费用：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付代销费用，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售