个人二手车位买卖合同(2024版)

个人二手车位买卖合同(2024版)合同编号：__________个人二手车位买卖合同（2024版）甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位的描述1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置以停车场管理单位所示的车位编号为准。1.2车位的性质：该车位为个人产权车位，符合国家相关法律法规的规定。1.3车位的权属：甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，甲乙双方应依法办理产权转移手续。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本合同约定的价格，向乙方出售该车位；（3）协助乙方办理车位的产权转移手续；（4）自本合同签订之日起，该车位的物业管理费、维修基金等相关费用由甲方承担。2.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的价格，购买该车位；（2）自本合同签订之日起，该车位的物业管理费、维修基金等相关费用由乙方承担；（3）协助甲方办理车位的产权转移手续；（4）按照合同约定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。第三条合同价格及支付方式3.1本车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将车位的成交价格一次性支付给甲方。第四条产权转移手续4.1甲乙双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向车位所在地的房地产登记机构申请办理车位的产权转移手续。4.2办理产权转移手续所需的一切费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.个人二手车位买卖合同（2024版）2.甲乙双方的身份证明文件3.车位所有权证明文件4.车位的物业管理费、维修基金等相关费用的支付凭证5.产权转移手续办理所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定保证车位权属清晰，存在法律纠纷。2.甲方未按照合同约定价格出售车位。3.甲方未协助乙方办理车位产权转移手续。4.乙方未按照合同约定价格购买车位。5.乙方未按照合同约定合理使用车位，擅自改变车位用途。6.甲乙双方未按照合同约定履行产权转移手续。三、法律名词及解释：1.个人二手车位买卖合同：指个人之间的车位买卖协议，按照我国相关法律法规进行签订和履行。2.车位所有权：指车位所有权人对其车位享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.产权转移手续：指将车位所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.物业管理费：指车位所在小区的物业公司为维护和管理小区车位所产生的费用。5.维修基金：指车位所在小区的物业公司为维修和养护小区车位所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位权属纠纷：在签订合同前，甲乙双方应充分了解车位的权属情况，必要时可咨询专业法律人士。如发生权属纠纷，可通过法律途径解决。2.价格议价纠纷：甲乙双方应在本合同签订前充分沟通，就车位的成交价格达成一致。如发生价格议价纠纷，可通过协商解决。3.产权转移手续办理困难：甲乙双方应按照合同约定，共同向车位所在地的房地产登记机构申请办理产权转移手续。如遇手续办理困难，可咨询专业法律人士，寻求解决办法。4.车位使用不当：乙方应按照合同约定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。如发现乙方使用不当，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应赔偿责任。五、所