2024版租田地合同范本

2024版租田地合同范本通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的田地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的田地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁田地基本情况1.1田地位置：位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2田地用途：乙方租赁田地用于__________（用途），包括但不限于种植、养殖等。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：双方约定租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.2支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（银行转账、现金等）。第三条租赁期间的权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对田地享有合法使用权；（2）保证田地符合租赁用途所需的基本条件；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）如需提前终止合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用田地，不得擅自改变田地用途；（2）合理利用田地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）租赁期间，自行承担田地使用过程中的费用，包括但不限于水电费、劳动力费用等；（4）如需提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第四条合同的变更和终止4.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同终止：租赁期满或双方约定终止合同的，乙方应将田地交还甲方，并办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定提供田地或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方违约：乙方未按约定用途使用田地或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同变更协议4.违约金计算公式5.田地现状评估报告6.环保审查证明7.租赁期满后的田地交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供田地干涉乙方的正常经营活动提前终止合同未按约定通知或未支付违约金2.乙方违约：未按约定用途使用田地擅自改变田地用途未按约定时间支付租金提前终止合同未按约定通知或未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁田地的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.田地使用权争议：解决办法：提供田地使用权证明，如发生争议，可通过法律途径解决。2.乙方经营活动不符合约定：解决办法：双方协商调整经营方向，严重者可终止合同并追究违约责任。3.租金支付延迟：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，可依法加收滞纳金。4.租赁期限内田地损坏：解决办法：乙方负责修复损坏部分，费用由乙方承担。5.提前终止合同：解决办法：双方协商一致后签订终止协议，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁田地进行农作物种植。2.养殖业：乙方