银川市景区客栈租赁合同

银川市景区客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供银川市景区客栈租赁服务事宜，达成如下协议：一、客栈基本情况2.客栈经营范围：__________。3.客栈面积：__________平方米。4.客栈设施设备：__________。5.客栈客房数量：__________间。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离客栈，并将客栈交还甲方。乙方应在迁离后__日内向甲方支付相当于一个月租金的违约金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证客栈的合法合规使用，不得擅自改变客栈用途。（2）负责客栈的维修、保养及安全管理工作。（3）在租赁期间，如客栈涉及侵权、违法等行为，由甲方承担相应法律责任。（4）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营条件。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用客栈，不得擅自改变客栈结构和设施。（2）依法经营，遵守景区管理规定，不得损害甲方及客栈声誉。（3）妥善保管客栈财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）承担客栈租赁期间的水、电、物业管理等费用。五、合同的变更、解除和终止1.合同变更：甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。2.合同解除：甲乙双方同意，合同解除需书面协议，经双方签字盖章后生效。解除合同后，乙方应按甲方要求迁离客栈，并将客栈交还甲方。3.合同终止：租赁期满后，本合同自行终止。六、违约责任1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供客栈或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：客栈平面图、设施设备清单一、附件列表：1.客栈平面图2.客栈设施设备清单3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供客栈或服务质量不符合约定：包括但不限于客栈设施损坏、未按约定时间维修保养等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滞纳金等。3.乙方未按约定使用客栈：包括但不限于擅自改变客栈结构和设施、未依法经营等。4.甲方未按约定提供经营条件：包括但不限于未协助乙方办理相关营业手续、未提供必要经营条件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有客栈所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁客栈并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间擅自改变客栈结构和设施。解决办法：甲方发现乙方擅自改变客栈结构和设施时，有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过约定期限的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供客栈或服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正或赔偿，如甲方未改正或赔偿，乙方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离客栈。解决办法：甲方有权要求乙方迁离客栈，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.