二手房买卖中介简单合同范本2024年

二手房买卖中介简单合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4该房产的附属设施包括__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方逾期交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。4.3如乙方逾期支付购房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的万分之五乘以逾期天数。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产证原件4.购房款支付凭证5.过户手续办理完毕的证明文件6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.丙方营业执照复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房产：指合同规定交付日期后，甲方未能将房产交付给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指合同规定支付日期后，乙方未能支付完毕购房款。3.甲方未履行协助过户手续义务：指甲方未能按照合同约定协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未履行购房款支付义务：指乙方在合同规定支付日期后，仍未支付完毕购房款。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构和附属设施。2.购房款：指乙方购买甲方房产所需支付的金额，包括定金和剩余房款。3.定金：指乙方在签署合同时支付给甲方的金额，作为购买房产的诚意保证。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房产：解决方案：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房产。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方逾期支付购房款：解决方案：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.甲方未履行协助过户手续义务：解决方案：乙方有权要求甲方履行协助过户手续的义务，并要求甲方承担因此产生的费用。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿