租房协议书合同租房协议书好2024年

租房协议书合同租房协议书好2024年通用合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方将位于上述地址的租赁物业出租给乙方，乙方承租甲方上述租赁物业。1.2租赁期限自2024年6月1日至2029年5月31日，共计5年。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币【】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前三天内支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币【】元。3.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物业损坏，甲方负责维修。因乙方原因导致的租赁物业损坏，乙方负责维修。五、提前解约5.1甲方提前解约的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：2024年5月31日日期：2024年5月31日一、附件列表：

1.租赁物业的相关证件和文件

2.甲乙双方的身份证复印件

3.租赁物业的图片或视频资料

4.物业管理规定及相关费用明细

5.租赁物业的维修记录和损坏情况说明

6.押金收据及退还押金的证明文件

7.租金支付记录和相关发票二、违约行为及认定：

1.甲方提前解约：未经乙方同意，甲方提前终止租赁合同的行为。

2.乙方提前解约：未经甲方同意，乙方提前终止租赁合同的行为。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。

4.甲方未按时维修租赁物业：甲方未按照约定时间或未按照约定标准维修租赁物业的行为。

5.乙方未合理使用租赁物业：乙方擅自改变租赁物业的结构和用途，或未遵守物业管理规定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物业的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照协议约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。

2.甲方未按时维修租赁物业：与甲方沟通，要求其在规定时间内完成维修，如甲方仍不履行维修义务，可向物业管理处或相关部门投诉。

3.乙方未合