合租住房2024年度合同规范格式样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

合租住房2024年度合同规范格式样本本合同目录一览1.合租住房基本信息1.1合租住房地址1.2合租住房面积1.3合租住房户型1.4合租住房租期1.5合租住房租金2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号2.3合租人联系方式2.4合租人入住时间3.租金支付及押金3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3押金金额3.4押金退还事项4.房屋使用及维护4.1合租人使用房屋规定4.2房屋维护责任分配4.3房屋维修申请流程5.水电费及其他费用5.1水电费承担方式5.2水电费支付时间5.3其他费用承担方式5.4其他费用支付时间6.房屋转让及退租6.1房屋转让规定6.2退租条件及流程6.3违约金计算方式7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除流程8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律法规9.1合同签订依据9.2合同履行依据9.3合同解除依据10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3室内设施损坏赔偿11.合同签订日期12.合同签订地点13.甲方（出租人）签字14.乙方（合租人）签字第一部分：合同如下：第一条合租住房基本信息1.1合租住房地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2合租住房面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3合租住房户型：该房屋为室厅卫。1.4合租住房租期：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。1.5合租住房租金：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付方式见第三条。第二条合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号：2.3合租人联系方式：2.4合租人入住时间：合租人应于2024年1月1日前入住。第三条租金支付及押金3.1租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行账户名：X账号：3.2租金支付时间：合租人应于每月10日前将当月租金支付至上述账户。3.3押金金额：合租人应于签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.4押金退还事项：合同到期或者提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还合租人。第四条房屋使用及维护4.1合租人使用房屋规定：合租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。4.2房屋维护责任分配：合租人应承担房屋内部设施的正常维护和修理费用。4.3房屋维修申请流程：合租人如需维修房屋及设施，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后个工作日内予以答复。第五条水电费及其他费用5.1水电费承担方式：合租人按实际使用量分摊水电费。5.2水电费支付时间：合租人应于每月10日前将当月水电费支付至上述账户。5.3其他费用承担方式：包括但不限于物业管理费、网络费、燃气费等。5.4其他费用支付时间：合租人应于每月10日前将当月其他费用支付至上述账户。第六条房屋转让及退租6.1房屋转让规定：未经甲方同意，合租人不得将房屋转租给第三方。6.2退租条件及流程：合租人应提前一个月书面通知甲方，方可退租。退租后，合租人应按照本合同约定承担相关责任。6.3违约金计算方式：如合租人提前退租，需支付提前退租违约金，违约金计算方式为：提前退租月份租金的200%。第七条合同终止及解除7.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。7.2合同解除流程：双方应提前一个月书面通知对方，合同解除后，合租人应按照本合同约定承担相关责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1合同签订依据：本合同的签订、履行、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行依据：本合同双方应遵守的法律法规、政策、规章等。9.3合同解除依据：本合同的解除及终止，应符合法律法规、政策、规章等相关规定。第十条其他约定10.1宠物管理：合租人不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，须经甲方同意，并遵守相关物业管理规定。10.2访客管理：合租人应遵守房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许访客入住。10.3室内设施损坏赔偿：合租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十二条合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区路号院号楼单元室。第十三条甲方（出租人）签字甲方（出租人）姓名：甲方（出租人）签字：日期：2024年1月1日第十四条乙方（合租人）签字乙方（合租人）姓名：乙方（合租人）签字：日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：水电费支付记录附件六：房屋维修申请表附件七：物业管理费支付记录附件八：网络费用支付记录附件九：燃气费用支付记录附件十：房屋转让或退租申请表附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应由甲方提供，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。所有权证明可以是房产证或者其他相关法律文件。附件二：房屋租赁合同模板详细要求和说明：房屋租赁合同模板为本合同的样本，用于指导双方在履行合同过程中的权利和义务。双方应按照模板内容签订正式合同。附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据由甲方出具，用于证明合租人已向甲方支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应由合租人保存，记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件五：水电费支付记录详细要求和说明：水电费支付记录应由合租人保存，记录每次水电费支付的日期、金额、支付方式等信息。附件六：房屋维修申请表详细要求和说明：房屋维修申请表由合租人填写，用于向甲方申请房屋维修。申请书中应包括维修项目、维修原因、维修时间等详细信息。附件七：物业管理费支付记录详细要求和说明：物业管理费支付记录应由合租人保存，记录每次物业管理费支付的日期、金额、支付方式等信息。附件八：网络费用支付记录详细要求和说明：网络费用支付记录应由合租人保存，记录每次网络费用支付的日期、金额、支付方式等信息。附件九：燃气费用支付记录详细要求和说明：燃气费用支付记录应由合租人保存，记录每次燃气费用支付的日期、金额、支付方式等信息。附件十：房屋转让或退租申请表详细要求和说明：房屋转让或退租申请表由合租人填写，用于申请房屋转让或退租。申请书中应包括转让或退租原因、转让或退租日期等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.合租人未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.合租人未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致损坏。3.合租人未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。4.合租人未提前一个月书面通知甲方退租。5.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，影响合租人正常居住。违约责任认定标准：1.合租人未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项金额的1%。2.合租人未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致损坏，合租人应承担修理费用及赔偿责任。3.合租人未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求合租人支付违约金，违约金计算方式为：提前退租月份租金的200%。4.合租人未提前一个月书面通知甲方退租，甲方有权解除合同，并要求合租人支付违约金，违约金计算方式为：提前退租月份租金的200%。5.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，影响合租人正常居住，甲方应承担违约责任，并赔偿合租人因此造成的损失。示例说明：如合租人未按时支付租金，甲方可以要求合租人在3日内支付滞纳金，如合租人仍未支付，甲方有权解除合同。说明三：法律