正规的担保借款合同范本(2024版)

正规的担保借款合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本担保借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1本合同借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未能按时还款，乙方有权提前要求甲方还款。第三条借款利率3.1本合同借款利率为每月__________%。3.2借款期限内，如遇国家利率政策调整，本合同利率按调整后的利率执行。第四条担保方式（1）甲方以其自有房产（房产证编号：__________）提供抵押担保；（2）甲方提供__________万元人民币的保证金担保；（3）甲方之配偶__________为借款提供连带责任保证担保。4.2甲方应确保抵押物权利清晰，无任何争议，并办理完毕抵押登记手续。第五条借款发放与还款5.1乙方向甲方发放借款时，甲方应按照约定向乙方支付借款本金及利息。5.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。5.3借款期限内，甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×违约金利率。6.2甲方未按本合同约定提供担保或提供虚假担保的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率。6.3乙方未按本合同约定发放借款或未按时发放借款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方自有房产的房产证复印件2.甲方提供的保证金收据3.甲方配偶的身份证复印件及同意提供连带责任保证的书面材料4.借款本金及利息的计算明细5.违约金计算明细6.抵押物权利清晰的证明文件7.抵押登记完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定按时还款，认定标准为逾期超过30日未还本付息。2.甲方未按合同约定提供担保或提供虚假担保，认定标准为担保物权属有争议或无法办理抵押登记。3.乙方未按合同约定发放借款或未按时发放借款，认定标准为逾期超过30日未发放借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指根据合同约定，向乙方借款并承担还款责任的甲方。2.出借人：指根据合同约定，向甲方提供借款的乙方。3.担保：指甲方为履行还款义务，向乙方提供的确保借款安全的财产或权利。4.抵押：指甲方将其自有房产设定为借款的担保，未经乙方同意不得转让或设定其他权利。5.保证金：指甲方按照合同约定向乙方支付的，用于确保借款按期偿还的资金。6.违约金：指甲方未按合同约定履行义务时，应支付给乙方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方有权提前要求甲方还款，并按照合同约定计算违约金。2.甲方未提供担保或提供虚假担保：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按时发放借款：乙方应向甲方支付违约金，并按照合同约定发放借款。4.抵押物权属有争议或无法办理抵押登记：甲方应承担因此产生的全部责任，包括