地铁站建设拆迁施工合同

地铁站建设拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方需要进行地铁站建设拆迁施工，乙方作为被拆迁人，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条拆迁范围与拆除标的1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆除标的：乙方拥有的位于拆迁范围内的房屋及附属设施。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准向乙方支付拆迁补偿款。2.2补偿标准：根据相关法律法规及政策规定，结合当地市场价格，甲方应支付的拆迁补偿款为人民币__________元（大写：____________________元整）。第三条拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应在本合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。3.2拆迁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的一半。4.2乙方在收到拆迁补偿款后，应按照甲方要求的时间节点交付拆除标的。4.3剩余拆迁补偿款在乙方交付拆除标的后，由甲方一次性支付给乙方。第五条拆迁过程中的协调与配合5.1甲方应依法办理相关审批手续，确保拆迁施工的合法性。5.2乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按期交付拆除标的。5.3双方应共同商定拆除方案，确保拆迁施工的安全顺利进行。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日千分之五。6.2乙方未按照本合同约定交付拆除标的的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×延迟交付天数×日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地铁站建设规划许可证2.地铁站建设施工许可证3.拆迁范围地形图4.乙方房屋及附属设施权属证明5.补偿标准相关法律法规及政策文件6.拆迁补偿款支付凭证7.拆除方案及相关安全评估报告8.双方签订的调解协议书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款，视为违约。2.乙方未按照合同约定交付拆除标的，视为违约。3.甲方未按期办理相关审批手续，导致拆迁施工延期，视为违约。4.乙方未积极配合拆迁工作，导致拆迁施工延期，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行城乡建设的单位或个人。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内，其房屋及附属设施需要被拆除的单位或个人。3.拆迁补偿款：指根据相关法律法规及政策规定，甲方支付给乙方的补偿金额。4.拆迁期限：指合同约定的拆迁工作开始和结束的时间段。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款支付问题：如甲方延迟支付，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.拆除标的交付问题：如乙方延迟交付，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.拆迁施工过程中的协调问题：双方应加强沟通与协调，确保拆迁施工的顺利进行。4.争议解决问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地铁站建设拆迁施工合同适用于甲方进行地铁站建设时，对位于拆迁范围