动迁房预售合同封面

动迁房预售合同封面第一篇范文：合同编号：[具体编号]不动产物权预售合同甲方（预售人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（预购人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的动迁房预售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条预售房屋基本情况1.1预售房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[结构类型]，建筑规模：[面积]平方米。1.2预售房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]。第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋总价为人民币：[金额]元整（大写：[金额]元整），币种为人民币。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订金：[金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）首付款：[金额]元，于[具体日期]前支付；（3）剩余房款：[金额]元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条预售房屋交付及办理权属转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期将预售房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起[具体天数]内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证预售房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规定。4.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付预售房屋。4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的付款方式支付房款。5.2乙方应按照合同约定的时间接收预售房屋。5.3乙方应按照合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定的时间、地点、方式交付预售房屋的，应按照乙方已支付房款的[比例]向乙方支付违约金；逾期交付时间超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2乙方未按照合同约定的时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[比例]向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件清单]，均为本合同的有效组成部分。甲方（预售人）：[甲方全称]乙方（预购人）：[乙方全称]签订日期：[具体日期][附件清单]注：本合同中的货币单位为人民币，大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导不动产物权预售合同甲方（预售人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（预购人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]第三方（担保方）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方为预售人，乙方为预购人，双方签订《不动产物权预售合同》（以下简称“本合同”），并鉴于第三方同意为乙方履行合同提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条预售房屋基本情况1.1预售房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[结构类型]，建筑规模：[面积]平方米。1.2预售房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]。第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋总价为人民币：[金额]元整（大写：[金额]元整），币种为人民币。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订金：[金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）首付款：[金额]元，于[具体日期]前支付；（3）剩余房款：[金额]元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条预售房屋交付及办理权属转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期将预售房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起[具体天数]内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。第四条甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障（1）甲方保证预售房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规定；（2）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付预售房屋；（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2第三方担保责任（1）第三方为乙方履行本合同提供担保，保证乙方按照合同约定的时间、金额支付房款；（2）第三方在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的违约金等支付义务；（3）第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照合同约定的付款方式支付房款。5.2乙方应按照合同约定的时间接收预售房屋。5.3乙方应按照合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续。5.4乙方违约时，应承担违约金及赔偿责任，并接受甲方的违约限制。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件清单]，均为本合同的有效组成部分。甲方（预售人）：[甲方全称]乙方（预购人）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期][附件清单]注：本合同中的货币单位为人民币，大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。通过第三方主体担保方的介入，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方担保方的介入使得甲方在房屋预售过程中能够更好地规避风险，确保乙方按约履行合同义务。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确限制，增加了甲方的权利条款和多种利益保障条款，进一步巩固了甲方的权益主导地位。总结而言，第三方主体担保方的介入对于本合同具有重要意义和目的。一方面，第三方担保方为乙方履行合同提供了担保，提高了甲方权益的保障程度；另一方面，通过明确乙方的违约责任及限制，第三方担保方有助于维护甲方利益，降低合同履行风险。在此基础上，甲方作为预售人，能够更好地发挥主导作用，确保预售合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导不动产物权预售合同甲方（预售人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（预购人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]第三方（担保方）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方为预售人，乙方为预购人，双方签订《不动产物权预售合同》（以下简称“本合同”），并鉴于第三方同意为甲方履行合同提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条预售房屋基本情况1.1预售房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[结构类型]，建筑规模：[面积]平方米。1.2预售房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]。第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋总价为人民币：[金额]元整（大写：[金额]元整），币种为人民币。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订金：[金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）首付款：[金额]元，于[具体日期]前支付；（3）剩余房款：[金额]元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条预售房屋交付及办理权属转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期将预售房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起[具体天数]内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。第四条乙方权益保障及第三方担保责任4.1乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定接收预售房屋；（2）乙方有权按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续；（3）乙方在合同约定的违约情形下，有权要求甲方承担违约责任。4.2第三方担保责任（1）第三方为甲方履行本合同提供担保，保证甲方按照合同约定的时间、金额交付预售房屋；（2）第三方在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的违约金等支付义务；（3）第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失赔偿责任。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付预售房屋。5.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。5.3甲方应按照合同约定的方式向乙方支付房款。5.4甲方违约时，应承担违约金及赔偿责任，并接受乙方的违约限制。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件清单]，均为本合同的有效组成部分。甲方（预售人）：[甲方全称]乙方（预购人）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期][附件清单]注：本合同中的货币单位为人民币，大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。通过第三方主体担保方的介入，本合同旨在确保乙方权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方担保方的介入使得乙方在房屋预售过程中能够更好地规避风险，确保甲方按约履行合同义务。同时，本合同对甲