2024年富阳市房地产经纪合同（二篇）

第5页共5页2024年富阳市房地产经纪合同合同编号：委托人(甲方)：受托人(乙方)：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【_____】1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项1.内容：2.条件：3.要求：第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项1.内容：2.条件：3.要求：第四条本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。【房地产转让】按成交价格的%人民币____元【房地产租赁】按成交价格的%人民币____元;【代办服务费】按成交价格的%人民币____元;第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下1.2.3.第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;3.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的;4.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;5._________________________________________________。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;5._________________________________________________。第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决1.向【杭州市仲裁委员会申请仲裁】。2.向【人民法院起诉】。第十四条本合同壹式份，甲、乙双方各持份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证：_____身份证：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居住/注册地址：_____居住/注册地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____委托代理人：经纪人员：____年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____附件1.本合同是富阳市建设局、杭州市工商行政管理局富阳分局推荐，仅限富阳市房地产中介单位使用。2.甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;【_____】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。4.签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6.代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。2024年富阳市房地产经纪合同（二）富阳市房地产经纪合同【合同编号】：____-001【甲方】（经纪人）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]【乙方】（委托人）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，乙方拥有在富阳市购买或销售房产的需求，甲方具有丰富的房地产经纪经验和资源，双方在平等、自愿的基础上，达成以下约定：第一条委托内容1.1乙方委托甲方作为其独家房地产经纪人代理乙方购买或销售房产。1.2乙方同意向甲方提供真实、准确的相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资金来源等。1.3甲方将根据乙方的需求和情况，为乙方寻找合适的房屋购买或销售对应的买家。1.4甲方有义务保护乙方的隐私信息，不得将其泄露给任何第三方。第二条经纪费用2.1乙方同意向甲方支付经纪费用，具体支付方式和金额双方另行协商确认。2.2若乙方决定购买房产，则经纪费用由乙方在购房款项中直接支付给甲方。2.3若乙方决定出售房产，则甲方将按照乙方出售价格的一定比例收取经纪费用，具体比例双方另行协商确认。2.4经纪费用一经支付，不可退还。第三条委托期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2年。3.2若乙方在有效期内没有购买或销售房产，但与甲方继续合作的意愿，则双方可协商延长合同有效期，延长时间不超过1年。第四条责任和义务4.1甲方有义务提供真实、准确的房产信息，并为乙方提供咨询、护航服务。4.2乙方应积极配合甲方的工作，包括提供必要的材料、签署相关文件等。4.3乙方在购买或销售过程中有权随时终止合作，但须提前书面通知甲方。4.4甲方承诺按照乙方的要求和指示办理相关事宜，并尽力确保乙方的合法权益。第五条合同解除5.1本合同有效期届满，或经双方协商一致，合同可以解除。5.2在合同有效期内，一方违反合同约定且无法达成解决意见时，任何一方有权单方面解除合同。第六条争议解决6.1合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2解决不成的纠纷，任何一方有权提交富阳市人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行