农村房屋买卖拆迁合同范本

农村房屋买卖拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：农村房屋买卖及拆迁补偿合同卖方（以下简称甲方）：身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]买方（以下简称乙方）：身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1标的房屋坐落于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对标的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋买卖2.1双方同意以人民币[金额]元作为标的房屋的购买价格（以下简称房价）。2.2乙方应自本合同签订之日起[时间]内，将房价支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3甲方应在收到全部房价后[时间]内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。第三条拆迁补偿3.1如在国家征收范围内，标的房屋被列入拆迁范围，甲方应按国家相关法律法规和政策规定，获得相应的拆迁补偿。3.2甲方应保证拆迁补偿款项的合法、合规使用，并按约定分配给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。4.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。5.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房屋买卖及拆迁补偿合同卖方（以下简称甲方）：身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]买方（以下简称乙方）：身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1标的房屋坐落于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对标的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋买卖2.1双方同意以人民币[金额]元作为标的房屋的购买价格（以下简称房价）。2.2乙方应自本合同签订之日起[时间]内，将房价支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3甲方应在收到全部房价后[时间]内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。第三条拆迁补偿3.1如在国家征收范围内，标的房屋被列入拆迁范围，甲方应按国家相关法律法规和政策规定，获得相应的拆迁补偿。3.2甲方应保证拆迁补偿款项的合法、合规使用，并按约定分配给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋买卖及拆迁补偿服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供专业的法律咨询和服务，协助甲方处理房屋买卖和拆迁补偿过程中遇到的问题。4.3丙方应对乙方进行严格的资质审查，确保乙方具备购买标的房屋的资格和能力。4.4丙方应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房价，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。5.2乙方应按约定时间接受标的房屋的所有权转移，如拒绝接受或拖延接受，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日丙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋买卖及拆迁补偿服务提供商，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供法律咨询和服务，协助甲方处理房屋买卖和拆迁补偿过程中遇到的问题。同时，丙方对乙方进行严格的资质审查，确保乙方具备购买标的房屋的资格和能力，并对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。通过丙方的介入，可以降低甲方在房屋买卖和拆迁补偿过程中的风险，确保甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主要受益人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的购买能力和资格，保障了甲方在房屋买卖和拆迁补偿过程中的权益。同时，甲方作为合同的主体，有权决定合同的履行方式和时间，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村房屋买卖及拆迁补偿合同卖方（以下简称甲方）：身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]买方（以下简称乙方）：身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1标的房屋坐落于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对标的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋买卖2.1双方同意以人民币[金额]元作为标的房屋的购买价格（以下简称房价）。2.2乙方应自本合同签订之日起[时间]内，将房价支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3甲方应在收到全部房价后[时间]内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。第三条拆迁补偿3.1如在国家征收范围内，标的房屋被列入拆迁范围，甲方应按国家相关法律法规和政策规定，获得相应的拆迁补偿。3.2甲方应保证拆迁补偿款项的合法、合规使用，并按约定分配给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的房屋买卖及拆迁补偿服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供专业的法律咨询和服务，协助乙方处理房屋买卖和拆迁补偿过程中遇到的问题。4.3丙方应对甲方进行严格的资质审查，确保甲方具备出售标的房屋的资格和能力。4.4丙方应对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间将标的房屋的所有权转移给乙方，如拒绝转移或拖延转移，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。5.2甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担解决权属纠纷的费用，并向乙方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房价的[百分比]。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件的效力优于本合同正文，如有冲突，以附件为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日丙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主要受益人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，乙方确保了甲方的出售资格和能力，保障了乙方在