悉尼中介卖房合同范本

悉尼中介卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]中介方（以下简称丙方）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋）；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为中介方，促成甲方与乙方的房屋买卖交易；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/房屋号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写现状]。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述成交价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费用，费用为成交价格的[填写中介费用比例]%。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写支付中介费用期限]内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签名/盖章）：______________乙方（签名/盖章）：______________丙方（签名/盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丁方）：[填写丁方全名]地址：[填写丁方地址]联系方式：[填写丁方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋）；乙方愿意购买上述房屋；丁方作为第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容，根据实际情况填写]第二条购买价格[同第二条内容，根据实际情况填写]第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况填写]第四条第三方担保4.1丁方作为第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述成交价格支付给甲方。4.2丁方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。4.3丁方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，履行担保义务。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付购房款。5.2甲方有权要求丁方在本合同约定的期限内履行担保义务。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付中介费用。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式使用和保管房屋。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款，否则视为违约。6.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方。6.3乙方在房屋交付后，应按照本合同约定的方式使用和保管房屋。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丁方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签名/盖章）：______________乙方（签名/盖章）：______________丁方（签名/盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。丁方作为第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益。在交易过程中，丁方负责监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到购房款。在乙方违约时，丁方根据甲方的要求，承担相应的违约责任，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保房屋交易的顺利进行，保障自己的合法权益。通过约定具体的交付期限、过户手续、违约责任等内容，甲方为自己设定了明确的权益保障措施。同时，甲方还可以要求第三方担保机构丁方提供担保，进一步确保交易的安全和顺利进行。在交易过程中，甲方始终处于主导地位，有权要求乙方履行合同约定，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方金融机构（以下简称丁方）：[填写丁方全名]地址：[填写丁方地址]联系方式：[填写丁方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋）；乙方愿意购买上述房屋；丁方作为第三方金融机构，为甲方提供按揭贷款服务；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容，根据实际情况填写]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方选择通过丁方提供的按揭贷款服务支付购房款。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写贷款申请期限]内，向丁方提交贷款申请。2.4丁方应在收到乙方贷款申请后[填写贷款审批期限]内，审批贷款申请，并将审批结果通知乙方。2.5贷款审批通过后，乙方应按照丁方的要求，与丁方签订贷款合同，并按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款。第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况填写]第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋。4.2乙方有权要求丁方在本合同约定的期限内审批贷款申请，并提供按揭贷款服务。4.3乙方在贷款审批通过后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。4.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付中介费用。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付房屋，否则视为违约。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方。5.3甲方在房屋交付后，应按照本合同约定的方式使用和保管房屋。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲方、乙方、丁方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签名/盖章）：______________乙方（签名/盖章）：______________丁方（签名/盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方的目的是确保房屋交易的顺利进行，保障自己的合法权益。通过约定具体的贷款申请期限、贷款审批期限、交付期限等内容，乙方为自己设定了明确的权益保障措施。同时，乙方还可以要求第三方金融机构丁方提供按揭贷款服务，进一步确保交易的安全和顺利进行。在交易过程中，乙方始终处于主导地位，有