商铺退房合同协议书

商铺退房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意按照本协议的条款和条件退房。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入商铺具体地址]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]平方米1.3商铺编号：[请插入商铺编号]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，共计[请插入租赁月数]个月。第三条退房条件及程序3.1乙方如需退房，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方。3.2乙方应在租赁期满或提前退房通知期限届满后[请插入搬迁期限]内搬离商铺，并将商铺交还给甲方。3.3乙方应按照本协议约定的条件和程序办理退房手续。第四条保证金及退还4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付保证金[请插入保证金金额]。4.2在乙方按照本协议约定完成退房手续后，甲方应在[请插入保证金退还期限]内退还乙方所支付的保证金。第五条维修责任5.1甲方应保证商铺的基本设施完好，并承担因商铺结构问题导致的维修费用。5.2乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.1本协议附件一为《商铺退房清单》，附件二为《商铺设施清单》。第九条其他约定9.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________签署日期：[请插入具体日期]附件一：《商铺退房清单》附件二：《商铺设施清单》[请根据实际情况填写具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意按照本协议的条款和条件退房；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入商铺具体地址]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]平方米1.3商铺编号：[请插入商铺编号]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，共计[请插入租赁月数]个月。第三条退房条件及程序3.1乙方如需退房，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方。3.2乙方应在租赁期满或提前退房通知期限届满后[请插入搬迁期限]内搬离商铺，并将商铺交还给甲方。3.3乙方应按照本协议约定的条件和程序办理退房手续。第四条保证金及退还4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付保证金[请插入保证金金额]。4.2在乙方按照本协议约定完成退房手续后，甲方应在[请插入保证金退还期限]内退还乙方所支付的保证金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行承担连带责任。5.2乙方应按照甲方提出的合理要求，配合甲方进行商铺的维修和保养。5.3乙方不得擅自改变商铺的用途，不得在商铺内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方违反本协议的，甲方有权要求丙方承担连带责任。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.1本协议附件一为《商铺退房清单》，附件二为《商铺设施清单》。第九条其他约定9.1本协议自三方代表签字盖章之日起生效。9.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________签署日期：[请插入具体日期]附件一：《商铺退房清单》附件二：《商铺设施清单》[请根据实际情况填写具体内容]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同履行提供保障，增加合同的可靠性。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任，保障了甲方的权益。同时，本协议中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如乙方应按照甲方提出的合理要求，配合甲方进行商铺的维修和保养，不得擅自改变商铺的用途等。此外，本协议还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方违反本协议的，甲方有权要求丙方承担连带责任。通过本协议，甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先考虑。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房退房合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方是商品房的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的条款和条件退房；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商品房基本信息1.1商品房地址：[请插入商品房具体地址]1.2商品房面积：[请插入商品房实际面积]平方米1.3商品房编号：[请插入商品房编号]第二条购买期限2.1本商品房的购买期限自[请插入购买开始日期]至[请插入购买结束日期]，共计[请插入购买月数]个月。第三条退房条件及程序3.1乙方如需退房，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方。3.2乙方应在购买期满或提前退房通知期限届满后[请插入搬迁期限]内搬离商品房，并将商品房交还给甲方。3.3乙方应按照本协议约定的条件和程序办理退房手续。第四条定金及退还4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付定金[请插入定金金额]。4.2在乙方按照本协议约定完成退房手续后，甲方应在[请插入定金退还期限]内退还乙方所支付的定金。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行承担连带责任。5.2甲方应按照乙方提出的合理要求，配合乙方进行商品房的维修和保养。5.3甲方不得擅自改变商品房的用途，不得在商品房内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方违反本协议的，乙方有权要求丙方承担连带责任。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.1本协议附件一为《商品房退房清单》，附件二为《商品房设施清单》。第九条其他约定9.1本协议自三方代表签字盖章之日起生效。9.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（第三方担保方）：________________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________签署日期：[请插入具体日期]附件一：《商品房退房清单》附件二：《商品房设施清单》[请根据实际情况填写具体内容]总结：乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在商品房购买过程中的权益，确保乙方在退房时有明确的条件和程序。丙方作为第三方担保方，对甲方的履行承担连带责任，增加了合同的可靠性。本协议中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如甲方应按照