绵阳小区物业服务合同范本

绵阳小区物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：绵阳小区物业服务合同甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为绵阳小区的合法业主，拥有该小区的物业所有权和使用权益；乙方为具备相应资质的物业服务公司，愿意为甲方提供专业的物业服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责绵阳小区的物业管理工作，包括物业设施的日常维护、维修、保养等工作。1.2乙方负责维护小区的安全秩序，确保小区内的居民人身及财产安全。1.3乙方负责小区的环境卫生工作，保持小区环境整洁。1.4乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业服务。二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数]年。三、服务费用3.1乙方提供的物业服务费用为：[填写服务费用金额]元/月·平方米。3.2甲方应按照约定的服务费用支付乙方，具体支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。四、双方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得逾期支付。4.2甲方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损坏。4.3乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。4.4乙方应妥善保管甲方的物业资料，不得泄露甲方的个人信息。五、违约责任5.1甲方逾期支付服务费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期支付金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如小区规章制度、物业服务内容明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：绵阳小区物业服务合同甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“保险公司”）：地址：[填写保险公司地址]联系方式：[填写保险公司联系方式]鉴于甲方为绵阳小区的合法业主，拥有该小区的物业所有权和使用权益；乙方为具备相应资质的物业服务公司，愿意为甲方提供专业的物业服务；保险公司为承担乙方在提供物业服务过程中可能产生的风险，为乙方提供保险保障。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，并涉及第三方保险公司的保险事宜，达成如下协议：一、第三方主体——保险公司的责任与权利1.1保险公司应根据合同约定，为乙方提供物业服务过程中可能产生的风险提供保险保障。1.2保险公司应在保险事故发生时，按照保险合同的约定承担赔偿责任。1.3保险公司应按照合同约定，为甲方和乙方的合法权益提供保障。二、服务内容2.1乙方负责绵阳小区的物业管理工作，包括物业设施的日常维护、维修、保养等工作。2.2乙方负责维护小区的安全秩序，确保小区内的居民人身及财产安全。2.3乙方负责小区的环境卫生工作，保持小区环境整洁。2.4乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业服务。三、甲方权益保障3.1甲方在物业服务过程中，享有乙方提供的优质服务。3.2甲方在物业服务过程中，享有保险公司的保险保障。3.3甲方有权监督乙方和保险公司的履约行为，确保合同的履行。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。4.2乙方应协助保险公司处理保险事故，提供必要的证明材料。4.3乙方应在发生保险事故时，立即通知保险公司，并采取措施减少损失。4.4乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、违约责任5.1甲方逾期支付服务费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期支付金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。5.3保险公司未按照合同约定提供保险保障的，甲方有权要求保险公司承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________保险公司（签字）：_________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如小区规章制度、物业服务内容明细、保险合同等]第三方介入的意义和目的：第三方主体——保险公司的介入，旨在为乙方在提供物业服务过程中可能产生的风险提供保险保障，确保甲方的合法权益得到有效维护。同时，保险公司的介入也有利于分散风险，减轻乙方在发生意外事件时的经济负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过监督乙方和保险公司的履约行为，确保合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于维护业主的权益，提高物业服务质量，促进小区的和谐稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端商务楼物业管理服务合同甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“科技公司”）：地址：[填写科技公司地址]联系方式：[填写科技公司联系方式]鉴于甲方为高端商务楼的合法业主，拥有该楼的物业所有权和使用权益；乙方为具备相应资质的物业服务公司，愿意为甲方提供专业化的商务楼物业管理服务；科技公司为乙方提供技术支持，确保物业管理的现代化、智能化。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供商务楼物业管理服务事宜，并涉及第三方科技公司的技术支持事宜，达成如下协议：一、第三方主体——科技公司的责任与权利1.1科技公司应根据合同约定，为乙方提供技术支持，包括智能化系统的维护、升级等服务。1.2科技公司应在合同约定的服务范围内，响应乙方的技术支持请求，确保服务的及时性。1.3科技公司应按照合同约定，对乙方提供的技术培训，提高乙方员工的技术水平。二、服务内容2.1乙方负责高端商务楼的物业管理服务工作，包括物业设施的日常维护、维修、保养等工作。2.2乙方负责维护楼内安全秩序，确保楼内居民人身及财产安全。2.3乙方负责楼内的环境卫生工作，保持楼内环境整洁。2.4乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业服务。三、乙方权益保障3.1乙方在物业服务过程中，享有甲方提供的合理待遇。3.2乙方在物业服务过程中，享有科技公司提供的技术支持。3.3乙方有权监督甲方和科技公司的履约行为，确保合同的履行。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得逾期支付。4.2甲方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损坏。4.3甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、违约责任5.1甲方逾期支付服务费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期支付金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。5.3科技公司未按照合同约定提供技术支持的，甲方有权要求科技公司承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，科技公司执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________科技公司（签字）：_________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商务楼管理制度、物业服务内容明细、技术支持服务协议等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务公司，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过监督甲方和科技公司的履约行为