房屋买卖返佣协议(2024版)

房屋买卖返佣协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方的保证与承诺第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方的保证与承诺第四章：返佣条款4.1返佣定义4.2返佣金额4.3返佣支付方式第五章：房屋买卖条款5.1房屋信息5.2买卖价格5.3买卖流程第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密责任的处罚第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：特别约定11.1特别约定事项11.2特别约定的效力11.3特别约定的变更第十二章：合同的生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效通知第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的返佣事宜，保障双方的合法权益。1.2合同定义本合同所称的“返佣”是指甲方在乙方成功促成房屋买卖交易后，按照约定向乙方支付的佣金。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取乙方支付的返佣金额。2.2甲方义务甲方应确保房屋买卖交易的合法性，并按照约定向乙方支付返佣金额。2.3甲方的保证与承诺甲方保证其提供的房屋信息真实、准确，并承诺在乙方促成交易后按时支付返佣金额。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利乙方有权在促成房屋买卖交易后，按照合同约定获得返佣金额。3.2乙方义务乙方应积极促成房屋买卖交易，并保证交易的合法性。3.3乙方的保证与承诺乙方保证其在交易过程中提供的信息真实、准确，并承诺在交易成功后协助甲方完成返佣支付。第四章：返佣条款4.1返佣定义返佣是指甲方根据乙方促成房屋买卖交易的成果，按照约定的比例或金额支付给乙方的费用。4.2返佣金额乙方促成的房屋买卖交易完成后，甲方应支付给乙方的返佣金额为交易金额的______%或人民币______元。4.3返佣支付方式甲方应通过银行转账的方式，将返佣金额支付至乙方指定的账户。4.3.1返佣支付时间甲方应在房屋买卖交易完成后的______个工作日内支付返佣金额。第五章：房屋买卖条款5.1房屋信息本合同涉及的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋权属清晰，无法律纠纷。5.2买卖价格房屋的买卖价格为人民币______元，该价格为乙方促成交易的基准价格。5.3买卖流程房屋买卖流程包括但不限于：乙方寻找买家、甲方与买家签订买卖合同、办理房屋过户手续等。第六章：违约责任6.1违约定义违约行为包括但不限于：甲方未按时支付返佣金额、乙方未促成交易等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除合同的解除应基于合同约定的条件或法律规定的情形。7.3合同终止合同的终止应按照合同约定的程序进行，并由双方书面确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方因履行合同产生的争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决地点协商不成时，争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密信息范围甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密责任的处罚违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。10.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：特别约定11.1特别约定事项甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜或特殊要求进行特别约定。11.2特别约定的效力特别约定作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3特别约定的变更特别约定的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同的生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章日的次日零时。12.3生效通知甲方应在合同生效后______个工作日内书面通知乙方。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字）：______盖章：______13.2乙方签字乙方（签字）：______盖章：______13.3签订时间签订时间：_______13.4签订地点签订地点：_______第十四章：合同的备案14.1备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门进行备案。14.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。14.3备案完成通知甲方应在合同备案完成后的______个工作日内书面通知乙方。第十五章：合同的公示15.1公示要求甲方应在其经营场所公示本合同的主要内容，以供公众查阅。15.2公示方式甲方可通过公告、网站、宣传册等方式进行合同的公示。15.3公示期限合同公示期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十六章：合同的电子版本16.1电子合同的效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。16.2电子签名的适用甲乙双方可以通过电子签名的方式签署本合同。16.3电子合同的保存甲方应妥善保存电子合同，并在必要时提供给乙方查阅。第十七章：合同的附件17.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件的内容附件包括但不限于房屋的产权证明、房屋状况说明书、交易双方的身份证明等。17.3附件的更新与补充附件如有更新或补充，应按照合同约定的程序进行，并由双方书面确认。第十八章：合同的完整性18.1完整性声明本合同包含甲乙双方就本次房屋买卖返佣事宜达成的全部协议和共识。18.2替代声明本合同取代双方此前就相同事宜达成的所有口头或书面协议。18.3补充声明除非双方另有书面约定，本合同内容不得以任何口头协议或其他形式修改或补充。第十九章：合同的修改19.1修改条件本合同的修改必须基于双方的共同意愿，并以书面形式进行。19.2修改程序合同的任何修改都应由双方协商一致，并由双方授权代表签字确认。19.3修改效力合同修改一旦完成，即成为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。第二十章：合同的可分割性20.1可分割性声明如果本合同的任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。20.2无效条款的处理对于被认定为无效的条款，双方应协商确定其有效替代条款。20.3可执行条款的继续其他条款应继续有效，并应由双方继续履行。第二十一章：合同的语言21.1语言选择本合同以中文书写，双方确认中文为合同的正式语言。21.2语言版本的效力如存在多语言版本，中文版本具有最高解释权。21.3语言差异的处理对于不同语言版本之间的差异，应以中文版本为准。第二十二章：通知与送达22.1通知方式甲乙双方之间的所有通知应以书面形式进行。22.2送达地址通知应送达至双方在合同中指定的地址或双方另行书面约定的其他地址。22.3电子送达双方同意，电子送达方式，包括电子邮件、短信等，同样具有法律效力。第二十三章：合同的解释权23.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。23.2解释原则甲方在解释合同时应遵循公平、诚信的原则。23.3解释效力甲方的解释对乙方具有约束力，乙方应予以遵守。第二十四章：附加条款24.1附加条款的提出甲乙双方可在本章节提出需要特别说明或约定的附加条款。24.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。24.3附加条款的变更附加条款的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二十五章：合同的最终条款25.1最终条款声