自建房屋租赁合同2024年

自建房屋租赁合同2024年甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。鉴于甲方是位于_______的自建房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋，经双方协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋描述甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内设施包括_______。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋仅用于_______，不得用于非法或违反公共秩序的活动。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式为_______（例如：押一付三，即每三个月支付一次租金，并支付一个月租金作为押金）。第五条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋交付甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。第七条房屋维护甲方负责房屋结构及主要设施的维修。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。第八条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须取得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。第九条提前解约双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解约的一方应支付违约金人民币_______元。第十条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。如任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任并赔偿对方损失。第十一条合同变更和解除合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同期满或双方协商一致，合同可解除。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条其他约定_______。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋租赁合同正文的前半部分，正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十五条房屋返还乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至交付时的状态并返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查。第十六条房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。乙方不得在房屋内进行违法活动或妨碍邻居正常生活的活动。第十七条转租与转让乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前_______天通知甲方，并由甲方决定是否同意。第十八条保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损害。第十九条附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房屋平面图及照片。附件二：房屋设施清单及状况说明。附件三：房屋使用规则。附件四：甲方对乙方装修或改造的书面同意书（如有）。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自装修或改造房屋等行为，均视为违约。违约行为应以书面形式通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。三、法律名词及解释：转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁合同的权利和义务一并转移给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或完全履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可解除合同。对于合同执行中的其他争议，双方应首先通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出租自建房屋给乙方居住或商业使用。适用于乙方需要租赁房屋进行合法的居住、办公、经营等活动。适用于双方对租赁期限、租金、押金等租赁条件有明确约定的情况。第二十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十一条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：___