出地建房合同协议书

出地建房合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出地方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（建房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的房地产（以下简称“土地”），愿意将该土地出租给乙方建造房屋；乙方愿意承租该土地并建造房屋，双方达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1乙方在甲方土地上建造的房屋应符合国家相关法律法规及建筑设计规范要求。1.2房屋建设规模、设计方案、施工单位等事项，乙方应向甲方提交相关资料，并经甲方同意后方可进行。1.3房屋建设过程中，乙方应承担包括但不限于土地租金、建筑材料费、施工费用、税费等一切费用。第二条土地使用及租金2.1甲方将土地出租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按约定向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米____元/月，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。2.3乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________________元整）。第三条房屋交付及验收3.1房屋建设完成后，乙方应按约定向甲方交付房屋。3.2甲方对房屋进行验收，如符合约定，应在验收合格后____日内向乙方支付房屋建设尾款。3.3如甲方对房屋验收不合格，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至符合约定。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若乙方未按约定支付土地租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为双方签字或盖章的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出地方）：________________乙方（建房方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于____年____月____日签订：甲方（出地方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（建房方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的房地产（以下简称“土地”），愿意将该土地出租给乙方建造房屋；乙方愿意承租该土地并建造房屋；丙方作为监理方，对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和安全；甲乙双方达成如下协议：第一条第三方监理方的责权利1.1丙方作为监理方，应严格按照国家相关法律法规和建筑设计规范要求，对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和安全。1.2丙方有权对乙方的施工进度、施工质量、安全生产等方面进行监督检查，并提出整改要求。1.3丙方应定期向甲方报告施工情况，对施工过程中出现的问题提出解决方案。1.4丙方应承担因自身原因导致施工质量、安全事故的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为土地出租方，享有对乙方施工过程的监督权，有权对乙方施工情况进行查验。2.2甲方有权要求乙方按照约定支付土地租金，并按照合同约定支付房屋建设尾款。2.3甲方在房屋验收过程中，如对房屋质量、安全等方面存在异议，有权要求乙方进行整改。2.4甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整租金标准，但应提前通知乙方。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定在甲方土地上建造房屋，并享有房屋使用权和处置权。3.2乙方应按照约定向甲方支付土地租金，并承担房屋建设过程中的各项费用。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑设计规范要求进行施工，确保施工质量和安全。3.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.5乙方在合同期内不得将土地使用权和房屋所有权转让给第三方。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知丙方，并按照双方约定办理相关手续。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应与丙方协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2丙方未按约定履行监理职责，导致施工质量、安全事故等问题的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为双方签字或盖章的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出地方）：________________乙方（建房方）：________________丙方（监理方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方施工过程的质量和安全，保护甲方作为土地出租方的合法权益。丙方作为监理方，具有专业知识和经验，能够对乙方的施工过程进行有效监督，确保施工质量和安全符合国家标准。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在施工过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地出租方，有权对乙方施工过程进行监督，并保障自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方明确了自身的权益和乙方、丙方的责任和义务，确保了施工质量和安全，同时保护了自身的利益。此外，甲方为主导还有助于维护合同的稳定性和可执行性，确保合同各方按照约定履行各自的权利和义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于____年____月____日签订：甲方（出地方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的房地产（以下简称“土地”），愿意将该土地提供给乙方进行房屋建设；乙方愿意接受该土地并承担房屋建设任务；丙方作为监理方，对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全；甲乙双方达成如下协议：第一条第三方监理方的责权利1.1丙方作为监理方，应严格按照国家相关法律法规和建筑设计规范要求，对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和安全。1.2丙方有权对乙方的施工进度、施工质量、安全生产等方面进行监督检查，并提出整改要求。1.3丙方应定期向甲方和乙方报告施工情况，对施工过程中出现的问题提出解决方案。1.4丙方应承担因自身原因导致施工质量、安全事故的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方作为施工方，有权根据合同约定在甲方土地上进行房屋建设。2.2乙方应按照约定向甲方支付土地使用费，并按照合同约定向丙方支付监理费。2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑设计规范要求进行施工，确保施工质量和安全。2.4乙方在合同期内不得将土地使用权和房屋所有权转让给第三方。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方作为土地出租方，有权对乙方施工过程进行监督，并保障自身的合法权益。3.2甲方应按照约定向乙方支付房屋建设尾款，并按照合同约定向丙方支付监理费。3.3甲方不得无故解除合同或干涉乙方的正常施工活动。3.4甲方在合同期内不得将土地使用权和房屋所有权转让给第三方。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知丙方，并按照双方约定办理相关手续。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应与丙方协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2丙方未按约定履行监理职责，导致施工质量、安全事故等问题的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为双方签字或盖章的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出地方）：________________乙方（施工方）：________________丙方（监理方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工方，有权根据合同约定在甲方土地上进行房屋建设，并保