中文版与英文版房屋买卖合同

中文版与英文版房屋买卖合同合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋类型：__________1.4房屋所有权证号：__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证房屋在交付时符合国家相关房屋质量标准，如有不符合标准的情况，甲方应负责整改。第四条附加条款4.1房屋的物业管理、公共维修等费用，由乙方承担。4.2房屋的转让不影响甲方对房屋的物业管理公司的合同义务。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签字（或盖章）：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同草稿3.房屋质量检测报告4.物业管理合同5.公共维修费用清单6.付款凭证7.过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合质量标准。2.甲方未按约定时间办理所有权转移手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定承担房屋的物业管理、公共维修等费用。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.交付：指甲方将房屋及房屋所有权转移给乙方。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，如有必要，可寻求法律途径要求甲方承担违约责任。2.交付的房屋不符合质量标准：甲方应负责整改，如有必要，乙方可要求甲方减收或退还部分购房款。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以要求乙方支付购房款，如有必要，可寻求法律途径要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定时间办理所有权转移手续：乙方可以与甲方协商延期办理，如有必要，可寻求法律途径要求甲方承担违约责任。5.房屋的物业管理、公共维修等费用未按约定承担：乙方可以要求甲方承担相关费用，如有必要，可