2024年度家居装潢工程承包合同样本

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2024年度家居装潢工程承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程设计第三条工程价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条工程时间4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料验收6.3材料保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料供应清单13.3施工方案第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：×××住宅小区业主委员会1.1.2地址：×××城市×××街道×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××装饰工程有限公司1.2.2地址：×××城市×××街道×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3工程定义1.3.1工程名称：×××住宅小区2024年度家居装潢工程1.3.2工程地点：×××城市×××街道×××号1.3.3工程规模：住宅小区共××栋，共计××套住房1.3.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具采购及安装、卫浴设备安装等第二条工程内容2.1工程范围2.1.1室内装修范围：住房内部墙面、地面、天花板装修及改造2.1.2水电改造范围：住房内部水电线路的改造及安装2.1.3家具采购及安装范围：根据发包方要求，提供家具采购及安装服务2.1.4卫浴设备安装范围：住房内部卫浴设备的采购及安装2.2工程量清单2.2.1室内装修工程量清单：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶等2.2.2水电改造工程量清单：包括但不限于电源插座、开关、水龙头、卫浴设备等2.2.3家具采购及安装工程量清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等2.2.4卫浴设备采购及安装工程量清单：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房等2.3工程设计2.3.1承包方应根据发包方的要求，提供符合相关规范和标准的工程设计方案2.3.2工程设计方案应包括：施工图纸、效果图、施工说明等2.3.3发包方应在收到工程设计方案后七个工作日内审批，如审批不通过，承包方应根据发包方的要求进行修改第三条工程价格3.1合同总价3.1.1工程总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.003.1.2合同总价包括：工程设计费、施工费、材料费、管理费、税金等3.2价格调整3.2.1合同签订后，如因材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致合同总价发生变化的，双方可协商调整合同价格3.2.2价格调整原则：以市场行情为依据，合理确定调整金额3.3付款方式3.3.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价百分之三十的预付款3.3.2工程进度达到百分之五十时，发包方支付合同总价百分之四十的进度款3.3.3工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价百分之十的尾款3.3.4付款均应通过银行转账方式进行，具体账号见合同附件第四条工程时间4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误4.3.1如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付合同总价百分之五的违约金4.3.2如因发包方原因导致工期延误，双方可协商确定违约金金额第五条工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关规范和标准5.1.2室内装修工程质量应满足使用功能和美观要求5.1.3水电改造工程质量应保证安全、可靠、耐用5.2质量控制5.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见5.2.3工程质量问题整改后，发包方应对整改第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致工程内容、工程量、工程时间等发生变化的，双方可协商变更合同8.1.2合同变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价格、变更时间等8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如发包方因故要求解除合同，应提前三十个工作日书面通知承包方8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担因解除合同而产生的费用第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，应支付合同总价百分之五的违约金9.1.2发包方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致的一切损失9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付合同总价百分之五的违约金9.2.2承包方工程质量不符合约定的，应承担整改费用并支付合同总价百分之五的违约金9.2.3承包方工程安全事故未按约定处理的，应承担因此导致的一切损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖10.2.1双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务11.2合同变更程序11.2.1合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认11.2.2书面变更协议与本合同具有同等法律效力11.3合同终止条件11.3.1工程竣工验收合格，发包方支付尾款后，合同即告终止11.3.2合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程收尾工作第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等，未经对方同意不得向第三方泄露12.1.2违反保密条款的一方，应承担因此导致的一切损失12.2广告宣传12.2.1未经对方同意，任何一方不得利用合同事宜进行广告宣传12.2.2违反广告宣传条款的一方，应承担因此导致的一切损失12.3知识产权12.3.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权拥有方所有12.3.2未经知识产权拥有方同意，另一方不得使用对方的知识产权第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料供应清单13.3施工方案第十四条合同的份数14.1合同正本14.1.1一式两份，双方各执一份14.1.2合同正本具有同等法律效力14.2合同副本14.2.1一式两份，双方各执一份14.2.2合同副本具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.室内装修设计图纸a.墙面、地面、天花板装修设计图b.家具布局图c.灯具、插座布置图2.水电改造设计图纸a.电源、开关、插座布置图b.水路布置图c.卫浴设备安装图3.卫浴设备设计图纸a.洗手盆、马桶、淋浴房安装图b.卫浴设备细节图附件二：材料供应清单1.室内装修材料清单a.涂料、地板、瓷砖品牌及规格b.家具品牌及型号c.灯具、开关品牌及型号2.水电改造材料清单a.电线、水管品牌及规格b.卫浴设备品牌及型号c.阀门、水龙头品牌及型号3.卫浴设备材料清单a.洗手盆、马桶、淋浴房品牌及型号b.卫浴配件品牌及型号附件三：施工方案1.室内装修施工方案a.施工工艺流程b.施工进度计划c.施工人员安排2.水电改造施工方案a.施工工艺流程b.施工进度计划c.施工人员安排3.卫浴设备安装施工方案a.施工工艺流程b.施工进度计划c.施工人员安排说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款2.发包方未按约定提供施工场地3.承包方未按约定时间完成工程4.承包方工程质量不符合约定5.承包方工程安全事故未按约定处理责任认定标准：1.发包方违约，应支付合同总价百分之五的违约金，并承担因此导致的一切损失2.承包方违约，应支付合同总价百分之五的违约金，并承担因此导致的一切损失3.发包方未按约定提供施工场地，承包方有权要求延期或增加费用，并有权要求赔偿因此导致的损失4.承包方未按约定时间完成工程，应支付合同总价百分之五的违约金，并承担因此导致的一切损失5.承包方工程质量不符合约定，应承担整改费用，并支付合同总价百分之五的违约金，赔偿因其原因导致的损失6.承包方工程安全事故未按约定处理，应承担因此导致的一切损失，并支付合同总价百分之五的违约金示例说明：1.若发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工，并要求支付违约金及赔偿因此导致的损失2.若承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并有权要求延长工程时间或减少工程量说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行有重大影响的客观情况，如自然灾害、社