2024年房贷中介服务标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房贷中介服务标准合同模板本合同目录一览1.服务内容1.1房贷咨询1.2贷款方案设计1.3贷款申请协助1.4贷款审批跟进1.5贷款签约辅导1.6贷款放款监督1.7后期服务与咨询2.服务对象2.1房贷申请人2.2共同申请人2.3房产出卖人3.服务期限3.1合同签订之日起至房贷申请批准之日止4.服务费用4.1咨询费4.2方案设计费4.3申请协助费4.4审批跟进费4.5签约辅导费4.6放款监督费4.7后期服务费5.费用支付方式5.1首付款支付5.2贷款批准后支付6.双方责任6.1房贷中介的责任6.2申请人的责任6.3出卖人的责任7.违约责任7.1房贷中介的违约责任7.2申请人的违约责任7.3出卖人的违约责任8.争议解决方式8.1友好协商解决8.2向消费者协会投诉8.3向法院提起诉讼9.保密条款9.1双方信息保密9.2商业秘密保护10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止11.1服务完成终止11.2双方协商一致终止12.合同的生效12.1签订日期生效12.2服务内容完成生效13.合同的副本13.1甲方（申请人）保留副本13.2乙方（房贷中介）保留副本14.其他条款14.1法律法规规定的其他条款14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房贷咨询中介方应向申请人提供关于房贷产品的咨询服务，包括房贷种类、利率、还款方式等相关信息。1.2贷款方案设计中介方根据申请人的财务状况、贷款需求等因素，为申请人设计合适的贷款方案。1.3贷款申请协助中介方协助申请人完成房贷申请所需的各类文件准备和提交工作。1.4贷款审批跟进中介方负责跟进申请人的房贷审批进度，确保审批过程的顺利进行。1.5贷款签约辅导中介方对申请人进行贷款签约辅导，确保申请人正确理解合同条款并完成签约。1.6贷款放款监督中介方监督贷款放款过程，确保放款金额准确无误。1.7后期服务与咨询中介方在贷款发放后，为申请人提供后期服务和咨询，解答申请人在还款过程中遇到的问题。第二条服务对象2.1房贷申请人中介方为合同约定的房贷申请人提供服务。2.2共同申请人如申请人为夫妻双方，中介方为双方提供共同的服务。2.3房产出卖人中介方在申请人的要求下，可为出卖人提供与房贷相关的咨询服务。第三条服务期限3.1合同签订之日起至房贷申请批准之日止。第四条服务费用4.1咨询费中介方提供房贷咨询服务，收取一定的咨询费。4.2方案设计费中介方为申请人设计贷款方案，收取方案设计费。4.3申请协助费中介方协助申请人完成贷款申请，收取申请协助费。4.4审批跟进费中介方跟进贷款审批进度，收取审批跟进费。4.5签约辅导费中介方为申请人提供签约辅导，收取签约辅导费。4.6放款监督费中介方监督贷款放款过程，收取放款监督费。4.7后期服务费中介方在贷款发放后为申请人提供后期服务，收取后期服务费。第五条费用支付方式5.1首付款支付申请人应在首付款支付时，向中介方支付咨询费、方案设计费和申请协助费。5.2贷款批准后支付贷款批准后，申请人向中介方支付剩余的服务费用。第六条双方责任6.1房贷中介的责任中介方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果。如因中介方原因导致申请人贷款申请失败，中介方应承担相应责任。6.2申请人的责任申请人应如实提供个人信息和财务状况，按照中介方的要求配合完成贷款申请。如因申请人原因导致贷款申请失败，申请人应承担相应责任。6.3出卖人的责任如申请人要求中介方向出卖人提供服务，出卖人应如实提供房产信息，并按照中介方的要求配合完成贷款申请。如因出卖人原因导致贷款申请失败，出卖人应承担相应责任。第七条违约责任7.1房贷中介的违约责任中介方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，中介方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等。7.2申请人的违约责任申请人未按照约定提供信息或未配合中介方完成贷款申请的，申请人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方损失等。7.3出卖人的违约责任如出卖人未按照约定提供房产信息或未配合中介方完成贷款申请的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方损失等。第八条争议解决方式8.1友好协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2向消费者协会投诉如协商未果，申请人可向当地消费者协会投诉，寻求消费者协会的帮助和调解。8.3向法院提起诉讼如消费者协会调解无效，或甲乙双方同意通过法律途径解决争议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方信息保密甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2商业秘密保护甲乙双方同意，不得将对方的商业秘密、个人隐私等信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件除非法律法规另有规定，甲乙双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的终止11.1服务完成终止甲乙双方约定的服务内容完成后，合同自然终止。11.2双方协商一致终止甲乙双方同意终止合同的，可经协商一致，书面确认终止合同。第十二条合同的生效12.1签订日期生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2服务内容完成生效甲乙双方约定的服务内容完成后，合同即生效。第十三条合同的副本13.1甲方（申请人）保留副本甲方（申请人）保留本合同的正本和副本。13.2乙方（房贷中介）保留副本乙方（房贷中介）保留本合同的正本和副本。第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他条款本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国法律法规的规定，如有法律法规变化，本合同受变化后的法律法规约束。14.2双方约定的其他条款甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房贷咨询记录详细记录中介方为申请人提供的房贷咨询服务内容，包括咨询的时间、地点、咨询事项等。附件2：贷款方案设计报告详细报告中介方为申请人设计的贷款方案，包括贷款金额、利率、还款期限等内容。附件3：贷款申请文件包括申请人提交的贷款申请表格、身份证明、收入证明、财产证明等相关文件。附件4：贷款审批进度跟进记录记录中介方对申请人贷款审批进度的跟进情况，包括审批进度、审批结果等。附件5：贷款签约辅导记录记录中介方对申请人进行的贷款签约辅导内容，包括签约的时间、地点、辅导事项等。附件6：贷款放款监督记录记录中介方对贷款放款过程的监督情况，包括放款金额、放款时间等。附件7：后期服务与咨询记录记录中介方在贷款发放后为申请人提供的后期服务与咨询内容，包括服务时间、服务事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：中介方未按照约定提供服务中介方未按照合同约定的服务内容、服务质量、服务时间等提供服务，构成违约。违约责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等。示例说明：中介方未在约定的时间内为申请人设计贷款方案，属于违约行为，中介方应退还已收取的方案设计费，并支付相应的违约金。违约行为2：申请人未按照约定提供信息或未配合中介方完成贷款申请申请人未按照合同约定的时间、方式、要求等提供信息或未配合中介方完成贷款申请，构成违约。违约责任认定：申请人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方损失等。示例说明：申请人在中介方多次催促下，仍未提供必要的贷款申请信息，导致贷款申请失败，申请人应支付相应的违约金，并赔偿中介方的损失。违约行为3：出卖人未按照约定提供房产信息或未配合中介方完成贷款申请出卖人未按照合同约定的时间、方式、要求等提供房产信息或未配合中介方完成贷款申请，构成违约。违约责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方损失等。示例说明：出卖人在合同约定的时间内，未提供房产证等相关房产信息，导致贷款申请失败，出卖人应支付相应的违约金，并赔偿中介方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房贷：指购买房产时，借款人向金融机构申请的用于支付房产购买价的贷款。2.房贷中介：指为借款人提供房贷咨询、方案设计、申请协助、审批跟进、签约辅导、放款监督等服务的机构或个人。3.申请人与共同申请人：指合同约定的房贷申请人及其配偶或其他共同借款人。4.房产出卖人：指出售房产的当事人。5.咨询费：指中介方为