商业房产租赁模板协议 2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业房产租赁模板协议2024年版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制5.维护与维修5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1承租方的保险责任6.2保险权益的转让7.税费7.1租赁期间的相关税费7.2税费的支付责任8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.解除合同的条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3合同的终止12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人及联系方式：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人及联系方式：1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：1.3.2租赁物地址：1.3.3租赁物面积：1.3.4租赁物现状：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约租金调整方式：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付方式一：3.3.2支付方式二：4.租赁用途及限制4.1租赁物的使用目的：4.2租赁物的使用限制：4.2.1限制一：4.2.2限制二：4.2.3限制三：5.维护与维修5.1出租方的维修责任：5.1.1维修项目一：5.1.2维修项目二：5.2承租方的维修责任：5.2.1维修项目一：5.2.2维修项目二：6.保险6.1承租方的保险责任：6.1.1保险类型一：6.1.2保险类型二：6.2保险权益的转让：6.2.1转让条件：6.2.2转让程序：7.税费7.1租赁期间的相关税费：7.1.1税费名称一：7.1.2税费名称二：7.2税费的支付责任：7.2.1支付责任一：7.2.2支付责任二：8.违约责任8.1出租方的违约行为：8.1.1违约行为一：8.1.2违约行为二：8.2承租方的违约行为：8.2.1违约行为一：8.2.2违约行为二：9.解除合同的条件9.1合同解除的情形：9.1.1情形一：9.1.2情形二：9.2合同解除的程序：9.2.1解除通知：9.2.2解除生效日期：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1方式一：10.1.2方式二：10.2诉讼管辖法院：10.2.1法院名称：10.2.2法院地址：11.其他条款11.1合同的变更：11.1.1变更条件：11.1.2变更程序：11.2合同的转让：11.2.1转让条件：11.2.2转让程序：11.3合同的终止：11.3.1终止条件：11.3.2终止程序：12.合同的生效12.1合同签署日期：12.2合同生效条件：12.2.1条件一：12.2.2条件二：13.附件13.1租赁物清单：13.1.1清单内容：13.2其他相关文件：13.2.1文件一：13.2.2文件二：14.签署页14.1出租方签署：14.1.1甲方代表签字：14.1.2甲方盖章：14.2承租方签署：14.2.1乙方代表签字：14.2.2乙方盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细内容：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租赁物照片详细内容：照片应真实反映租赁物的外观和内部状况，以便双方确认租赁物的实际状况。附件三：租赁合同补充协议详细内容：补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、租赁用途的变更等双方约定的内容。附件四：维修责任确认书详细内容：确认书应明确双方在维修责任方面的分工和义务，以便在租赁期间出现维修问题时进行参照。附件五：保险单据详细内容：保险单据应包括保险合同、保险费收据等，以证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件六：租金支付记录详细内容：记录应包括租金支付的日期、金额、支付方式等信息，以便双方核对租金支付情况。附件七：违约行为记录详细内容：记录应包括违约行为的日期、违约事项、违约责任等信息，以便在违约行为发生时进行参照。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为：1.1未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。1.2未按照合同约定履行维修义务，导致乙方租赁物损坏。1.3提前解除合同，导致乙方租赁目的无法实现。2.承租方的违约行为：2.1未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。2.2未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。2.3未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。3.违约责任认定：3.1出租方违约行为的责任认定：3.1.1按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.1.2承担因违约行为导致的乙方租赁物损坏的维修费用。3.2承租方违约行为的责任认定：3.2.1按照合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.2.2承担因违约行为导致的租赁物损坏的维修费用。示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失、延迟开业的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的房屋、设备、物品等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的起始日期到终止日期的期间。6.违约行为：指违