转让承包土地合同范本(2024版)

转让承包土地合同范本(2024版)合同编号：__________转让承包土地合同范本（2024版）甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________一、土地基本情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为__________，现状为__________。1.3土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、承包经营权转让2.1甲方愿意将其拥有的土地承包经营权全部转让给乙方。2.2乙方愿意受让甲方的土地承包经营权，并支付转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.3乙方支付转让价款后，甲方应当向乙方交付土地，并办理相关权属变更手续。三、权利义务3.1甲方保证其对土地的承包经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方交付土地，并协助乙方办理权属变更手续。3.3乙方应按照约定支付转让价款，并合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。4.2若甲方未按约定时间交付土地或权属变更手续未办理完毕，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方追偿。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明文件

2.土地现状图片及资料

3.承包经营权证明文件

4.受让方资质证明文件

5.转让价款支付凭证

6.土地交付确认书

7.权属变更手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地或权属变更手续未办理完毕，视为违约。

2.乙方未按约定支付转让价款，视为违约。

3.甲方未保证土地承包经营权的合法有效性，造成乙方损失，视为违约。

4.乙方擅自改变土地用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指农户或其他经营主体依法取得的对农村集体土地的承包经营权。

2.转让价款：指乙方支付给甲方以购买土地承包经营权的价款。

3.权属变更手续：指将土地承包经营权变更至乙方名下的相关手续。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延期：

解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况顺延权属变更手续办理期限。2.转让价款支付纠纷：

解决办法：双方核对支付凭证，如有差错，应及时纠正；如无差错，乙方应按约定支付转让价款。3.土地权属纠纷：

解决办法：依法向有关部门申请调解或仲裁，必要时可以向人民法院提起诉讼。4.擅自改变土地用途：

解决办法：违约方应按照合同约定恢复土地原状，向守约方支付违约金，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.农户之间承包土