沈阳长白店铺租赁合同范本

沈阳长白店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于沈阳长白区的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[计算租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。四、店铺使用及维修4.1乙方应按店铺现状使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺设备设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修、养护、管理等相关费用由甲方承担。五、双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营情况，不得干扰乙方的正常经营。5.2乙方有权按照合同约定使用店铺，有权在租赁期内提出合理改进意见。5.3甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.店铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于沈阳长白区的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[计算租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。四、店铺使用及维修4.1乙方应按店铺现状使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺设备设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修、养护、管理等相关费用由甲方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方按期支付租金。如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后五个工作日内代乙方支付租金。5.2丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方不得从事违法经营活动，如乙方违反法律法规，丙方应承担相应责任。5.3甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营情况，不得干扰乙方的正常经营。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.店铺现状照片第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，同时监督乙方的经营行为，防止乙方擅自改变店铺结构和用途。丙方的介入为甲方提供了更多的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中更加谨慎，避免违约行为的发生。总之，第三方主体介入本合同，有利于维护甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海陆家嘴办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于上海陆家嘴地区的办公楼（以下简称“办公楼”）出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公楼基本信息1.1办公楼地址：[填写办公楼具体地址]1.2办公楼面积：[填写办公楼实际面积]平方米1.3办公楼现状：[描述办公楼现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[计算租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。四、办公楼使用及维修4.1乙方应按办公楼现状使用办公楼，不得擅自改变办公楼结构和用途。4.2乙方应合理使用办公楼设备设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，办公楼的维修、养护、管理等相关费用由甲方承担。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方按时交付办公楼。如甲方未能按时交付办公楼，丙方应在接到乙方通知后五个工作日内代甲方交付办公楼。5.2丙方应监督甲方的交付行为，确保甲方不得擅自改变办公楼结构和用途。5.3乙方有权按照合同约定使用办公楼，有权检查甲方的交付情况，不得干扰甲方的正常管理。六、违约责任6.1甲方未按时交付办公楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变办公楼结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.办公楼所有权证复印件2.办公楼现状照片乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保甲方按时交付办公楼，同时监督甲方的交付行为，防止甲方擅自改变办公楼结构和用途。丙方的介入为乙方提供了更多的保障，使乙方在租赁过程中能够更加放心。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同