商业铺面转租合同范本

商业铺面转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：商业铺面转租合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为商业铺面的现有租赁合同承租人，并拥有该铺面的转租权；乙方愿意租赁甲方转租的商业铺面，双方达成如下协议：第一条租赁铺面描述1.1铺面位置：[填写铺面具体位置]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面用途：[填写铺面允许使用的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[填写租金金额]元支付租金。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，首次支付日期为合同签订之日起[填写支付天数]内。3.3乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付转租铺面范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、税费等经营性费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致并书面确认。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离铺面。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.商业铺面现有租赁合同复印件2.商业铺面所有权证明复印件3.乙方经营范围及相关许可证复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商业铺面转租合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为商业铺面的现有租赁合同承租人，并拥有该铺面的转租权；乙方愿意租赁甲方转租的商业铺面，并为乙方提供担保；丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。为维护甲方的权益，双方达成如下协议：第一条租赁铺面描述1.1铺面位置：[填写铺面具体位置]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面用途：[填写铺面允许使用的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[填写租金金额]元支付租金。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，首次支付日期为合同签订之日起[填写支付天数]内。3.3乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付转租铺面范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、税费等经营性费用。第五条甲方权益保障5.1乙方同意，如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离铺面。5.2乙方同意，在租赁期间，如乙方经营范围发生变更，需事先征得甲方书面同意。5.3乙方同意，在租赁期间，不得以任何形式将铺面转租给第三方。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方同意，在乙方违约的情况下，甲方有权直接向丙方追偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离铺面。第八条争议解决8.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]丙方（担保方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写丙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.商业铺面现有租赁合同复印件2.商业铺面所有权证明复印件3.乙方经营范围及相关许可证复印件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务。通过引入担保方，甲方在合同中的权益得到了更好的保障，丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方追偿损失的可能性。同时，本合同通过详细规定乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。在甲方为主导的合同中，甲方享有更多的权利和利益，如终止合同的权利、对乙方经营范围的限制等。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业铺面转租合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为商业铺面的现有租赁合同承租人，并拥有该铺面的转租权；乙方愿意租赁甲方转租的商业铺面，并为乙方提供担保；丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。为维护乙方的权益，双方达成如下协议：第一条租赁铺面描述1.1铺面位置：[填写铺面具体位置]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面用途：[填写铺面允许使用的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[填写租金金额]元支付租金。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，首次支付日期为合同签订之日起[填写支付天数]内。3.3乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付转租铺面范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、税费等经营性费用。第五条乙方权益保障5.1甲方同意，如甲方在租赁期间出现违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离铺面。5.2甲方同意，在租赁期间，如乙方经营范围发生变更，需事先征得甲方书面同意。5.3甲方同意，在租赁期间，不得以任何形式将铺面转租给第三方。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方同意，在乙方违约的情况下，乙方有权直接向丙方追偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。7.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离铺面。第八条争议解决8.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]丙方（担保方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写丙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方的权益得到了更好的保障